Robles advierte de que Defensa no ceder¨¢ gratis el suelo para construir 20.000 viviendas sociales

La ministra de Defensa, Margarita Robles, ha advertido de que su departamento no puede ceder gratuitamente el suelo en el que se construir¨¢n las 20.000 viviendas p¨²blicas nuevas para alquiler social, que anunci¨® este martes en el Senado el presidente Pedro S¨¢nchez. Robles ha recordado que la ley impide a Defensa la cesi¨®n gratuita de los terrenos que han dejado de tener inter¨¦s militar, por lo que ha aclarado que el Misterio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana deber¨¢ pagar un ¡°justiprecio¡± acorde con el valor fijado por una empresa de tasaci¨®n.

En realidad, el Instituto de la Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Inviev) lleva meses negociando con la Sepes (Sociedad P¨²blica Empresarial de Suelo) y ya se ha cerrado un acuerdo en torno a un precio a tanto alzado por el lote completo de terrenos. Robles no ha querido revelar el precio total de la operaci¨®n, pero este asciende a cientos de millones de euros, a juzgar por los acuerdos cerrados ¨²ltimamente por Defensa: 260 millones por la Operaci¨®n Campamento de Madrid (con 12.000 viviendas), 35,4 millones por 214.000 metros cuadrados de la base a¨¦rea de Getafe (1450 viviendas) y 43 millones por el cuartel de Son Busquets, en Palma de Mallorca (800 viviendas). Tampoco se conoce la localizaci¨®n de los terrenos, aunque fuentes de Defensa aseguran que est¨¢n en ¡°toda Espa?a¡±.

El acuerdo con la Sepes debe ser aprobado pr¨®ximamente por el Consejo de Ministros. La titular de Defensa ha subrayado las ventajas que la operaci¨®n tiene para su departamento, ya que le permitir¨¢ ingresar fondos con los que impulsar la modernizaci¨®n de las Fuerzas Armadas (acelerando el crecimiento del gasto militar hasta el 2% del PIB comprometido para 2029 con la OTAN) y deshacerse de unos terrenos que ya no tienen inter¨¦s militar y cuyo mantenimiento le obliga a gastar cuantiosos recursos. El acuerdo permitir¨¢ a Defensa, adem¨¢s, cobrar, sin tener que esperar a la recalificaci¨®n urban¨ªstica de los terrenos, la demolici¨®n de los inmuebles que los ocupan y la construcci¨®n de las nuevas viviendas, tareas todas ellas que corresponder¨¢ acometer a la Sepes.

Seg¨²n la memoria del Invied de 2021, ¨²ltima publicada, a 31 de diciembre de ese a?o estaban a disposici¨®n de dicho organismo, para su venta o subasta, 546 inmuebles que hab¨ªan sido desafectados de la defensa; es decir, que hab¨ªan dejado de tener inter¨¦s militar. Se trata principalmente de ¡°carreteras, pistas, caminos y ramales, acuartelamientos, aer¨®dromos en desuso, campos de tiro y maniobras, parcelas urbanas y r¨²sticas y edificios singulares¡±, agrega el documento. La mayor parte de los inmuebles estaban en Andaluc¨ªa (150), seguida de Ceuta (71), Madrid (65), Galicia (63), Castilla-La Mancha (39) y Castilla y Le¨®n (29). A la cola, Cantabria (1), La Rioja (2) y Navarra (3). En Catalu?a hab¨ªa nueve inmuebles en venta y en el Pa¨ªs Vasco seis, como en la Comunidad Valenciana y Asturias.

Actualmente, el Invied tiene 11 solares en venta directa en ocho provincias, por haberse declarado desierta la correspondiente subasta, con una superficie de m¨¢s de 900.000 metros cuadrados en conjunto y un valor superior a los 20 millones de euros, sin contar las operaciones ya mencionadas (Campamento, base a¨¦rea de Getafe y Son Busquets), as¨ª como 25 locales en 13 provincias que est¨¢n a la venta por 5,5 millones. En total, este organismo aut¨®nomo dependiente del Ministerio de Defensa gestiona 11.173 propiedades, de las que 9.620 son viviendas militares y 206 solares o parcelas. En 2021 ingres¨® 53,1 millones de euros por la enajenaci¨®n de inmuebles.

El presidente del Gobierno anunci¨® este martes la intenci¨®n de promover la edificaci¨®n de 20.000 pisos m¨¢s para alquiler social y asequible en suelos del Ministerio de Defensa, sin dar m¨¢s precisiones sobre ubicaci¨®n de las mismas o el plazo de construcci¨®n. Se trata de una operaci¨®n adicional a las anunciadas hasta ahora, que sumaban un total de 163.000 viviendas, y elevan el compromiso del Gobierno en la materia hasta las 183.000 viviendas sociales. Las anunciadas se suman a las 12.000 ya proyectadas en la Operaci¨®n Campamento, en una zona que ocupaban antiguos cuarteles al oeste de Madrid. Todos estos anuncios coinciden con la tramitaci¨®n de la Ley de la Vivienda pactada por los dos partidos del Gobierno de coalici¨®n y que se vota este jueves en el Congreso.