El Gobierno anuncia un aval de hasta el 20% de la hipoteca para j¨®venes y familias con rentas bajas y medias en v¨ªsperas de la campa?a

El presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, ha vuelto a anunciar en un mitin del PSOE este domingo, a cuatro d¨ªas del arranque de la campa?a electoral del 28-M, una medida que aprobar¨¢ el pr¨®ximo martes el Consejo de Ministros: en esta ocasi¨®n, una l¨ªnea de avales del ICO (Instituto de Cr¨¦dito Oficial) para cubrir ¡°hasta el 20%¡± de la hipoteca que suscriban las personas de hasta 35 a?os y las familias con menores a su cargo que compren su primera vivienda. En ambos casos, siempre que los ingresos individuales de los solicitantes de la hipoteca no superen los 37.800 euros anuales. Seg¨²n fuentes de La Moncloa, ese aval p¨²blico ¡°ayudar¨¢ a evitar ese muro infranqueable llamado ¡®entrada¡¯ para tantos y tantos j¨®venes y familias con menores, que podr¨¢n acceder por fin a la compra de una vivienda digna¡±.

El Gobierno no ha ofrecido un c¨¢lculo de posibles beneficiarios. En Espa?a hay 16,6 millones de asalariados con rentas inferiores a 36.500 euros anuales (el umbral m¨¢s cercano al fijado por S¨¢nchez en su anuncio), seg¨²n datos de la Agencia Tributaria. En la actualidad, en muchas ocasiones, los bancos no conceden el 100% del cr¨¦dito necesario para comprar una vivienda, sino solo una cantidad cercana al 80%; por eso, quienes no pueden adelantar ese otro 20% o no tienen quien les avale para hacerlo, desisten de pedir la hipoteca. Ese problema se ver¨¢ mitigado, seg¨²n La Moncloa, con esta nueva l¨ªnea de ayudas p¨²blicas.

¡°Andan un poco molestos estos de la derecha porque anuncio medidas¡±, ha afirmado S¨¢nchez durante el mitin del PSOE en Santa Cruz de Tenerife. ¡°Evidentemente, yo anuncio medidas. Porque este es un Gobierno que hace, no que deshace. Este es un Gobierno que plantea avances sociales¡±. A continuaci¨®n, ha llegado el anuncio: ¡°Si durante la emergencia sanitaria avalamos a empresas y aut¨®nomos, ahora, ante la emergencia habitacional, vamos a avalar a nuestros j¨®venes y a nuestras familias con menores a cargo¡±, ha dicho el presidente, entre aplausos de los asistentes al acto. Y ha a?adido: ¡°Tenemos que hacer de la vivienda lo que dice nuestra Constituci¨®n: que es un derecho, no un problema [...] Yo quiero que Espa?a se convierta en un pa¨ªs que tiene un 20% de vivienda protegida. Esa es la gran causa nacional a la que voy a convocar a todos los espa?oles para la pr¨®xima d¨¦cada¡±.

La medida anunciada consiste en una l¨ªnea de avales que cubrir¨ªa ¡°hasta el 20%¡± de la hipoteca de los ¡°j¨®venes hasta 35 a?os¡± que ingresen menos de 37.800 euros anuales (o el doble si son dos los adquirientes de la vivienda). En el caso de familias con menores a cargo, no habr¨¢ l¨ªmite de edad, y s¨ª el mismo l¨ªmite de ingresos: un tope individual de 37.800 euros anuales, el doble si son dos los adquirientes, y que en este caso ¡°contar¨¢ con factores de mejora en funci¨®n del n¨²mero de hijos¡±. La nota de La Moncloa se?ala que ese l¨ªmite de ingresos ¡°se aumentar¨¢¡± ¡ªno precisa cu¨¢nto¡ª para el caso de familias monoparentales. A mediados de abril, Alberto N¨²?ez Feij¨®o (PP) incluy¨®, dentro de su plan alternativo al Ejecutivo, un aval del 15% asumido por el Estado para ayudar a los j¨®venes a pagar la entrada de la casa.

El PSOE acumula promesas sobre vivienda en v¨ªsperas de la campa?a. En las ¨²ltimas semanas, en sucesivas intervenciones, el presidente ha lanzado continuos anuncios: el 16 de abril avanz¨® que se aprobar¨ªa un plan para movilizar hasta 50.000 viviendas de la Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb, tambi¨¦n conocida como el banco malo) para alquiler asequible; el 19 de abril a?adi¨® que se financiar¨ªan otras 43.000 viviendas, tanto de construcci¨®n nueva como de rehabilitaci¨®n que est¨¦n destinadas al alquiler social, con 4.000 millones de euros de cr¨¦ditos ICO; el 25 de abril, adelant¨® su intenci¨®n de promover 20.000 inmuebles m¨¢s para alquiler social y asequible en suelos del Ministerio de Defensa.

El Ejecutivo lleva tiempo prometiendo la construcci¨®n masiva de vivienda p¨²blica. En 2021 ya anunci¨® que promover¨ªa 100.000, pero los resultados de momento son escasos. El propio S¨¢nchez ha se?alado en alguna ocasi¨®n que Espa?a se encuentra en un ¡°bochornoso¡± 3% de vivienda p¨²blica frente a un 9% de media europea, que llega al 20% en Pa¨ªses Bajos o Dinamarca. El pasado 27 de abril, el Congreso aprob¨® la primera ley de vivienda de la actual etapa democr¨¢tica, que limita la subida de los alquileres. Sali¨® adelante con 176 votos de PSOE, Unidas Podemos, ERC y EH Bildu. ¡°Hemos pasado de 470 millones de euros presupuestados para vivienda p¨²blica en 2018 con Mariano Rajoy, a 3.400 millones en los Presupuestos de 2023¡±, ha reivindicado el presidente del Gobierno en el mitin de este domingo.

S¨¢nchez ha centrado su mensaje en la ¡°gesti¨®n¡± de los gobiernos socialistas. Ese es, seg¨²n ha incidido, el ¡°principal aval¡± del PSOE para las pr¨®ximas citas con las urnas: las municipales y auton¨®micas del 28 de mayo y, a fin de a?o, las generales. ¡°Ser socialista es hacer. Hacer para la mayor¨ªa. Hacer no es infligir dolor social, no es recortar, no es precarizar...¡±, ha arremetido contra la ¡°derecha nacional y la derecha nacionalista¡±. ¡°Hacer es dignificar, y eso es lo que estamos haciendo al frente del Gobierno. Por eso dignificamos las pensiones; dignificamos el Salario M¨ªnimo Interprofesional (SMI) y a nuestros hijos con el ingreso m¨ªnimo vital para luchar contra la pobreza infantil; y dignificamos las condiciones laborales con una reforma laboral que ha hecho en Espa?a que uno de cada dos contratos sea indefinido¡±.