Barcelona detecta 17 nuevas promociones donde no se cumple con el 30% de pisos para vivienda social
Los empresarios solo pidieron peque?as licencias para evitar cumplir con la obligaci¨®n municipal
El Ayuntamiento de Barcelona ha detectado que en 17 nuevas obras donde los constructores han incumplido la obligaci¨®n de destinar a vivienda social el 30% de los pisos de sus promociones. Estos empresarios, seg¨²n denuncia el Consistorio de Ada Colau, presentaron peque?os comunicados a la administraci¨®n anunciando multitud de obras menores en un mismo edificio para as¨ª, al no constar una rehabilitaci¨®n integral, no tener la obligaci¨®n de destinar el 30% de los pisos a vivienda asequible (a un precio de venta de cerca de 200.000 euros o alquiler de unos 800 euros). La teniente de alcalde de urbanismo, Janet Sanz, ha calificado de ¡°estafa¡± la t¨¦cnica de estos empresarios que deber¨¢n restituir los 70 pisos sociales que no realizaron y pagar multas de entre 90.000 y 900.000 euros.
Desde diciembre de 2018 est¨¢ en vigor el planteamiento urbanismo que obliga a las promociones de nueva construcci¨®n o a las reformas integrales de m¨¢s de 600 metros cuadrados de techo a destinar el 30% de pisos a viviendas asequibles. Unos pisos que el constructor vende a un precio estipulado y que el Ayuntamiento gestiona con los compradores o los inquilinos de una bolsa p¨²blica. La medida ya funciona en ciudades como Nueva York, Par¨ªs o Londres.
Despu¨¦s de la pandemia, el consistorio ha inspeccionado los comunicados y licencias de las obras realizadas en Barcelona. Sanz asegura que se han revisado 1.368 fincas con permisos de obras entregados entre enero de 2019 y abril de este a?o. Fruto de esas revisiones localizaron 138 casos de obras no ajustables a la normativa vigente y, entre ellas, 17 donde ¡°las constructoras presentaron diferentes comunicados de peque?as obras que al sumarlas se constataba que era una gran reforma¡±, seg¨²n Sanz. En total, estas 17 promociones sumaban 222 viviendas de las que 70 ten¨ªan que ser destinadas a pisos asequibles. Las promociones denunciadas se ubican una en Ciutat Vella, ocho en el Eixample, dos en Sants-Montju?c, tres en Sarri¨¤-Sant Gervasi y tres en Gr¨¤cia.
¡°Los promotores que han incumplido la norma, deber¨¢n restablecer la legalidad urban¨ªstica. Si ya no se puede restablecer como pisos sociales se les obligar¨¢ a que construyan o compran otros pisos y los destinen a pisos sociales. Adem¨¢s el Ayuntamiento aplicar¨¢ la Ley del Derecho a la Vivienda en Catalu?a y se les sancionar¨¢ con multas por infracciones muy graves que van de 90.000 a 900.000 euros¡±, ha concluido la teniente de alcalde de Urbanismo.
El Ayuntamiento mantendr¨¢ activo el dispositivo de inspecci¨®n para detectar este tipo de irregularidades y incoar¨¢ de forma autom¨¢tica un expediente disciplinario para que los inspectores puedan verificar el cumplimiento de la normativa antes de que las obras finalicen.
Puedes seguir a EL PA?S Catalunya en Facebook y Twitter, o apuntarte aqu¨ª para recibir nuestra newsletter semanal
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
