Una escuela urge a la retirada de una deteriorada cubierta de fibrocemento del DIR Maragall de Barcelona

¡°Que se retire ya¡±, urgen las familias de la escuela Antoni Ballmanya de Barcelona. Se refieren a la gran cubierta de fibrocemento en mal estado que tienen justo al lado, en la finca que ubica el gimnasio DIR Maragall. Los diferentes informes, ordenados por el Ayuntamiento y por los propietarios del edificio y a los que ha tenido acceso este diario, insisten en que las placas est¨¢n muy deterioradas y se est¨¢n liberando fibras de amianto, un elemento muy nocivo que puede provocar c¨¢ncer de pleura y pulm¨®n o graves dolencias respiratorias. La Generalitat aprob¨® hace unas semanas el plan de retirada del fibrocemento de la cubierta, aunque la propiedad todav¨ªa no concreta cu¨¢ndo se llevar¨¢ a cabo.

La cubierta, de 4.100 metros cuadrados, pertenece a la antigua f¨¢brica Costa Font, construida en 1964, seg¨²n informaci¨®n del catastro. La nave acoge desde 1979 el gimnasio DIR Maragall, el primero que abri¨® de la conocida cadena. En febrero de 2021, la Asociaci¨®n de Vecinos del Clot-Camp de l¡¯Arpa pidi¨® informaci¨®n, en una audiencia p¨²blica del distrito de Sant Mart¨ª, sobre la cubierta de fibrocemento. A ra¨ªz de la pregunta, en mayo de ese a?o el Ayuntamiento realiz¨® una inspecci¨®n y constat¨® que ¡°el estado de conservaci¨®n de las placas de fibrocemento es muy deficiente¡±, que presenta ¡°una degradaci¨®n uniforme¡± y detect¨® la reparaci¨®n de roturas anteriores. Asimismo, orden¨® a la propiedad de la finca realizar un estudio del estado de la cubierta y analizar si se est¨¢n desprendiendo fibras de amianto.

Hasta casi finales de a?o, el Ayuntamiento tiene problemas para localizar a los propietarios -Sucesores y Herederos Costa-, que tras ser contactados encargan el informe requerido. Este concluye que las mediciones realizadas sobre la presencia de amianto en el aire son inferiores a los l¨ªmites que marca la normativa, de manera que ¡°no se superan los niveles de riesgo¡±. Asimismo, alegan que las placas de fibrocemento ¡°no se encuentran en situaci¨®n de riesgo de emisi¨®n de fibras¡±, as¨ª que ¡°cabe descartar que est¨¦n al final de su vida ¨²til¡±, de modo que ¡°la propiedad no est¨¢ obligada a retirar las placas¡±.

El Ayuntamiento replica a los propietarios que las mediciones se han hecho en el interior del edificio, pero no se ha evaluado el estado de degradaci¨®n de las placas ni su emisi¨®n de fibras de amianto en el aire. Entonces, los empresarios encargan un nuevo informe, en esta ocasi¨®n a la empresa ACM 2020, del experto en fibrocemento Llu¨ªs Mallart, que es taxativo: ¡°Las muestras de superficie de las placas de fibrocemento reflejan la presencia de amianto libre o poco adherido en su superficie¡±. Adem¨¢s, concluye que el nivel de deterioro de las placas es el m¨¢s alto, as¨ª que recomienda ¡°su retirada lo antes posible¡±. Mientras esto no se lleve a cabo, se proponen medidas preventivas ¡°con car¨¢cter urgente¡±, como su encapsulado con productos qu¨ªmicos (para evitar la dispersi¨®n de fibras) y evitar su manipulaci¨®n para tareas de limpieza o mantenimiento.

En base a este informe, el Ayuntamiento decreta en junio que las placas ¡°est¨¢n degradadas y desprenden fibras de amianto al aire respirable. Esto supone que han llegado al final de su vida ¨²til, por tanto, su uso ya no est¨¢ permitido y se tienen que retirar¡±. Los propietarios ya tienen listo un plan de trabajo, que incluyen ¡°todas las soluciones t¨¦cnicas posibles¡±, entre ellas su retirada, que podr¨ªa tener un coste de unos 450.000 euros, seg¨²n el presupuesto presentado al Ayuntamiento.

Por su parte, los propietarios del edificio, a trav¨¦s de sus representantes legales, afirman que est¨¢n ¡°en tr¨¢mites¡± para iniciar las obras. En principio, de forma preventiva, realizar¨¢n un ¡°encapsulamiento¡± con una pintura especial que evite el desprendimiento de fibras t¨®xicas al aire. Posteriormente, se har¨¢ la retirada, pero no concretan el calendario de ejecuci¨®n. Asimismo, aseguran por escrito que ¡°teniendo en cuenta que la finca se encuentra al lado de una escuela, se considera indispensable llevar a cabo los trabajos de acondicionamiento del tejado durante los periodos no lectivos¡±.

Las familias de la escuela Antoni Ballmanya, colindante con la cubierta, hace tiempo que hacen seguimiento del periplo burocr¨¢tico. En noviembre lleg¨® a sus manos el expediente del caso. ¡°En base a lo que dice el informe sobre la gravedad del estado de la cubierta, pedimos que se retire de forma inmediata¡±, asevera Marta Herraiz, miembro del AFA. Y a?ade: ¡°Yo no s¨¦ qu¨¦ riesgo existe, pero no quiero que a mi hija le salga algo en el pulm¨®n de aqu¨ª a 30 a?os y pensar que pudo ser a causa de esto¡±, zanja.

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