El veto al alquiler de temporada mide las relaciones entre el PSC y ERC ante la investidura

Con el Parlament funcionando a medio gas, a la espera de la apertura de la nueva legislatura el pr¨®ximo 10 de junio, la Diputaci¨®n Permanente se reunir¨¢ este jueves para convalidar o no tres decretos ley aprobados por el Govern en v¨ªsperas a las elecciones. Los tres acuerdos, que est¨¢n en vigor, decaer¨¢n si no obtienen mayor¨ªa. Los tres textos regulan, por un lado, los alquileres de temporada en Catalu?a y otros aluden a medidas relacionadas con la sequ¨ªa (como el llenado de piscinas o ayudas para agricultores y ganaderos). En medio de las negociaciones para la investidura, las votaciones ser¨¢n un term¨®metro para medir las relaciones entre el PSC, ganador de las elecciones, y ERC, que en buena parte tiene la llave de la gobernabilidad del l¨ªder socialista, Salvador Illa. El d¨ªa 10 se constituir¨¢ el Parlament y el debate de investidura ser¨¢ el 26 de junio.

Los socialistas criticaron hace un mes la forma en que el Govern aprob¨® el decreto para regular los alquileres de temporada al alegar que era impropio hacerlo justo antes de la campa?a electoral y tambi¨¦n por el procedimiento utilizado sin pactarlo antes con m¨¢s grupos. ¡°Lo han decidido en tiempo de descuento y a escasas horas de que arranque la campa?a¡±, afirm¨® Llu?sa Moret, n¨²mero dos del PSC. ¡°Son propuestas que no han sido consensuadas ni debatidas en sede parlamentaria¡±. Ese ha sido uno de los reproches m¨¢s recurrentes del PSC en el ¨²ltimo mandato al acusar a ERC de tirar por el camino de en medio cuando solo ten¨ªa 33 diputados. Los socialistas, en general, est¨¢n a favor de regular los pisos tur¨ªsticos y de temporada, alcanzando un consenso con el resto de partidos y con el sector.

La cuesti¨®n es que el PSC, al igual que Junts, no apoy¨® el manifiesto del Sindicato de Inquilinos que durante la campa?a pidi¨® a los partidos que se posicionaran a favor. Solo lo hicieron Esquerra, los comunes y la CUP. El partido est¨¢ estudiando y valorando ahora el sentido de su voto y posiblemente lo anunciar¨¢n el mismo jueves. La inc¨®gnita es qu¨¦ decisi¨®n tomar¨¢ el PSC cuando necesita a los republicanos para un eventual gobierno de izquierdas. Miembros del PSC reiteran que criticaron el decreto por las formas y no por el fondo y piden mirar la votaci¨®n sin las gafas de la investidura.

La duda es si el PSC, que necesita tanto a ERC como a los comunes para alcanzar la presidencia, pueden permitirse tumbar un decreto que evita que los alquileres de temporada esquiven el l¨ªmite de precios. Ese tipo de alquiler es una de las f¨®rmulas a las que los propietarios de vivienda han recurrido para burlar la regulaci¨®n de precios, lo que ha generado alarma social. Hace unos meses el PSC valid¨® otro el decreto del Govern de Aragon¨¨s, el de pisos tur¨ªsticos, que pretend¨ªa reducir sustancialmente su n¨²mero, pero a cambio del compromiso por escrito de tramitarlo como proyecto de ley para fomentar el di¨¢logo. El adelanto electoral no permiti¨® que el compromiso prosperara.

A diferencia del pleno del Parlament, la aritm¨¦tica en la Diputaci¨®n Permanente permite al Govern (ahora en funciones) poder convalidar sus decretos solo con el apoyo de un socio (PSC o Junts), en vez de tener que contar con al menos tres grupos (los comunes han jugado ese papel varias veces durante la legislatura). El ¨®rgano est¨¢ integrado por 23 sillas y los tres grandes partidos de la ¨²ltima legislatura, PSC, ERC y Junts, cuentan con seis sillas cada uno. El resto de partidos, Vox, CUP, comunes, Ciudadanos y PP, cuentan con una siila cada uno. El umbral de la mayor¨ªa est¨¢ fijado en 12 votos por lo que a ERC le basta con el apoyo de uno de los grandes. Xavier Bernad¨ª, secretario del Govern, record¨® este lunes en la red que tanto PSC y Junts cortejan a ERC y le piden su apoyo y se pregunt¨® si votar¨¢n a favor de convalidar el decreto ¡°para evitar el fraude de lo alquilares de temporada y a favor del derecho a la vivienda¡±.

En el Departamento de Territori, del que dependen las pol¨ªticas de vivienda, entienden que es el PSC quien tiene m¨¢xima presi¨®n. La consejera Ester Capella defendi¨® hace un mes que la norma catalana, dijo, ¡°resuelve los agujeros¡± de la Ley de Vivienda, de ¨¢mbito estatal, que han disparado la oferta de alquileres de temporada para esquivar la normativa. El decreto catal¨¢n regula los alquileres de temporada y adem¨¢s introduce un r¨¦gimen sancionador, del que carece la Ley de Vivienda de ¨¢mbito espa?ol, y que podr¨ªa multar a los propietarios que no cumplan. Tambi¨¦n fija obligaciones a los caseros cuando alquilan una vivienda, para que los inquilinos tengan la informaci¨®n que requiere la Ley espa?ola: que informen de si son un peque?o o gran tenedor, que en los anuncios o los contratos figure el precio de referencia de cada vivienda o el coste de la ¨²ltima renta que se pag¨®.

La clave de la regulaci¨®n que fija el decreto es la consideraci¨®n de que solo el uso tur¨ªstico o recreativo se puede considerar alquiler de temporada. Y que un alquiler por una estancia limitada, que no sea por motivo vacacional sino por estudios o trabajo, cubre las necesidades de vivienda permanente y por ello debe cumplir con las obligaciones de la legislaci¨®n espa?ola aprobada en mayo de 2023. Para justificar la condici¨®n de vivienda, el casero deber¨¢ documentar el motivo de la temporalidad al depositar la fianza en el Instituto Catal¨¢n del Suelo (Incasol), explic¨® Capella cuando lo present¨® hace un mes. Capella pidi¨® este este martes a la ministra Isabel Rodr¨ªguez, durante la inauguraci¨®n del sal¨®n Construmat en Fira de Barcelona, ¡°la propuesta de fondos del Plan Vivienda¡±. ¡°En Catalu?a hemos hecho los deberes, nos toca participar de estos planes de forma m¨¢s generosa¡±, ha manifestado la consejera en funciones.

Puedes seguir a EL PA?S Catalunya en Facebook y X, o apuntarte aqu¨ª para recibir nuestra newsletter semanal