El Ayuntamiento de Barcelona compra un edificio en el Raval para hacer viviendas p¨²blicas
El consistorio ha realizado la operaci¨®n ejerciendo el derecho de tanteo y retracto e invertir¨¢ 2,4 millones de euros
M¨¢s vivienda p¨²blica. Esta es la misi¨®n que persigue el Ayuntamiento de Barcelona, que ha comprado una finca del barrio del Raval para hacer nuevos pisos p¨²blicos, una operaci¨®n que se suma a la estrategia por ampliar el parque de vivienda p¨²blica. La Comisi¨®n del Gobierno ha aprobado este jueves ejercer el derecho de tanteo y retracto del consistorio en la compraventa de un edificio de viviendas ubicado en la calle de Sant Climent. La finca dispone de nueve habit¨¢culos y dos locales, de los cuales actualmente s¨®lo una vivienda se encuentra en situaci¨®n de alquiler. En total, el inmueble tiene una superficie construida de 832 m2, de los cuales 624 m2 est¨¢n destinados a la vivienda y espacios comunes y 196 m2 a locales.
La adquisici¨®n se ha realizado mediante el derecho de tanteo y retracto, normativa que implica que la Administraci¨®n tiene preferencia de compra en operaciones inmobiliarias entre privados, por el precio acordado entre las partes. Se trata de una v¨ªa a menudo utilizada por el Ayuntamiento en aquellas operaciones que permitan ganar nuevas viviendas en zonas densas donde es dif¨ªcil construir de m¨¢s. Con esta operaci¨®n, se podr¨¢n destinar ocho viviendas nuevas a familias a la espera de un alquiler social p¨²blico.
El Ayuntamiento invertir¨¢ en la operaci¨®n un total de 2.460.600 euros, entre ellos, 800.000 euros se destinar¨¢n a la compraventa y 1.660.600 euros a los trabajos de rehabilitaci¨®n. Este importe total significa que el metro cuadrado sale a 3.232,73 euros/m2, posicion¨¢ndose casi un 5% por debajo de la media del barrio del Raval, situada en los 3.402,17 euros/m2, y un 23,68% menos de la media del distrito de Ciutat Vella, que es de 4.236,17 euros/m2. No obstante, la inspecci¨®n realizada por los servicios t¨¦cnicos de l¡¯Institut Municipal de l¡¯Habitatge i Rehabilitaci¨® (IMHAB) recomienda una rehabilitaci¨®n integral de las viviendas con un cambio de distribuci¨®n.
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