Collboni se compromete con los comunes a tramitar este a?o la regulaci¨®n de los alquileres de temporada en Barcelona

Los comunes han conseguido que el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, se comprometa a tramitar antes de final de a?o la regulaci¨®n de los alquileres de temporada en Barcelona. El acuerdo, al que ha tenido acceso este diario, forma parte de las exigencias de Barcelona en com¨² para negociar el presupuesto y las ordenanzas fiscales, y prev¨¦ otros dos puntos. El primero, fijar una posici¨®n conjunta de ciudad para pedir a la Autoridad Portuaria qu¨¦ terminales de cruceros se quieren cerrar. Y el segundo, que Barcelona apueste por la congelaci¨®n de las tarifas del transporte p¨²blico y reserve presupuesto para ello, aunque para que se materializara deber¨ªan estar de acuerdo la Generalitat y el ?rea Metropolitana de Barcelona (AMB), en el marco de la Autoridad del Transporte Metropolitano (ATM).

De los tres puntos, el principal es el que se refiere a la regulaci¨®n de los alquileres temporada, una cuesti¨®n que es condici¨®n para los comunes para apoyar el presupuesto de Collboni, tal y como ha manifestado reiteradamente la portavoz del grupo municipal, Janet Sanz. En una cuesti¨®n que se ha convertido en clave, porque el alquiler de corta estancia es la f¨®rmula con la que muchos caseros esquivan la regulaci¨®n de precios del alquiler en Barcelona. En pleno clamor contra la emergencia habitacional, con manifestaciones este domingo en Barcelona y Madrid, la idea es que la capital catalana avance en la regulaci¨®n, mientras el Govern de Salvador Illa y el Gobierno de Pedro S¨¢nchez han expresado la voluntad de hacerlo pero pasan los meses y no lo materializan.

El redactado del texto acordado entre PSC y comunes es preciso y fija ¡°acordar antes de finalizar el a?o una aprobaci¨®n inicial de modificaci¨®n del planeamiento (MPGM) para regular en los alquileres de temporada¡±. El pacto detalla que se crear¨¢ ¡°un grupo de trabajo, que cuente con la presencia del Grupo Municipal del PSC y de Barcelona en Com¨², para abordar el uso de vivienda de temporada. ?ste contar¨¢ con el apoyo de los t¨¦cnicos municipales responsables en materia de Urbanismo y de Vivienda, as¨ª como los expertos externos de reconocido prestigio que a tal efecto propongan, y tendr¨¢ como objetivo a definir los criterios de modificaci¨®n¡±.

Janet Sanz, ex teniente de alcalde de Urbanismo y futura presidenta del grupo municipal de los comunes, a partir de finales de mes, tras la anunciada marcha de Ada Colau, es quien ha llevado las negociaciones con el ¨¢rea de econom¨ªa del gobierno municipal, que encabeza el teniente Jordi Valls. Explica que la receta para regular el alquiler de temporada pasa por una modificaci¨®n del Pla General Metropolitano que calificara urban¨ªsticamente toda la vivienda de la ciudad como permanente y habitual. Esto permitir¨ªa desarrollar despu¨¦s un plan especial que limite los usos temporales, como el alquiler de temporada o el uso tur¨ªstico. Sanz explicaba en una entrevista a este diario que ¡°est¨¢ avalado por profesionales y expertos vinculados al derecho urban¨ªstico¡± y que en el mandato pasado dejaron hilvanada la eventual regulaci¨®n.

Este primer acuerdo entre Collboni y los comunes acerca posturas en la doble negociaci¨®n que mantiene el ejecutivo municipal con la oposici¨®n. En un primer round, las ordenanzas fiscales, que si se quieren modificar deben estar aprobadas el 31 de diciembre y se votar¨¢n por primera vez el pr¨®ximo mi¨¦rcoles. PSC y Bcom¨² coinciden aqu¨ª en subir el IBI a los hoteles de lujo, pero los segundos quieren subirlo m¨¢s que lo que ha expresado el teniente Jordi Valls. La segunda ronda ser¨¢n las cuentas, que los socialistas asumen que deber¨¢n esperar a comienzos del a?o. La raz¨®n es que sus dos socios preferentes, comunes y ERC, afrontan congresos en noviembre.

En el caso de los cruceros, el documento firmado por socialistas y comunes prev¨¦ la ¡°creaci¨®n de una comisi¨®n de trabajo, entre el gobierno de Barcelona y el Grupo Municipal de Barcelona en Com¨², con el objetivo de estudiar las pol¨ªticas p¨²blicas m¨¢s adecuadas para desincentivar los cruceros de escala, analizar los vol¨²menes m¨¢ximos de visitantes, establecer medidas para reducir el n¨²mero de terminales y trasladar el posicionamiento del Ayuntamiento de Barcelona en el Puerto de Barcelona antes de que finalice el a?o¡±. Y sobre las tarifas del transporte p¨²blico, el compromiso de Collboni es ¡°congelarlas el pr¨®ximo a?o¡±. " Este compromiso del gobierno de la ciudad ir¨¢ vinculado a que las dem¨¢s administraciones competentes (la Generalitat y el Estado) tambi¨¦n asuman en sus presupuestos de 2025 la congelaci¨®n de las tarifas¡±, detalla el acuerdo.