El Sindicato de Inquilinas anuncia las dos primeras huelgas de alquiler en dos edificios en Catalu?a

Tres semanas despu¨¦s de la masiva manifestaci¨®n que pidi¨® en Barcelona una bajada del precio de los alquileres y que apuntaba a la convocatoria de una huelga de alquileres, el Sindicato de Inquilinas ha presentado este mi¨¦rcoles el caso de los dos primeros edificios de Catalu?a que recurrir¨¢n a esta f¨®rmula para mejorar la situaci¨®n de sus inquilinos. Son dos inmuebles de Salou (Tarragona) y Sentmenat (Barcelona) que en origen eran de protecci¨®n, promovidos por la obra social de La Caixa y ahora gestionados por InmoCriteria, a quienes los inquilinos llevaron a los tribunales por supuestas cl¨¢usulas abusivas en sus contratos. En el caso de Salou, el edificio acaba de ser comprado por la Generalitat. Los vecinos han comenzado o se disponen a protagonizar en marzo huelgas que consisten en dejar de pagar el alquiler a la propiedad, pero lo ingresar¨¢n en una cuenta com¨²n. El objetivo es presionar para mejorar sus condiciones.

En Salou (Tarragona), las viviendas se han comenzado a desclasificar de su condici¨®n de protegida en los ¨²ltimos a?os y ha sido comprada por la Generalitat para blindar a las familias que quedan. De 80 pisos que tiene la finca, hay 40 vac¨ªos y el resto siguen alquilados o algunos se vendieron. En total, son 23 las familias que se han sumado a la protesta, el 62% de los inquilinos. La vecina Kika Aguilera ha explicado que ¡°desde hace cuatro a?os InmoCriteria no ha renovado contratos cuando finalizaban¡±. ¡°Han ido a saco amenazando para que nos march¨¢ramos: que nos embargar¨ªan la cuenta, que nos desahuciar¨ªan, que tendr¨ªamos que pagar los costes del juicio...¡±, relata Aguilera, que lleva dos a?os sin contrato, desde que se le acab¨®, pero ingresa cada mes el alquiler en una cuenta corriente. En el edificio de Salou la huelga consiste en devolver los ¨²ltimos dos recibos en concepto del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que la propiedad ha cobrado irregularmente: el cobro del IBI en vivienda protegida fue declarado ilegal por el Tribunal Supremo y los inquilinos de Salou dejan de pagar, por ahora, los dos ¨²ltimos recibos, a la espera de si la Generalitat elimina las cl¨¢usulas abusivas cuando comience a gestionar las viviendas.

El Sindicato de Inquilinas asegura que InmoCriteria ¡°ha cobrado m¨¢s de 10 millones de euros en concepto de IBI solo en Catalu?a¡±. Fuentes de InmoCriteria responden que no comentan la situaci¨®n, que ¡°se est¨¢ estudiando caso a caso¡±. Sobre la compra por parte de la Generalitat, aseguran que no se ha formalizado todav¨ªa.

En el caso de Sentmenat (Vall¨¨s Occidental), la inquilina Marta Carrillo ha explicado que la idea es comenzar la huelga el pr¨®ximo 1 de marzo y que se han fijado como condici¨®n que se sume a la protesta un 25% de los inquilinos, una cifra que, asegura, alcanzar¨¢n. ¡°Hemos creado un registro de huelguistas, porque en la asamblea de ayer [por el martes por la noche] faltaba gente. Nuestra huelga consistir¨¢ en ingresar los recibos en una cuenta mancomunada y comunicarlo a La Caixa, y a servicios sociales o la Agencia de la Vivienda en el caso de personas que reciban ayudas¡±. ¡°Somos dos promociones de vivienda protegida, todav¨ªa vigente, que llevamos a?os de asedio, falta de mantenimiento, precios abusivos, y hasta 16 cl¨¢usulas abusivas en los contratos que firmamos personas que cumplimos los criterios para solicitar vivienda p¨²blica¡±, ha a?adido y ha pedido que la Generalitat compre todas las fincas de InmoCriteria.

¡°La revuelta de las llaves¡±

El portavoz del Sindicato, Enric Aragon¨¨s, ha asegurado que estas propuestas son ¡°los primeros pasos de un movimiento huelguista que sale del clamor que se escuch¨® en la manifestaci¨®n Ni un euro m¨¢s, huelga de alquileres¡± y que ha calificado de ¡°revuelta de las llaves¡±. Aragon¨¨s ha se?alado que estas dos fincas forman parte del paquete de vivienda protegida de alquiler que la antigua obra social de La Caixa promovi¨® entre 2002 y 2012 y ahora gestiona InmoCriteria. En total son 38 promociones en municipios de Catalu?a. ¡°La huelga es un acto de desobediencia colectiva de retenci¨®n del pago del alquiler, como medida de fuerza para negociar una mejora de las condiciones¡±. El Sindicato exige a la Generalitat que compre todas las fincas, la paralizaci¨®n de los desahucios previstos y la retirada de cl¨¢usulas abusivas.

Estas promociones forman parte del paquete que, a trav¨¦s del Sindicato, present¨® una demanda colectiva contra InmoCriteria pidiendo la nulidad de lo que considera ¡°cl¨¢usulas abusivas¡± en los contratos de alquiler de centenares de inquilinos de un total de 37 fincas repartidas en 23 municipios catalanes (entre las que ahora secundan la huelga) y que en origen hab¨ªan sido de protecci¨®n oficial. Entre las cl¨¢usulas denunciadas, sobre las que se busca que se declare la nulidad, la organizaci¨®n cita la obligaci¨®n de que los inquilinos paguen gastos, el Impuesto de Bienes Inmuebles, un seguro de impago, que deban ingresar el alquiler en una cuenta de CaixaBank o que domicilien la n¨®mina o la pensi¨®n en la misma entidad financiera.