?Qu¨¦ se sabe del incendio que ha devastado un edificio en Valencia? Dudas sobre los materiales y la inc¨®gnita del origen del fuego

El incendio de un edificio en Valencia, que ha quedado completamente devastado por las llamas, ha provocado la muerte de, al menos, nueve personas. El suceso ha provocado muchas preguntas sobre la virulencia del fuego, los materiales de construcci¨®n, el revestimiento de la fachada y la seguridad de los edificios. La investigaci¨®n acaba de comenzar y la justicia ya ha abierto unas diligencias para investigar las causas y circunstancias del incendio. De momento, esto es lo que se sabe y lo que a¨²n se desconoce de la tragedia.

?Cu¨¢l fue el origen del fuego?

Es una de las grandes inc¨®gnitas. Seg¨²n las primeras im¨¢genes, tomadas minutos despu¨¦s de que el 112 recibiera la primera llamada de alerta, a las 17.35, el incendio comenz¨® en el piso s¨¦ptimo por causas que, de momento, se desconocen. En la casa, no hab¨ªa nadie. La llamada a emergencias fue hecha por una vecina de otro edificio que avis¨® de que ve¨ªa llamas en un balc¨®n. En el incendio de la torre Grenfell, en Londres, que han recordado los ingenieros y los arquitectos al ver la voracidad de las llamas en Valencia, fue una nevera defectuosa, tal como determin¨® la polic¨ªa una semana despu¨¦s del siniestro que acab¨® con la vida de 72 personas en junio de 2017. El piso en el que comenzaron las llamas en este caso est¨¢ en la esquina noroeste del edificio.

?Por qu¨¦ el edificio ardi¨® tan r¨¢pido?

Todos los expertos coinciden en que los materiales de construcci¨®n de la fachada exterior fueron los que provocaron la r¨¢pida propagaci¨®n de las llamas. Se trata de unas placas de aluminio que, como si se tratara de un s¨¢ndwich, contienen un material sint¨¦tico combustible. Adem¨¢s, entre estas y la estructura del edificio se coloc¨® un aislante. Al principio, una ingeniera que perit¨® el edificio hace unos a?os, Esther Puchades, dijo que la fachada conten¨ªa poliuretano. A trav¨¦s del Colegio de Ingenieros T¨¦cnicos Industriales al que pertenece Puchades, la perito ha precisado sus palabras, ha pedido prudencia y ha dicho no poder asegurar que se trate de un material en concreto. Sin embargo, el Colegio Oficial de la Arquitectura T¨¦cnica de Valencia ha se?alado en un comunicado que, seg¨²n la documentaci¨®n de la que disponen, ¡°el certificado final de obra indica que el aislante de esta fachada no es poliuretano, como se ha dicho, sino un aislante mineral de lana de roca¡±. Adem¨¢s, el edificio ten¨ªa una fachada ventilada, que facilita que se produzca un efecto chimenea como el registrado en Valencia. El director de la Escuela T¨¦cnica Superior de Arquitectura de la Universitat Polit¨¨cnica de Valencia, Iv¨¢n Cabrera, a?ade el componente de las condiciones climatol¨®gicas, que eran ¡°una bomba de relojer¨ªa: viento del sur, extremadamente seco y potente, que aliment¨® el fuego¡±.

?Son legales los materiales que se usaron para la construcci¨®n?

S¨ª. El composite es un material que se utiliz¨® mucho durante la primera d¨¦cada de este siglo. Tal como describe el arquitecto David Calvo, se dise?aron miles de edificios con este revestimiento, sobre todo, los que presentaban fachadas muy grandes. ¡°Se percib¨ªa como una est¨¦tica moderna, una tendencia del high tech, y se vinculaba con un estatus medio-alto¡±, cuenta. El ingeniero t¨¦cnico y experto en instalaciones en edificios David Higuera a?ade que son muy buenos aislantes t¨¦rmicos, se instalan muy r¨¢pido y son econ¨®micos.

?Se siguen utilizando actualmente?

S¨ª, su uso est¨¢ autorizado, pero se utilizan menos. Seg¨²n el ingeniero t¨¦cnico David Higuera, actualmente al n¨²cleo composite se le han agregado polvos minerales para ignifugarlo. Adem¨¢s, existen otros materiales, como la lana mineral que hace de aislamiento o las placas cer¨¢micas para las fachadas, con las mismas prestaciones y m¨¢s seguros tambi¨¦n para fachadas ventiladas. Higuera sostiene que hay ciertos materiales que ¡°nunca¡± deber¨ªan utilizarse en obra. La empresa Alucobond ha publicado en su p¨¢gina web un comunicado en el que asegura que en esa obra no se utiliz¨® material de este marca, que es la que mencionaba la constructora en su v¨ªdeo promocional. El nombre se utiliza como gen¨¦rico y la compa?¨ªa, seg¨²n indican, solo vende ¡°productos con n¨²cleos de materiales retardantes de fuego o no combustibles¡±.

?Han cambiado las normas desde que se construy¨® el edificio?

S¨ª. El inmueble de Valencia se proyect¨® conforme a las Condiciones de protecci¨®n contra incendios en los edificios que fue aprobado en 1996. En 2006 se aprob¨® el nuevo C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n con un per¨ªodo de transici¨®n para su implantaci¨®n y sobre el que estaban exentas las construcciones para las que ya se hubiera solicitado licencia de construcci¨®n, como en el caso del de Valencia. Adem¨¢s, en 2019 se restringi¨® a¨²n m¨¢s el uso de materiales inflamables para las fachadas a ra¨ªz del incendio de Londres. El director de la Escuela T¨¦cnica Superior de Arquitectura de la Universitat Polit¨¨cnica de Valencia se?ala que su uso est¨¢ limitado, pero que en un edificio de nueve plantas se puede seguir colocando, ¡°y el incendio se produjo en el s¨¦ptimo¡±, a?ade. Adem¨¢s, la nueva normativa, por ejemplo, proh¨ªbe el uso de un tipo de poliuretano. El Consejo General de la Arquitectura T¨¦cnica de Espa?a ha lanzado un mensaje de tranquilidad, ya que la legislaci¨®n espa?ola es garantista desde el punto de vista constructivo. El edificio se empez¨® a construir en febrero de 2006 y est¨¢ inscrito en 2008.

?Qu¨¦ hubiera cambiado en el caso de aplicarse la nueva legislaci¨®n?

Los expertos son prudentes a la hora de hablar de materiales, puesto que no se sabe con exactitud cu¨¢les se escogieron. Aun as¨ª, destacan que, con la actual legislaci¨®n, la fachada hubiera tenido una sectarizaci¨®n, unos cortafuegos entre plantas que evitan que los incendios progresen de una vivienda a otra, tal como ha ocurrido en Valencia. Seg¨²n Ana Mar¨ªa Cruz, profesora en la ETS Ingenier¨ªa de Edificaci¨®n y del M¨¢ster de Prevenci¨®n de Riesgos Laborales de la Universidad de Granada, actualmente y dependiendo del n¨²mero de alturas, la norma exige que haya extintores y bocas de incendio que con la norma del 96 no se requer¨ªan. Adem¨¢s, tampoco inclu¨ªa que en las escaleras hubiera departamentos estancos que permitieran la r¨¢pida evacuaci¨®n sin que el fuego llegue a ellas, as¨ª como el uso de un material resistente al fuego en el trayecto.

?Qui¨¦n comprueba la seguridad del edificio?

Ana Mar¨ªa Cruz explica que el proyecto se dise?a en funci¨®n del uso que se le va a dar y que el equipo de arquitectos el que vela por el cumplimiento de las normas. Ese proyecto ha de estar visado por el colegio de arquitectos para, posteriormente, registrarlo en el Ayuntamiento. Los t¨¦cnicos municipales revisan el proyecto, el cumplimiento urban¨ªstico y los documentos del proyecto que afectan a la seguridad de las personas y del edificio. Por otra parte, la direcci¨®n facultativa de la obra es la que ha de hacer toda la verificaci¨®n del control de calidad de materiales.

?Qui¨¦n tiene que indemnizar los da?os?

En principio, la comunidad de propietarios debe tener un seguro colectivo y cada una de las viviendas los propios. Las principales aseguradoras se han puesto manos a la obra para ayudar a sus clientes y adelantar las indemnizaciones.

?A qui¨¦n se puede reclamar? ?Intervendr¨¢ la justicia?

Al margen de los seguros, los afectados pueden reclamar ante la justicia. ¡°Si la licencia se concedi¨® acorde a derecho, no hay responsabilidad administrativa¡±, se?alan fuentes jur¨ªdicas. Otra cosa es que las v¨ªctimas consideren que la legislaci¨®n aplicada era demasiado laxa y permiti¨® el uso de unos materiales peligrosos o que ha habido cualquier tipo de negligencia. En cualquier caso, la justicia ya est¨¢ interviniendo. La jueza de guardia ha abierto unas diligencias para investigar las causas y circunstancias del incendio y, a petici¨®n de la polic¨ªa, ha decretado el secreto de sumario, seg¨²n fuentes del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.

?Qui¨¦n investiga?

Los bomberos dise?ar¨¢n un informe sobre el origen del fuego. La polic¨ªa ya ha remitido un informe preliminar al juzgado y ha desplazado a Valencia un equipo multidisciplinar, formado por 15 miembros (seis de la Unidad Central de Identificaci¨®n, dos de la Unidad Central de An¨¢lisis Cient¨ªficos y siete de la Unidad Central de Investigaci¨®n en la Escena del Delito), para participar, de forma coordinada con la Brigada Provincial de Polic¨ªa Cient¨ªfica de Valencia, en la identificaci¨®n de las v¨ªctimas y la investigaci¨®n de las causas y circunstancias del incendio. Uno de los tr¨¢mites es la recogida de muestras de ADN de familiares de quienes permanecen desaparecidos, dado el estado en el que se encuentran los cad¨¢veres hallados. La jueza recoger¨¢ los informes que se elaboren y llamar¨¢ a declarar a todos aquellos cuyo testimonio pueda arrojar luz sobre lo sucedido. Adem¨¢s, tambi¨¦n puede encargar informes m¨¢s all¨¢ de los de los bomberos y la polic¨ªa.

?Qu¨¦ pasa con los afectados?

El Ayuntamiento de Valencia ha puesto a disposici¨®n de los afectados 131 viviendas de un edificio de nueva construcci¨®n que se iba a destinar a viviendas de alquiler asequible. La Generalitat aprobar¨¢ un primer paquete de ayudas directas de entre 6.000 y 10.000 euros, seg¨²n los miembros que conformen la unidad familiar, para cubrir gastos de primera necesidad y entre 1.000 y 1.500 euros al mes para quienes opten por alquilar una vivienda. Adem¨¢s, seg¨²n Unespa, la Uni¨®n Espa?ola de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, hay seguros que incluyen la cobertura de inhabitabilidad, que supone una ayuda para buscar un alojamiento temporal.