El banco malo no ejecuta ning¨²n desahucio en la Comunidad de Madrid desde septiembre

Los colectivos antidesahucios de Madrid han observado en los ¨²ltimos meses un llamativo cambio de comportamiento en la Sareb (Sociedad de Activos de Reestructuraci¨®n Bancaria), el llamado banco malo, que gestiona todav¨ªa 45.618 viviendas en Espa?a, de acuerdo a su p¨¢gina web, de las que se desprendieron los bancos. De ellas, 2.912 est¨¢n en la Comunidad de Madrid, donde destacan los municipios de Madrid, con 1.290 viviendas disponibles, y luego Parla (450), Getafe (106), y Alcal¨¢ de Henares, con 91 pisos en propiedad, respectivamente.

La sociedad se muestra los ¨²ltimos meses m¨¢s compasiva con los inquilinos que no pueden pagar su alquiler, y est¨¢ procediendo a retirar sus demandas de desahucio. Le sucedi¨® a Noem¨ª G¨®mez, que hace pocos d¨ªas vio c¨®mo ella, embarazada de cinco meses, su hijo de cuatro a?os y su pareja eran expulsados del que era su hogar desde 2019, para ser readmitidos tres horas despu¨¦s. Los muebles, juguetes y enseres colocados en casas de amigos y familiares recorrieron un camino disparatado de ida y vuelta en 24 horas.

La sorpresa fue generalizada en la familia y en la Asamblea de Carabanchel, que ejerc¨ªa su defensa. A pesar de precintar la vivienda e instalar la habitual alarma, una mediadora de la Sareb, llam¨® a las tres horas a Noem¨ª. ¡°Me dijo que me devolver¨ªan las llaves, y adem¨¢s quisieron que firmara un contrato con el que se comprometen a buscarme una vivienda mejor en dos meses¡±, relata. La casa por la que lleva luchando dos a?os no se puede calificar ni de estudio: 16 metros cuadrados, claramente insuficientes para los tres convivientes actuales, que ser¨¢n cuatro en unos meses. ¡°Yo firm¨¦, y estoy a la espera de que cumplan¡± explica la mujer, preceptora de la Renta M¨ªnima de Inserci¨®n, ya de nuevo desde su domicilio en la calle Rasc¨®n, en el barrio de San Isidro.

La sociedad no quiere dar explicaciones de lo sucedido, m¨¢s all¨¢ de lo que public¨® el mismo d¨ªa en su cuenta de Twitter. El comunicado del banco malo dec¨ªa lo siguiente: ¡°No obstante, la paralizaci¨®n no se ha podido conseguir ante la negativa de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad all¨ª presentes, que no han considerado oportuna la propuesta¡±. El mensaje sorprendi¨® por su beligerancia contra la polic¨ªa y el juzgado de instrucci¨®n n¨²mero 29, que tampoco han querido hacer declaraciones a este peri¨®dico sobre este acontecimiento: el propietario se apiada del inquilino.

Sin embargo, este cambio de actitud de la Sareb no es un hecho aislado desde hace unos meses. Daniel Vega, miembro del sindicato de vivienda de Carabanchel, cree que ¡°este modus operandi de la empresa es largamente conocido por el movimiento de vivienda: se presiona a la familia inquilina sin querer negociar ni hablar con ella para, en el ¨²ltimo momento, si no se van, retirar la demanda y volver a estudiar si cumplen con criterios de vulnerabilidad social, aunque ya est¨¦ acreditada ante los servicios sociales¡±.

Desde septiembre del a?o pasado, la Sareb est¨¢ pidiendo a los juzgados de Madrid la retirada de las denuncias que interpusieron de los procesos de desahucio que antes llevaban hasta el final, aunque no lo reconoce al ser preguntada, e insiste a trav¨¦s de su departamento de comunicaci¨®n en que se estudia caso a caso.

En las ¨²ltimas semanas, no obstante, han repetido dos veces la jugada. El 28 de febrero se supo de la paralizaci¨®n del desahucio previsto en un edificio de esta entidad para el d¨ªa 31 marzo de 12 familias de Carabanchel; el 24 de marzo solicitaron asimismo la retirada de la denuncia que hab¨ªan presentado contra Marian y sus dos hijas, un d¨ªa antes del desahucio programado en Nueva Numancia, en Puente de Vallecas, en Madrid. Y el 18 de marzo, el mismo d¨ªa que Noem¨ª, ocurri¨® con Isabel, v¨ªctima de violencia machistaSareb y vecina de Villalba.

La explicaci¨®n a este fen¨®meno est¨¢, seg¨²n las asociaciones antidesahucios, en la presi¨®n ejercida por ellas denunciando ante medios e instituciones los casos. Tambi¨¦n en que el Gobierno de Espa?a se ha hecho recientemente con el 51% del accionariado de la entidad para dar salida a la obligaci¨®n definida por Europa de asimilar la SAREB como p¨²blica a todos los efectos de su deuda.

La ¨²nica orden ya no es desalojar y vender a toda costa. Con el cambio de titularidad se decret¨® asimismo v¨ªa modificaci¨®n legislativa que el objeto social de la Sareb es desde el 19 de febrero, adem¨¢s de vender, dar utilidad social de las viviendas. Esto obliga a la entidad a crear estrategias de cesi¨®n de inmuebles a entidades p¨²blicas o a entidades no lucrativas. Un mes y medio despu¨¦s, nada se ha movido. ¡°Estamos pendientes de la tramitaci¨®n parlamentaria del decreto, que se est¨¢ produciendo actualmente¡±, explican desde la Sareb.

Los portavoces de los Ministerios de Econom¨ªa, Transportes (que tiene las competencias estatales en Vivienda), ambas carteras socialistas del Ejecutivo, o Derechos Sociales, en manos de Unidas Podemos, declinan confirmar si existe una orden de limitar o retirar las ¨®rdenes de desahucios.

Valencia pide el traspaso de 8.500 inmuebles

El traspaso a los parques de vivienda p¨²blica de los inmuebles de la Sareb a las comunidades aut¨®nomas ser¨ªa un importante giro en la inversi¨®n en un pa¨ªs con uno de los ¨ªndices m¨¢s bajos de vivienda p¨²blica. El Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes explic¨® que la media de la Uni¨®n Europea se sit¨²a en un 4%, en cuatro hogares sociales por cada 100 habitantes, mientras que Espa?a no llega a alcanzar el 1% de vivienda social. Trasladado a la regi¨®n madrile?a, el ¨ªndice se desploma hasta un 0,31%.

Algunas regiones est¨¢n moviendo ficha: el Gobierno valenciano pedir¨¢ a la ministra Calvi?o el traspaso de los m¨¢s de 8.500 inmuebles a la Comunidad, la bolsa m¨¢s grande. El vicepresidente H¨¦ctor Illueca se entrevistar¨¢ hoy con responsables del ministerio.

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