Inmobiliarias en Madrid ofrecen pisos con piscina desde 33.000 euros ¡°en la Mitad del Mundo¡±

Marcia Caranqui, de 64 a?os, ha salido de compras este viernes por la tarde en Madrid. Primero se ha hecho con unos pantalones calentitos para el invierno que carga en una modesta bolsa de pl¨¢stico verde liso. Despu¨¦s, se ha pasado por la Casa de Campo para ojear pisos en Quito, Ecuador, por unos precios cuatro veces m¨¢s baratos que en la capital de Espa?a.

La feria inmobiliaria Mi Casa en mi pa¨ªs ha tra¨ªdo este fin de semana al pabell¨®n de convenciones de ese parque madrile?o a 36 empresas llegadas de Ecuador para convencer a los inmigrantes ecuatorianos de que inviertan en vivienda en su pa¨ªs de origen. Buscan a potenciales clientes como Marcia, que lleva media vida trabajando en Espa?a como cuidadora de personas mayores para ganarse el retiro dorado en su tierra natal.

Marcia se jubila el a?o que viene y planea reencontrarse en Ecuador con su esposo enfermo y sus cuatro hijos, a quienes vio por ¨²ltima vez en 2019. Esta mujer menuda vive de alquiler en Madrid, pero con sus ahorros pudo comprar hace a?os una vivienda en Ibarra, una ciudad cercana a Quito. Su plan es vender esa propiedad para adquirir una m¨¢s grande en la capital ecuatoriana. Lo cuenta mientras sostiene en la mano un folleto de Alpha Builders que promociona apartamentos ¡°con acabados de lujo¡± en el centro de Quito por 65.000 d¨®lares estadounidenses.

Como este viernes hab¨ªa poco p¨²blico, los comerciales se la rifaban. Uno le hablaba de unas nuevas viviendas en un ¨¢rea por la que ¡°el metro de Quito va a pasar tambi¨¦n¡±.

¨DEsta zona va a crecer. Plusval¨ªa. Muy, muy bien.

¨D?Ah, plusval¨ªa?

¨D?S¨ª, claro! Por supuesto.

Aqu¨ª no es necesario usar mapas porque los visitantes conocen muy bien el territorio. Los agentes inmobiliarios les orientan con indicaciones del tipo ¡°cerca de la Coca Cola¡±. Otro recurso com¨²n son los llamados al retorno: ¡°Les queremos de vuelta¡± o ¡°al fin y al cabo lo que nos gusta a todos es regresar¡± o ¡°la tierrita te llama¡±.

Son mensajes que a Marcia le tocan la fibra sensible. Las empresas de residencias y cuidados a domicilio la han exprimido durante demasiado tiempo, se queja: ¡°Te sacan el zumo¡±, dice. ¡°Estoy de verdad harta ya. Ya lleg¨® la hora de descansar¡±.

Las viviendas ofertadas en la feria parten de precios como los 35.900 d¨®lares (33.800 euros) por un piso de 37 metros cuadrados con una habitaci¨®n en un complejo con piscina, gimnasio y cancha de f¨²tbol con c¨¦sped artificial. Se encuentra cerca del sector Mitad del Mundo, la zona de Quito donde se separan los hemisferios norte y sur. Por un poco m¨¢s, 51.900 y 52.900 d¨®lares, se pueden conseguir pisos de dos habitaciones (50 m2) y tres habitaciones (55 m2) en esa misma urbanizaci¨®n.

Los oferta Construecuador, una de las mayores promotoras en ese pa¨ªs. ¡°Estamos aqu¨ª presentes para construir los sue?os de los migrantes ecuatorianos¡±, dice a este peri¨®dico el director de negocio, Pablo Paz y Mi?o. ¡°Nos hemos enfocado en un sector medio bajo con precios interesantes para conseguir calidad de vida¡±. El precio del metro cuadrado en Madrid capital es de 4.037 euros, cuatro veces superior. ¡°Ac¨¢ se ha vuelto una locura¡±, dice este directivo inmobiliario que estudi¨® en Madrid hace 20 a?os y se ha sorprendido de la subida de las viviendas. ¡°Son incomprables para alguien que empiece¡±.

La organizadora de la feria es la empresa GSM, que lleva este evento tambi¨¦n a otros destinos de la di¨¢spora ecuatoriana en Italia y Estados Unidos. La edici¨®n de Madrid se celebra desde 2005, pero la ¨²ltima ocasi¨®n fue en 2015 porque detectaron una ca¨ªda del inter¨¦s, quiz¨¢s porque muchos ecuatorianos residentes en Espa?a regresaron tras la crisis del ladrillo o quiz¨¢s porque otros echaron ra¨ªces en Espa?a. Pero se ha producido una nueva ola migratoria y tambi¨¦n han repuntado los flujos de remesas, lo que ha animado a GSM a retomar el evento.

La directora de la feria, Gabriela Ponce, dice que sus encuestas indican que incluso pasadas dos d¨¦cadas fuera del pa¨ªs, el 70% sigue queriendo volver, sobre todo tras la jubilaci¨®n. ¡°El clima de Ecuador es estable, los costos son menores, y los latinos somos muy familiares¡±, explica, aunque reconoce que la inseguridad, ahora en niveles hist¨®ricos, es un inconveniente. GSM prepara otro evento similar para los colombianos de Madrid en abril y tambi¨¦n tiene la intenci¨®n de hacer ferias para peruanos y bolivianos, dice Ponce.

Otra potencial compradora es Zoraida Toca, de 40 a?os, que tambi¨¦n ha venido sola a la feria porque su esposo trabaja de jardinero. Tienen un peque?o capital y est¨¢n dudando si invertirlo en Ecuador o Espa?a. No tienen planes de regreso inmediato, pero uno nunca sabe.

En su camino se cruza Gabriela J¨¢uregui con una sonrisa radiante y un sombrero de paja toquilla t¨ªpico del pa¨ªs. ¡°?Conoce Portoviejo?¡± Es la mejor ciudad para vivir. Se caracteriza por ser una ciudad rica en fauna y flora, cerca de las playas m¨¢s exquisitas del Ecuador. Nos quedan por vender 24 casas que hemos tra¨ªdo a los ecuatorianos que viven aqu¨ª porque se merecen que despu¨¦s de su sacrificio tengan un lugar para descansar¡±.

Enchufa una televisi¨®n en la que se ve a una reina de la belleza en Ecuador, Nicole Valdivieso, paseando por las viviendas. ¡°El primero que nos compre hoy se lleva esta Smart TV¡±, le dice la comercial a Zoraida.

Ella escucha en silencio, no muy convencida. Se marcha de la feria con el mismo dilema. ?Comprar ac¨¢ o all¨¢? En Ecuador ten¨ªan una vivienda m¨¢s amplia y aqu¨ª comparten piso con sus suegros. ¡°Mis hijas ten¨ªan su espacio y aqu¨ª est¨¢n encerradas entre cuatro paredes¡±, cuenta ella, anhelando unas comodidades que aqu¨ª en Madrid est¨¢n fuera de alcance para la gran mayor¨ªa.

Contacta al autor en fpeinado@elpais.es o fernandopeinado@protonmail.com

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