Interior hace los ¨²ltimos ajustes al plan de urbanizaci¨®n de la zona de la antigua c¨¢rcel de Carabanchel

Se est¨¢n dando los ¨²ltimos ajustes al proyecto urban¨ªstico en los terrenos de la demolida c¨¢rcel de Carabanchel, centro penal del franquismo. La Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios (Siepse), del Ministerio del Interior, ha hecho cambios al proyecto de urbanizaci¨®n, uno de los ¨²ltimos pasos antes de pasar a la licitaci¨®n, adjudicaci¨®n y construcci¨®n de un desarrollo urbano en un solar de 172.000 metros cuadrados donde se proyectan 640 viviendas, un 61% libres y un 39% de protecci¨®n p¨²blica. El enorme terreno, ubicado en el sur de Madrid junto al Centro de Internamiento de Extranjeros de Madrid (CIE de Aluche), ha sido el epicentro de una disputa entre los vecinos, el Gobierno central y el Ayuntamiento de Madrid por c¨®mo se ha dise?ado el plan en los ¨²ltimos 15 a?os. Costar¨¢ 40 millones de euros y shora, es momento de hacer los retoques finales antes de empezar la urbanizaci¨®n.

Uno de los principales cambios que har¨¢ la Siepse, propietaria de la mayor parte del terreno, ser¨¢ eliminar la v¨ªa de cuatro carriles que atravesaba el parque Eugenia de Montijo y que afectaba a zonas de inter¨¦s hist¨®rico. La Secretar¨ªa de Estado de Memoria Democr¨¢tica, por otra parte, se ha comprometido a construir un centro que explique la historia de la c¨¢rcel y, adem¨¢s, habr¨¢ intervenciones para proteger un acueducto romano y la ermita de Santa Mar¨ªa La Antigua, el templo mud¨¦jar m¨¢s antiguo de Madrid.

El concejal socialista Antonio Giraldo ha asegurado que los cambios se han hecho tras escuchar los reclamos vecinales. ¡°En estos 15 a?os hemos aprendido que no pod¨ªamos seguir haciendo las cosas como se pensaron entonces y que la movilidad sostenible y los entornos verdes son m¨¢s necesarios que nunca¡±, ha afirmado Giraldo, portavoz de Urbanismo del PSOE madrile?o. Todos estos cambios se han explicado a una docena de representantes de organizaciones vecinales en una reuni¨®n informativa la tarde de este mi¨¦rcoles.

Los ajustes al proyecto abren un nuevo episodio de la historia de la urbanizaci¨®n de esta zona del sur de Madrid, que comenz¨® tras la demolici¨®n de la c¨¢rcel en 2008 y que se ha dilatado en una larga espera alrededor de un solar vac¨ªo. Siepse y el Ayuntamiento de Madrid firmaron el primer convenio urban¨ªstico en 2009, que fue modificado varias veces hasta llegar a la ¨²ltima versi¨®n en 2022. En 2023, ese texto se aprob¨® en el pleno municipal. Ahora, lo que est¨¢ por aprobarse es el proyecto de urbanizaci¨®n definitivo. Ese documento entrar¨¢ en fase de alegaciones para llegar a una versi¨®n definitiva y aprobada. Ser¨¢ entonces cuando comience el reparto de la docena de parcelas y la concesi¨®n de licencias. Se calcula que tardar¨¢n seis meses en licitar el proyecto, que tiene tres fases. En unos dos a?os, aproximadamente, se ver¨¢n las primeras m¨¢quinas en el solar. De momento, no se sabe cu¨¢ndo estar¨¢ listo todo el desarrollo.

Los terrenos del proyecto actualmente son propiedad Siepse y, en una peque?a proporci¨®n, de la inmobiliaria Pryconsa S.A. Del ¨¢rea de su propiedad, Siepse ceder¨¢ una parcela al Ayuntamiento para la construcci¨®n de un hospital, otra para un ¡°equipamiento b¨¢sico de bienestar social¡±, cinco zonas verdes y la red viaria. Otras tres parcelas las vender¨¢ en subasta a privados para edificar las viviendas. Con el dinero recaudado de la venta de esas parcelas, esperan poder financiar el proyecto, seg¨²n Siepse.

Los terrenos de las 250 viviendas de protecci¨®n p¨²blica b¨¢sica est¨¢n adjudicadas a Siepse y el Ayuntamiento. Los cerca de 390 de viviendas libre est¨¢n en parcelas de Pryconsa y de Siepse. Para construir las viviendas, se contratar¨¢ a empresas. El concejal socialista reconoce que, aunque m¨¢s de la mitad de los pisos son vivienda libre, la mayor parte de lo que se gane con su venta, se revertir¨¢ al Estado. ¡°Siepse financiar¨¢ la operaci¨®n y revertir¨¢ en nuevos equipamientos necesarios. El promotor, a diferencia de la mayor¨ªa de los planes de este tipo, y de lo que el Ayuntamiento de Madrid acostumbra, es 100% p¨²blico¡±, ha detallado Giraldo. Siepse tambi¨¦n estar¨¢ a cargo de una parcela donde se construir¨¢n oficinas y de otra que tiene calificaci¨®n de equipamiento educativo.

Paralelo al traj¨ªn burocr¨¢tico han estado las luchas vecinales, que han alzado la voz para proteger el parque de Eugenia de Montijo, una v¨ªa pecuaria, la ermita, los vestigios romanos y la memoria de lo ocurrido tras los muros de la c¨¢rcel, que se levant¨® tras la Guerra Civil por ¨®rdenes de Francisco Franco y que funcion¨® hasta 1998. Los residentes tambi¨¦n han estado alerta para exigir equipamientos sociales como un hospital, residencias de mayores, entre otras mejoras que necesita el distrito de Carabanchel. Presentaron alegaciones al convenio de 2022 y, al no sentirse escuchados, crearon hace menos de un a?o la plataforma Salvemos Eugenia de Montijo.

El encuentro de este mi¨¦rcoles ha llegado para contar los ¨²ltimos ajustes del proyecto de urbanizaci¨®n. Los cambios no ser¨¢n en cuanto al reparto a la docena de parcelas ni de lo que se construir¨¢ en cada una de ellas, sino en la zona de uno de los viales de acceso, de la Ermita y de la zona de los vestigios del acueducto romano.

Un ajuste clave ser¨¢ la supresi¨®n de la extensi¨®n de la avenida de los Ingenieros ¨Dcon cuatro carriles¨D que iba desde la estaci¨®n de metro de Eugenia de Montijo hasta la ermita y que, ahora, ser¨¢ reemplazada por un ¡°corredor verde peatonal y ajardinado¡±. Sin embargo, s¨ª se conservar¨¢ la v¨ªa que va desde este templo hasta la avenida de Los Poblados. Giraldo explica que la calle que s¨ª se ha suprimido evitar¨¢ afectar al parque y, adem¨¢s, permitir¨¢ ¡°integrar los previsibles restos de una canalizaci¨®n del antiguo poblado romano que discurre bajo tierra¡±.

Ese, justamente, ser¨¢ el segundo cambio. En el entorno de la ermita, hoy cercada por un aparcamiento, se desarrollar¨¢ un jard¨ªn y un paseo peatonal para recuperar el espacio p¨²blico alrededor del templo y para integrar los vestigios romanos con paneles informativos y una l¨ªnea roja en el suelo que d¨¦ cuenta de por d¨®nde pasa ese acueducto bajo la tierra. Un estudio arqueol¨®gico hecho entre 2021 y 2022, que hizo 127 catas, detect¨® tres pozos, canalizaciones y restos de inter¨¦s hist¨®rico. A futuro, durante las obras, se documentar¨¢n nuevos hallazgos y se contratar¨¢ un servicio de vigilancia arqueol¨®gica.

Otro de los anuncios es el compromiso del Secretario de Estado de Memoria Democr¨¢tica de construir un museo que cuente la historia de la c¨¢rcel. Una vez se reciban las parcelas, se convocar¨¢ a un concurso de ideas para que los vecinos y otros ciudadanos interesados participen de la creaci¨®n del espacio que, de acuerdo con el PSOE madrile?o, ya tiene una partida presupuestaria. ¡°En mi opini¨®n, la demolici¨®n de la antigua c¨¢rcel fue un error¡±, matiza Giraldo. ¡°Sin embargo¡±, agrega, ¡°era muy necesario sanar y cerrar de una vez por todas la brecha que existe en estos terrenos y dignificar no solo la ciudad, sino tambi¨¦n la memoria del distrito¡±.

Aunque algunas de las asociaciones vecinales que han conocido los ajustes en la primera reuni¨®n informativa celebran la supresi¨®n de una parte de la v¨ªa y del desarrollo paisaj¨ªstico alrededor de la ermita, advierten de que los cambios son ¡°m¨ªnimos¡±. ¡°Ha sido una decepci¨®n¡±, comenta ?ngel Hern¨¢ndez, de la plataforma Salvemos Eugenia de Montijo. ¡°Aunque es verdad que el vial principal se suprime, hay una parte que se mantiene. Adem¨¢s, muchas de las reclamaciones vecinales no se tuvieron en cuenta. ¡°La v¨ªa pecuaria queda seccionada, no queda muy claro el proyecto de memoria de la c¨¢rcel y no se consiguen todos los equipamientos sociales que necesitamos¡±, enumera Hern¨¢ndez. Las organizaciones vecinales han confirmado que presentar¨¢n alegaciones una vez se abra convocatoria.

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