Tras el terremoto, los damnificados inician la batalla en tribunales
La procuradur¨ªa de justicia de la Ciudad de M¨¦xico ha recibido 156 denuncias relacionadas al sismo del pasado 19 de septiembre
Los restos del condominio Residencial San Jos¨¦ se levantan como un mausoleo al terremoto del pasado 19 de septiembre que sepult¨® a un total de 228 personas en la Ciudad de M¨¦xico. A la distancia se observa la cicatriz de concreto en la calle Emiliano Zapata 56, en la colonia Portales. Un recuerdo doloroso para quienes habitaban ah¨ª hasta hace tres semanas, una amenaza latente para los vecinos que intentan volver a la normalidad.
Luis Res¨¦ndiz, de 35 a?os, ocupaba un departamento en el quinto piso del edificio colapsado. Hab¨ªa comprado el departamento apenas seis meses atr¨¢s. Este fot¨®grafo de profesi¨®n estaba en el centro de la capital cuando la tierra se cimbr¨® y derruy¨® un patrimonio inmobiliario valorado en unos 122.000 d¨®lares, un edificio que a inicios de este a?o se promocionaba como un inmueble ecosustentable por la empresa Canada Building Systems. Ahora solo hay paneles solares colgando sobre fierros de acero.
Un correo electr¨®nico fue la ¨²nica interlocuci¨®n de la empresa inmobiliaria con los inquilinos un d¨ªa despu¨¦s del terremoto. En la misiva la compa?¨ªa se deslinda de cualquier responsabilidad por lo que califican como un ¡°caso fortuito, un hecho natural incontrolable¡±. El departamento jur¨ªdico de Canada Building Systems defiende que se cumplieron con todos los requisitos de la delegaci¨®n Benito Ju¨¢rez para la edificaci¨®n y que es responsabilidad de cada due?o el adquirir una p¨®liza de seguro.
¡°Son comentarios irresponsables, cuando hay inconsistencias visibles en la construcci¨®n¡±, comenta Res¨¦ndiz, mientras comparte las m¨²ltiples fotograf¨ªas con los restos de concreto y cuarteaduras visibles en las paredes.
Junto a Res¨¦ndiz, otras 13 familias de este edificio presentaron una demanda colectiva en la Procuradur¨ªa Federal del Consumidor (Profeco) contra la constructora para hacer valer la garant¨ªa que los ampara por da?os estructurales durante los primeros cinco a?os a partir de la firma del contrato. Una garant¨ªa en papel con fecha indefinida sobre el terreno.
Rogelio Cerda P¨¦rez titular de la Profeco ha explicado que esta es la primera denuncia por esta ¨ªndole que reciben, aunque prev¨¦n m¨¢s en los pr¨®ximos d¨ªas. Sobre los tiempos el funcionario estima un plazo de un mes para ofrecer un dictamen preliminar a quienes presenten denuncias por da?os estructurales en su vivienda, a partir de ah¨ª iniciar¨¢ un proceso de negociaci¨®n con el desarrollador.
En paralelo la delegaci¨®n Benito Ju¨¢rez, donde se ubica este inmueble colapsado, ha dado a conocer que presentar¨¢ una demanda penal contra las constructoras Canada Building Systems y Dijon porque presuntamente emplearon materiales de calidad inferior a las estipuladas. Estas denuncias se suman a las 156 carpetas de investigaci¨®n que tiene abiertas la Procuradur¨ªa General de Justicia capitalina (PGJ) vinculadas al terremoto del 19 de septiembre. Los exhabitantes del colapsado Residencial San Jos¨¦ no son los ¨²nicos que est¨¢n en este comp¨¢s de espera. Unos pasos m¨¢s adelante los inquilinos del edificio Zapata 58 no pueden regresar a su casa debido a la proximidad que comparten con el inmueble derruido. Tiburcio Navarro, uno de estos afectados lamenta que a m¨¢s de 20 d¨ªas del sismo no tienen un dictamen de Protecci¨®n Civil local ni federal para regresar a sus departamentos. ¡°Despu¨¦s del sismo viene el tema burocr¨¢tico que a¨²n no define la autoridad, qu¨¦ es lo que va a pasar con los que estamos en riesgo¡±, expresa.
Durante estas dos semanas Navarro se ha desplazado con su hija que padece autismo y su esposa en la b¨²squeda de alojamiento en hogares de familiares y amigos. ¡°Estamos a una semana de regresarnos todos y vivir con el riesgo¡±, se?ala con una voz desesperada. Estos inquilinos acudir¨¢n en los pr¨®ximos d¨ªas a la delegaci¨®n para solicitar la pronta demolici¨®n de las maltrechas estructuran de lo que queda del inmueble en Zapata 56.
Adem¨¢s de las p¨¦rdidas humanas, el terremoto de magnitud de 7,1 caus¨® cuantiosas p¨¦rdidas materiales en la Ciudad de M¨¦xico: 38 edificios derrumbados, otros 1.193 inmuebles con da?os severos que son inhabitables y posiblemente tendr¨¢n que ser demolidos, seg¨²n los datos del gobierno capitalino.
En el balance federal el mi¨¦rcoles pasado el presidente de M¨¦xico Enrique Pe?a Nieto anunci¨® el inicio de la reconstrucci¨®n. Sin embargo, este nuevo comienzo presenta m¨¢s dudas que certezas para los damnificados, quienes ahora van de las oficinas de abogados a las sucursales bancarias para encontrar una soluci¨®n a su descalabro financiero.
Este es el caso de Res¨¦ndiz,?quien vive temporalmente en la casa de su madre. Ha recibido los 3.000 pesos (unos 162 d¨®lares) que otorga el gobierno capitalino y continuar¨¢n con el papeleo en bancos y en los juzgados. ¡°La vida sigue, solo que me devuelvan lo m¨ªo y que se vayan a la c¨¢rcel (los constructores) y si no, al menos que les pongan una multa para ver si aprenden¡±, concluye.
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