Los propietarios de ?lvaro Obreg¨®n 286 rechazan el memorial del terremoto de Ciudad de M¨¦xico

Los propietarios del edificio ?lvaro Obreg¨®n 286 han rechazado que el memorial del terremoto de Ciudad de M¨¦xico se construya en su terreno. 50 d¨ªas despu¨¦s del se¨ªsmo, los cinco socios de Inmobiliaria ?lvaro Obreg¨®n SA de CV han hecho p¨²blicas las condiciones del edificio que colaps¨® el 19 de septiembre y donde murieron 49 personas. Los due?os niegan que el inmueble fuese construido de forma irregular y aseguran que el Gobierno de la Ciudad de M¨¦xico no les ha informado de su plan de expropiaci¨®n para la instalaci¨®n del memorial.

El derrumbe del edificio en la avenida ?lvaro Obreg¨®n 286 fue el m¨¢s emblem¨¢tico en los d¨ªas que siguieron a la tragedia. All¨ª, cientos de voluntarios trabajaron durante m¨¢s de 15 d¨ªas para encontrar a los supervivientes y a las v¨ªctimas del terremoto de magnitud 7,1. Bajo sus ruinas 77 personas quedaron atrapadas y solo 28 consiguieron salir con vida durante las primeras 24 horas. La construcci¨®n, ubicada en el coraz¨®n del barrio de moda en la capital mexicana, fue el sitio en la ciudad donde los trabajos de rescate se extendieron hasta el ¨²ltimo esfuerzo, el 4 de octubre.

La calle ?lvaro Obreg¨®n est¨¢ desierta y en el n¨²mero 286 solo quedan algunos escombros de aquel edificio marr¨®n de seis plantas que albergaba oficinas. Las autoridades explicaron durante los d¨ªas siguientes al se¨ªsmo que el edificio hab¨ªa colapsado porque exist¨ªan irregularidades en su construcci¨®n, como la a?adidura de tres pisos que generaron un exceso de peso en el inmueble. Adem¨¢s, han se?alado que los propietarios no han cumplido con el pago de impuestos y que carec¨ªan de una constancia de seguridad estructural.

La construcci¨®n del inmueble comenz¨® en 1959 y termin¨® en 1961. El plan, defienden los propietarios, siempre fue que el edificio tuviese seis plantas y as¨ª consta tanto en el permiso de construcci¨®n como en el aviso de terminaci¨®n de obra, ambos emitidos por el Departamento del Distrito Federal (antiguo nombre del Gobierno local). Jos¨¦ Luis Carrasco, representante legal de los propietarios, explica que el edificio siempre ha contado con seis pisos, que no existe una diferencia en el grosor de las losas de cada planta y que la ¨²nica intervenci¨®n que ha sufrido ha sido el remozamiento de su fachada en 1993. Una revisi¨®n ese mismo a?o descarta da?os estructurales.

Hasta ahora ni las autoridades, ni los due?os del edificio tienen el resultado de los peritajes que explican las razones del colapso del inmueble de 24 metros de altura. ¡°Los picos de mayor magnitud del sismo fueron en la parte de la colonia Roma (donde est¨¢ el inmueble), entonces estamos hablando de un edificio de m¨¢s de 60 a?os con seis niveles desde la construcci¨®n, hecho con la t¨¦cnica de columnas y trabes que es una t¨¦cnica donde no se necesitan muros de carga¡±, se?ala Carrasco. El letrado asegura que los impuestos est¨¢n pagados hasta septiembre y que el permiso de seguridad estructural no era necesario por el tipo de construcci¨®n.

En los casi 60 a?os de vida del edificio, sus paredes han albergado a la Secretar¨ªa de Pesca y a la Procuradur¨ªa Ambiental y de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de M¨¦xico. Tras el terremoto de 1985, al edificio le fueron a?adidas las escaleras de emergencia. En el caos del derrumbe, dos de los cinco due?os del inmueble quedaron atrapados en los escombros aunque salieron con vida unas horas despu¨¦s. La sede de la Inmobiliaria ?lvaro Obreg¨®n SA de CV se encontraba en la sexta planta y tras el colapso sus propietarios perdieron planos, seguros y contratos de arrendamiento.

El domingo pasado, el Gobierno de la Ciudad de M¨¦xico anunciaba la construcci¨®n de un memorial en el mismo terreno para recordar a las 228 personas que perdieron la vida en la ciudad tras el se¨ªsmo. Los due?os se enteraron del anuncio por los medios de comunicaci¨®n y comenzaron la defensa de su propiedad. ¡°Nosotros creemos que las autoridades no tienen la facultad para hacer este tipo de expropiaciones. No hay ning¨²n inter¨¦s p¨²blico sobre el predio. La construcci¨®n de cualquier memorial va en contraposici¨®n con la posibilidad de que tantas familias que viv¨ªan de ese edificio vuelvan a tener sus espacios de trabajo¡±, apunta Carrasco.