El abogado de Pe?a Nieto compr¨® un piso de megalujo en el Four Seasons de Madrid mientras se le investigaba por blanqueo
Juan Ram¨®n Collado posee una vivienda valorada en 5 millones de d¨®lares en la zona m¨¢s cara de la capital espa?ola?
A dos pasos de la puerta del Sol, una de las principales plazas del centro de Madrid, se levanta un edificio se?orial en el n¨²mero 14 de la calle Alcal¨¢. El inmueble acoge el hotel de megalujo Four Seasons y se despliega en el denominado kil¨®metro cero de la capital espa?ola. Juan Ram¨®n Collado, abogado del expresidente mexicano Enrique Pe?a Nieto (2012-2018), posee en esta exclusiva finca una vivienda de 233 metros cuadrados con trastero y dos plazas de garaje, seg¨²n un rastreo patrimonial de EL PA?S.
El edificio es un fort¨ªn de grandes fortunas radicado en el denominado Centro Canalejas. Se trata de un elitista complejo que re¨²ne siete hist¨®ricos edificios restaurados donde confluyen el primer hotel en Espa?a de la cadena Four Seasons, 40 boutiques y casi dos decenas de restaurantes. Desde las viviendas, se contempla una de las zonas m¨¢s impactantes del casco antiguo de Madrid.
El piso del letrado est¨¢ valorado en entre 4,8 y 5,8 millones de d¨®lares (entre 4,7 y 5,7 millones de euros), seg¨²n fuentes inmobiliarias, que cifran el precio medio de venta cuando se inici¨® la promoci¨®n en 4,8 millones de d¨®lares (4,7 millones de euros).
El apartamento cuenta con todos los servicios del hotel. Dispone de chef privado, lavander¨ªa, mayordomo y acceso a la zona de descanso con tres piscinas, gimnasio, spa y salas de yoga. Un conserje uniformado atiende en el vest¨ªbulo las 24 horas. Y el portal de acceso a la vivienda linda con la tienda de Herm¨¨s de una de las plantas bajas del Four Seasons.
La venta de la promoci¨®n de lujo a la que pertenece la propiedad de Collado se acab¨® de formalizar en diciembre de 2020, seg¨²n la memoria de este ¨²ltimo a?o de la sociedad promotora de la obra, Centro Canalejas Madrid SLU. Y el abogado fue arrestado en M¨¦xico en julio de 2019 por delincuencia organizada y lavado de fondos. Seis d¨ªas antes de su detenci¨®n, Collado transfiri¨® 10,5 millones de d¨®lares (10,3 millones de euros) a una cuenta a su nombre en una sucursal del BBVA de Madrid, seg¨²n un informe de la Polic¨ªa de Andorra de diciembre de 2021.
La aprehensi¨®n del letrado en M¨¦xico forz¨® la reapertura de una causa en Andorra por blanqueo de capitales. Seg¨²n las autoridades del principado pirenaico, el abogado movi¨® 111 millones de d¨®lares (109 millones de euros) entre 2006 y 2015 a trav¨¦s de 24 cuentas en la Banca Privada d¡¯Andorra (BPA), seg¨²n revel¨® este peri¨®dico.
La propiedad madrile?a de Collado forma parte de los 22 pisos de superlujo situados entre la planta sexta y octava del edificio. Los inmuebles de esta zona noble oscilan entre los 172 y los 700 metros cuadrados de un d¨²plex que se vendi¨® por 11 millones de d¨®lares (10,8 de euros). La mitad del vecindario es de origen espa?ol y el resto, estadounidense, latinoamericano e israel¨ª.
La promoci¨®n se acab¨® de comercializar en 2020 y supuso un negocio de 106 millones de d¨®lares (102,8 millones de euros) para sus impulsores, la constructora OHL, propietaria del 50%, y la plataforma de inversi¨®n inmobiliaria Mohari, controlada por el millonario canadiense-israel¨ª Mark Scheinberg, fundador del casino online PokerStars.
El Ayuntamiento de Madrid concedi¨® la licencia de primera ocupaci¨®n de las viviendas en abril de 2020 y, unos meses despu¨¦s, se formalizaron las ventas con la entrega de las escrituras a los propietarios, que hab¨ªan desembolsado un adelanto del 30% de sus pisos.
El bloque que acoge la propiedad de Collado se comercializ¨® bajo la marca Four Seasons Private Residences en alusi¨®n a la cadena hotelera canadiense que regenta los pisos y proporciona a los propietarios el servicio de conserjer¨ªa. La firma tambi¨¦n explota en el mismo edificio un establecimiento de megalujo de 200 habitaciones de entre 45 y 400 metros cuadrados. Alojarse en estas elegantes estancias exige un desembolso de entre 1.761 d¨®lares (1.690 euros) y 17.268 d¨®lares (18.000 euros) por noche.
El edificio acoge una zona de spa de 1.560 metros cuadrados, que ocupa tres plantas, y una piscina cubierta para clientes del hotel, residentes y socios de un club social. El espacio conecta las distintas estancias como el gimnasio y la zona de tratamientos. Y despliega un modelo de lujo en el coraz¨®n de la capital alternativo a otros polos madrile?os de atracci¨®n de fortunas como el barrio de Salamanca, La Moraleja, El Viso o La Finca. ¡°Esto es otro nivel. No tiene nada que ver. Hay clientes, sobre todo extranjeros, que siguen preguntando para comprar, pero ahora solo hay alguno en alquiler (se piden unos 17.000 euros al mes)¡±, comenta una fuente que particip¨® en el proyecto.
Las pesquisas por blanqueo en Andorra contra Collado han sufrido un tortuoso periplo desde que en 2016 una jueza de este principado pirenaico embargara los fondos que acumulaba el letrado en la BPA. Esta entidad propiedad de los hermanos Ram¨®n e Higini Cierco fue intervenida en marzo de 2015 por lavar presuntamente fondos de grupos criminales. La BPA acogi¨®, tambi¨¦n, las fortunas inconfesables de prohombres priistas como el gobernador del Estado de M¨¦xico, Alfredo Del Mazo, que tuvo una cuenta en 2012 con 1,5 millones de d¨®lares; Sylvana Beltrones, senadora e hija del expresidente del PRI Manlio Fabio Beltrones, con 10,1 millones de d¨®lares; y los exdiputados ?scar Lara Arechiga y Francisco Arroyo Vieyra. Las cuentas ocultas de todos ellos fueron desveladas por EL PA?S.
La justicia del pa¨ªs europeo archiv¨® provisionalmente la causa contra Collado en 2018 despu¨¦s de que la Procuradur¨ªa General de la Rep¨²blica (PGR) de M¨¦xico ¡ªque es como se llamaba entonces la Fiscal¨ªa¡ª, bajo el mandato de Pe?a Nieto, exculpara al abogado al sostener que no se pod¨ªa acreditar el origen il¨ªcito de su dinero, un requisito clave para sentenciar por blanqueo.
En julio de 2019, ya bajo la presidencia de Andr¨¦s Manuel L¨®pez Obrador, el caso dio un giro inesperado con la detenci¨®n en M¨¦xico del abogado. El letrado fue arrestado por delincuencia organizada y lavado de fondos. Unos delitos similares por los que se le archiv¨® su causa en Andorra. Las autoridades pirenaicas reabrieron la causa contra Collado y ordenaron el embargo de 93 millones de d¨®lares (91,2 de euros).
La Polic¨ªa de Andorra ha barajado la tesis de que parte de los fondos que Collado manej¨® en Andorra ¡ª120 millones de d¨®lares (117,7 millones de euros)¡ª fueran de terceras personas. Junto al expresidente mexicano Pe?a Nieto, el letrado ha defendido en distintas causas al l¨ªder sindical de Pemex, Carlos Romero Deschamps; al exgobernador de Quintana Roo Mario Villanueva (PRI); o a Ra¨²l Salinas de Gortari, empresario y hermano del expresidente de M¨¦xico Carlos Salinas de Gortari.
investigacion@elpais.es
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