Morena crea un fideicomiso inmobiliario y compra una bodega de 37 millones de pesos

Morena, el partido del presidente Andr¨¦s Manuel L¨®pez Obrador, cre¨® un fideicomiso inmobiliario y con ¨¦l compr¨® un almac¨¦n en la Ciudad de M¨¦xico a un precio de m¨¢s de 37 millones de pesos (1,9 millones de d¨®lares). En la bodega, que tiene una superficie de 1.300 metros cuadrados, el partido oficialista almacena ejemplares de Regeneraci¨®n ¡ªsu peri¨®dico de difusi¨®n propagand¨ªstica¡ª, utiler¨ªa, veh¨ªculos y productos de proveedores que posteriormente son enviados a las sedes de Morena en los Estados, seg¨²n pudo constatar EL PA?S en una visita. El almac¨¦n se ubica en el n¨²mero 125 de la calle Doctor Andrade, en la c¨¦ntrica colonia Doctores, y fue adquirido el 26 de marzo de 2021, de acuerdo con los documentos de la compraventa, que este medio obtuvo mediante solicitudes de transparencia.

El partido en el Gobierno evit¨® responder cuestionamientos de este peri¨®dico sobre la necesidad de adquirir un almac¨¦n y sobre si no era m¨¢s barato arrendarlo en lugar de comprarlo. Una portavoz indic¨® que la adquisici¨®n es l¨ªcita porque el fideicomiso fue creado para comprar todo tipo de inmuebles, desde oficinas hasta, precisamente, bodegas. El monto pagado es parecido al presupuesto asignado este a?o a la Comisi¨®n Nacional del Agua (Conagua) para la atenci¨®n de emergencias y desastres naturales y es mayor al dinero destinado al programa de atenci¨®n a personas con discapacidad de la Secretar¨ªa de Salud.

Morena ha defendido su fideicomiso con el argumento de que con ¨¦l busca dotar de infraestructura propia a sus sedes estatales. No obstante, aunque la nueva bodega fue adquirida a t¨ªtulo del partido en la capital, es utilizada por la dirigencia nacional. El almac¨¦n se suma al patrimonio inmobiliario de Morena en Ciudad de M¨¦xico, que consta de cuatro casas y edificios de oficinas, adem¨¢s de otros cuatro inmuebles por los que paga una renta mensual, de acuerdo con reportes publicados en el portal de transparencia institucional.

La nueva propiedad en Doctor Andrade 125 fue comprada a la empresa Quirato Corporativo Empresarial S.A.P.I. de C.V., constituida en Ciudad de M¨¦xico en 2015 y cuyo representante legal y presidente del consejo de administraci¨®n es el abogado Enrique Pati?o Magnani. La compa?¨ªa se cre¨® con un capital de 50.000 pesos y con objetos sociales tan variados como impartir asesor¨ªas financieras, dar servicios de outsourcing, emitir t¨ªtulos de cr¨¦dito o vender avales. En los documentos constitutivos no se especifica que la empresa construya, arrende o venda inmuebles.

El almac¨¦n es resguardado por un polic¨ªa capitalino, por tratarse, ahora, de una propiedad de una instituci¨®n de car¨¢cter p¨²blico. Los vecinos de la calle se?alan que el inmueble ha estado ah¨ª desde la d¨¦cada de 1970, y que a lo largo del tiempo ha sido bodega de una empresa cervecera, estacionamiento y hasta cancha de futbol. Durante la pandemia estuvo cerrado y se puso en venta. El almac¨¦n tiene techo y est¨¢ pintado de color guinda desde cuando menos hace 15 a?os. Afortunada coincidencia para Morena, pues ese color es el mismo que distingue al partido.

Morena cre¨® en el banco BBVA el fideicomiso de administraci¨®n e inversi¨®n n¨²mero F/4117560 el 28 de diciembre de 2020, a tres d¨ªas de que concluyera el a?o fiscal y a las pocas semanas de que Mario Delgado asumiera la dirigencia nacional del partido. El objeto del fideicomiso, seg¨²n el contrato al que se ha tenido acceso, es ¡°adquirir, realizar mejoras inmobiliarias o reconstruir inmuebles de su propiedad¡±, as¨ª como ¡°contratar arrendamientos operativos y financieros¡±. La existencia del fideicomiso provoc¨® duras cr¨ªticas al interior del Instituto Nacional Electoral (INE), que en febrero de 2022 impuso una multa al partido tras detectar anomal¨ªas en su constituci¨®n. La sanci¨®n, finalmente, fue revocada por el Tribunal Electoral federal.

La Unidad de Fiscalizaci¨®n del INE hab¨ªa descubierto que el patrimonio del fideicomiso se hab¨ªa conformado mediante triangulaciones de recursos p¨²blicos de las dirigencias de Morena en los Estados hacia las arcas del partido nacional, que luego transfer¨ªa el dinero al fideicomiso. De este, al final, se extra¨ªan los fondos para comprar propiedades. Para entonces, el fideicomiso hab¨ªa recibido 372 millones de pesos de aportaciones de las dirigencias locales. Con ese dinero, el partido adquiri¨® dos inmuebles en Tamaulipas, uno en Baja California, uno en Morelos y uno en Ciudad de M¨¦xico (la bodega), todos por un monto global de 75,3 millones de pesos. Este diario posee los contratos de compraventa de todas las propiedades.

El INE se?al¨® entonces que los partidos locales tienen prohibido transferir dinero a su dirigencia nacional para comprar inmuebles. El consejero Ciro Murayama se?al¨® que, en realidad, lo que Morena buscaba con su fideicomiso era eludir la obligaci¨®n que tienen los partidos de devolver a la Tesorer¨ªa de la Federaci¨®n los remanentes presupuestarios al final del a?o fiscal. Otros consejeros criticaron el doble discurso de Morena por haber creado un fideicomiso privado cuando meses antes hab¨ªa impulsado en el Legislativo leyes para la desaparici¨®n de fideicomisos gubernamentales.

El presidente L¨®pez Obrador y su partido consideraban que dichos instrumentos eran opacos y discrecionales, y consumaron en octubre de 2020 la eliminaci¨®n de varios fideicomisos p¨²blicos en ¨¢reas de la salud, cultura, deporte, ciencia y atenci¨®n de emergencias naturales, una medida duramente criticada por organizaciones civiles, acad¨¦micos y pol¨ªticos de la oposici¨®n. Apenas dos meses despu¨¦s de asestar el trancazo legislativo, Morena se puso al margen de sus cr¨ªticas y cre¨® su propio fideicomiso inmobiliario con dinero p¨²blico.

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