Alcorc¨®n acoger¨¢ el megacomplejo de casinos y congresos de Eurovegas

Un secarral de 750 hect¨¢reas encerrado entre autopistas en la punta septentrional de Alcorc¨®n, lindando con la capital, albergar¨¢ en cuatro o cinco a?os el mayor complejo de casinos y congresos de Europa. Pese a lo que pueda parecer, la localizaci¨®n elegida para el proyecto fue la parte menos relevante del anuncio hecho el viernes por la empresa estadounidense Las Vegas Sands. Su presidente, Michael Leven, se limit¨® a confirmar lo que ya hab¨ªa dicho a principios de semana en Londres. Lo que el presidente regional, Ignacio Gonz¨¢lez (PP) y medio Madrid ya daban por descontado. Que prefer¨ªa Alcorc¨®n (un municipio de 170.000 habitantes al sur de la capital, gobernado por el PP). Que descartaba el barrio de Valdecarros, en Madrid capital, y la tercera opci¨®n en discordia, una parcela entre Paracuellos del Jarama y Torrej¨®n de Ardoz. Ambas opciones se mantuvieron sobre la mesa estos ¨²ltimos meses con un ¨²nico fin: abaratar en lo posible el precio del suelo.

Desde que Las Vegas Sands anunciara en septiembre que optaba por Madrid en detrimento de Barcelona, en el Gobierno regional lo ¨²nico que se esperaba es que se dijera de una vez el nombre de Alcorc¨®n para ponerse manos a la obra. Y ni siquiera fue el magnate Sheldon Adelson, accionista mayoritario, consejero delegado y 14? fortuna mundial, el que hizo el anuncio. Tampoco se ahond¨® en los cambios legales que la Comunidad ha aprobado el pasado diciembre para atar la inversi¨®n. Un ¡°traje a medida¡±, en opini¨®n de la oposici¨®n, recibido con satisfacci¨®n por los inversores estadounidenses, como la rebaja del tipo m¨¢ximo actual sobre el juego del 45% a un tipo tributario ¨²nico del 10%. O que los modelos de negocio como Eurovegas cuenten con una bonificaci¨®n del 95% en el impuesto de transmisiones patrimoniales.

?Qu¨¦ es lo relevante entonces de la reuni¨®n de ayer? Que Eurovegas (el nombre cambiar¨¢, no es el definitivo) estar¨¢ en marcha en 2017. Para entonces, habr¨¢ cuatro hoteles y dos casinos, envueltos en rascacielos ¡ªsin l¨ªmite de altura seg¨²n ha establecido Madrid por ley: ser¨¢n los m¨¢s altos de Espa?a, frisando los 80 pisos¡ª rodeados de restaurantes, auditorios, campos de golf, una recreaci¨®n de la plaza de Times Square...

La vicepresidenta Santamar¨ªa niega que vaya a tocarse la ley antitabaco

Cumplidas las exigencias fiscales de Adelson, a la Comunidad, m¨¢s que la ubicaci¨®n, la ten¨ªa inquieta la financiaci¨®n del proyecto. Las Vegas Sands pondr¨¢ 2.700 millones de euros de su caja para empezar las obras, previsiblemente a finales de este a?o, y a partir de 2014 contar¨¢ con otros 4.000 millones prestados por inversores y bancos, entre ellos alguno espa?ol, seg¨²n confirm¨® ayer Leven. El dinero, dijo, est¨¢ asegurado. Por lo menos en cuanto a la primera fase. La segunda vendr¨ªa un a?o y medio despu¨¦s, pero depender¨¢ de c¨®mo marche el proyecto.

El incentivo clave de Eurovegas es la promesa de crear decenas de miles de puestos de trabajo. Leven evit¨® cuidadosamente fijar una cifra, pero puso como ejemplo un complejo similar en Singapur, con 10.000 personas en plantilla, y que ha generado, dijo, otros 10.000 empleos indirectos. En Madrid se van a construir cuatro resorts como ese, pero las sinergias internas pueden rebajar notablemente los 40.000 puestos que saldr¨ªan multiplicando.

En cualquier caso, es suficiente en una regi¨®n con 561.919 parados registrados como para que tanto el Gobierno central como el regional hayan consentido con algunas de las condiciones de Adelson. Nominalmente, Las Vegas Sands va a participar en un concurso p¨²blico organizado por la Comunidad para adjudicar el proyecto. Caben pocas dudas de que se har¨¢ a su medida. La empresa estadounidense anunci¨® a finales del a?o pasado que la reuni¨®n de ayer servir¨ªa para que ellos presentaran el proyecto, y a?adi¨®: ¡°El Gobierno nos dir¨¢ qu¨¦ leyes cambiar¨¢ a nuestro favor¡±.

Parece probable que, en materia fiscal, a Eurovegas se le perdonen casi todos los impuestos municipales y las tasas regionales del juego. ¡°Desde el punto de vista fiscal, est¨¢ casi todo resuelto, a falta de algunos cambios por parte del Estado¡±, dijo ayer Gonz¨¢lez. Urban¨ªsticamente, la comunidad ha invadido las competencias municipales para asegurarse de que la empresa estadounidense pueda dise?ar el complejo a su gusto, y no tenga que sufrir los mismos plazos burocr¨¢ticos que el resto de mortales. Gonz¨¢lez dijo ayer adem¨¢s que ¡°habr¨¢ una posibilidad restringida de fumar¡± en espacios cerrados dentro de Eurovegas, dando por hecho que el Gobierno cambiar¨¢ la ley antitabaco. La negociaci¨®n con Adelson la ha pilotado el secretario de Estado de Comercio, Jaime Garc¨ªa-Legaz, que respalda el cambio; la vicepresidenta del Gobierno, Soraya S¨¢enz de Santamar¨ªa y el Ministerio de Sanidad, en cambio, mostraron su rechazo. Representantes de la empresa aseguraron haberse reunido el jueves con interlocutores del Gobierno central y lo daban por hecho.

Los terrenos en los que se levantar¨¢ Eurovegas son r¨²sticos, merced a una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (recurrida al Supremo) que tir¨® abajo un planteamiento urban¨ªstico pensado para levantar hasta 30.000 viviendas en ese ¨¢rea. Comprende adem¨¢s la futura Ciudad Deportiva del Atl¨¦tico de Madrid, que ser¨ªa un atractivo m¨¢s del complejo. El proyecto invade tambi¨¦n terrenos en el t¨¦rmino municipal de Madrid, en Campamento, que pertenecen al Estado.

El concurso p¨²blico de la Comunidad se plantear¨¢ en abril, y se resolver¨¢ previsiblemente despu¨¦s del verano. ¡°Esperamos ganarlo¡±, dijo ayer Leven. Y sonri¨®.