El PP adelanta que no aceptar¨¢ la daci¨®n en pago universal en el tr¨¢mite de la ley

El Grupo Popular reconoce paladinamente que esta dispuesto a arrostrar las consecuencias que puedan derivarse de su negativa a aceptar la daci¨®n en pago universal y retroactiva como forma de saldar la deuda de quien no pueda pagar la hipoteca. "Ni ahora ni en la tramitaci¨®n parlamentaria", precisan en fuentes gubernamentales, despu¨¦s de presentar las enmiendas a la Iniciativa Legislativa Popular. La ponencia para empezar la tramitaci¨®n de la ley se convocar¨¢ despu¨¦s de Semana Santa y ya se prev¨¦ el desacuerdo toda vez que el resto de los grupos parlamentarios s¨ª aceptan los puntos b¨¢sicos de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP). Estos son, adem¨¢s de la daci¨®n en pago universal como forma de saldar la deuda; la paralizaci¨®n de la ejecuci¨®n de los desahucios o lanzamientos y la creaci¨®n de un parque de viviendas de alquiler social para los afectados por el impago de hipotecas. Entre el Congreso y el Senado la tramitaci¨®n de la futura ley estar¨¢ todo el mes de abril y parte de mayo en sede parlamentaria y entrar¨¢ en vigor antes de que empiece el verano.

La mayor¨ªa parlamentaria del PP echar¨¢ abajo la ILP que lleg¨® al Congreso avalada con mill¨®n y medio de firmas aunque todo los apartados que plantea ser¨¢n mencionados en la futura ley que salga de subsumir la ILP con el decreto ¨C Ley del Gobierno, pasado todo ello por la inclusi¨®n de apartados y contribuciones de todos los grupos parlamentarios a trav¨¦s de sus enmiendas. La daci¨®n en pago; la paralizaci¨®n de los desahucios, la rebaja de los intereses de demora; la intervenci¨®n del juez e incluso del notario para paralizar las ejecuciones de desahucio y la creaci¨®n de un gran parque de alquiler con precios bajos van a ser aprobados por primera vez en Espa?a. Ahora bien, muy por debajo de las demandas de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de la iniciativa popular y de las propuestas de la oposici¨®n.

A¨²n as¨ª fuentes gubernamentales se muestran satisfechas con el trabajo que se ha hecho desde el Ministerio de Econom¨ªa, impulsor decisivo y definitivo de las enmiendas presentadas por el Grupo Popular, y a¨²n hay disposici¨®n para alg¨²n cambio m¨¢s, tras escuchar a la oposici¨®n, pero no del calado que querr¨ªan esos grupos y la Plataforma de Afectados por la Hipoteca.

El concepto de "segunda oportunidad" para los que no pueden pagar la hipoteca y que defiende la portavoz de Vivienda del PSOE, Leire Iglesias, se refleja en las enmiendas del PP porque ¡°se dan facilidades de pago¡± antes de llegar a la entrega de la vivienda. La novedad est¨¢ en que las facilidades tambi¨¦n alcanzan a los avalistas que ahora y desde hace d¨¦cadas responden con su vivienda el impago del familiar, normalmente un hijo.

Se eleva a cuatro veces el IPREM ¡ªel baremo que da derecho a entrar en el umbral de exclusi¨®n para no ser desahuciado, ahora fijado en 532,51 euros al mes¡ª para las personas con una discapacidad superior al 33% y dependientes. Adem¨¢s, se ampl¨ªan todos los umbrales que recoge ahora el C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas, que se ha revelado absolutamente insuficiente porque la mayor¨ªa de los ciudadanos quedaba excluido. En la futura ley se incluir¨¢ un nuevo procedimiento de subastas, del que el PP resalta que su precio de partida no podr¨¢ ser inferior al 75% del valor de tasaci¨®n. Las recomendaciones de que no se comience un proceso de ejecuci¨®n de desahucio hasta que no se produzcan tres impagos se recogen en las enmiendas del PP, aunque la novedad es que no tienen que ser consecutivos. En aplicaci¨®n de la sentencia del Tribunal Europeo de Luxemburgo, que declar¨® abusiva la legislaci¨®n hipotecaria espa?ola, se da competencia a un juez para que paralice la ejecuci¨®n de desahucio hasta que no se aclare si, en efecto, se han aplicado al deudor cl¨¢usulas abusivas.

La m¨²sica puede parecerse, pero no la letra, si se comparan estas enmiendas con las del PSOE. De entrada, estos aceptan la Iniciativa Popular al completo, al igual que la mayor¨ªa de los grupos de oposici¨®n. Una de sus enmiendas se?ala que, despu¨¦s de haber pagado el 75% de la vivienda, el deudor podr¨¢ seguir ocup¨¢ndola, pagando una cantidad equivalente al 30% de los ingresos familiares para saldar la deuda. Entre los beneficiarios estar¨¢n los avalistas y tambi¨¦n aquellos aut¨®nomos que pusieron sus locales como garant¨ªa de la hipoteca. La paralizaci¨®n cautelar del procedimiento de ejecuci¨®n queda en manos de los jueces, si se constata que ha habido cl¨¢usulas abusivas. Aqu¨ª no hay gran diferencia entre los enmendantes porque todos est¨¢n unidos por la sentencia europea de Luxemburgo que constat¨® lo injusto de la ley hipotecaria espa?ola que el Gobierno va a cambiar, aunque no en la medida y alcance que quiere la oposici¨®n (PSOE, CiU, PNV, Izquierda Plural, UPyD, ERC y Grupo Mixto ) y la calle.