El Tribunal Superior de Baleares ordena el derribo de 13 edificios en Mallorca

Un auto del Tribunal Superior de Justicia de Baleares ordena que, antes del 15 de mayo de 2013, se derribe el complejo residencial de 13 edificios -¨Cilegales¨C en la costa de Ses Covetes, justo al lado de la playa virgen de Es Trenc, en el municipio de Campos, Mallorca, muy cerca de la zona donde el Gobierno balear acaba de aprobar la construcci¨®n de un hotel gigante. El bloque, testimonio del desarrollismo residencial hasta la primera l¨ªnea de costa, es desde 1995 un complejo fantasma, inacabado, repleto de pintadas que cada d¨ªa en verano ven los miles de visitantes de los arenales."Es un caso como el de El Algarrobico¡±, observa Agust¨ª Cerver¨®, abogado de los ecologistas y nacionalistas al celebrar el ¨¦xito jur¨ªdico y de respuesta civil a esta causa.

No ha sido f¨¢cil llegar hasta aqu¨ª. Antes de lograr esta sentencia se han emitido dos decenas de sentencias. Este ¨²ltimo auto no es firme, pero s¨ª ejecutivo. Ya en 2007 el Tribunal Superior balear orden¨® ¨Cy reitera ahora¨C la demolici¨®n para ¡°recuperar la legalidad urban¨ªstica perturbada¡± y que la costa recupere su condici¨®n natural. Los magistrados se?alan al alcalde de Campos, Sebasti¨¤ Sagreras, del PP, como ¨®rgano responsable de ejecutar la orden. El padre del regidor, llamado tambi¨¦n Sebasti¨¤ Sagreras, adquiri¨® la promoci¨®n residencial cuando ya estaba bloqueada por los tribunales. Sobre el caso se han pronunciado tambi¨¦n la Audiencia Nacional y el Tribunal Supremo.

La expansi¨®n inmobiliaria de la franja no explotada de Ses Covetes y Es Trenc qued¨® vetada por las leyes baleares de protecci¨®n de los a?os 80. El ¨¢mbito litoral qued¨® preservado por la Ley de Costas de 1988. A pesar de ello, el Ayuntamiento de Campos, en 1992, otorg¨® una licencia ¨Cdeclarada nula por los tribunales¨C para levantar 68 apartamentos, un bar restaurante y una piscina en un supuesto solar urbano. La obra fue paralizada en 1995, con las viviendas a punto de venderse y ocuparse.

El complejo se alz¨® en zona de dominio p¨²blico mar¨ªtimo terrestre, en suelo que en realidad no era urbano y protegido por la Ley de Costas. Ni siquiera el proyecto de reforma de esta ley aprobado recientemente por el Gobierno, que indulta miles de edificios construidos en la playa, salva de la piqueta esa muralla inacabada de viviendas de lujo. En el entorno existen antiguas y peque?as casas tradicionales de veraneo de mitad de principios del siglo XX.

Los ecologistas del GOB (Grup d¡¯Ornitolog¨ªa Balear) y el grupo nacionalista del PSM han promovido la denuncia p¨²blica y la acusaci¨®n del asunto para evitar "un desastre ilegal de gran impacto medioambiental", se?al¨® el proteccionista Miquel Angel March al iniciar su combate de casi 20 a?os. "Estamos muy satisfechos, por su trascendencia y porque es una noticia muy buena en un momento muy oportuno", celebra la portavoz del GOB, Margalida Ramis. Para poder mantener la causa abierta han tenido que realizar varias colectas ciudadanas.

La empresa propietaria reclam¨® inicialmente 27 millones de indemnizaci¨®n, pero renunci¨® a la posible reclamaci¨®n al dejar que expirara el plazo ante el Ayuntamiento. Los negociantes que compraron la ruina y la empresa tras entrar en quiebra anunciaron que recurrir¨ªan a los tribunales europeos para terminar la obra y su consumar su negocio. La empresa promotora declar¨® en la licencia un presupuesto de 2,5 millones de euros.