154.000 inmuebles se benefician de la rebaja en la protecci¨®n del litoral

M¨¢s de 154.000 inmuebles levantados a pie de costa se beneficiar¨¢n de la rebaja en la protecci¨®n del litoral que implica la nueva Ley de Costas, aprobada ayer en el Congreso con la mayor¨ªa del PP. Esta norma, denominada de Protecci¨®n y Uso Sostenible del Litoral, ha sido severamente criticada por la oposici¨®n y ONG, por presumir justo de lo que carece: protecci¨®n y uso sostenible del litoral.

En la cuenta de beneficiados hecha p¨²blica ayer por el PP, se incluyen 12 n¨²cleos en los que se amnist¨ªan graciosamente 3.400 viviendas levantadas en la misma playa, concesiones de hasta 75 a?os para 24.000 inmuebles cercanos al mar, y permiso para hacer obras en m¨¢s de 125.000 construcciones que ocupan zona de servidumbre ¡ªuna especie de segunda l¨ªnea de playa de los desmanes urban¨ªsticos¡ª y que hasta ahora estaban sujetas a m¨²ltiples controles para hacer modificaciones.

Con respecto a las empresas, unas 1.700 instalaciones industriales, ¡°que suponen 17.000 empleos¡±, podr¨¢n seguir operando aunque est¨¦n casi encima del mar. Seg¨²n el PP, esos negocios deber¨¢n contar con un informe ambiental espec¨ªfico de la comunidad aut¨®noma para que se les prorrogue la concesi¨®n y la actividad.

El grupo de beneficiados m¨¢s numeroso ¡ªm¨¢s de 125.000¡ª se ha incorporado con los cambios introducidos a la ley en el Senado. Aunque el PP insiste en que estas construcciones ¡°no podr¨¢n aumentar el volumen, ni la altura, ni la superficie de las construcciones existentes¡±, los urbanistas creen que se han creado las condiciones id¨®neas para seguir construyendo en los pocos huecos que quedan libres en el litoral espa?ol.

Los 12 n¨²cleos amnistiados en toda Espa?a suman 3.400 viviendas

¡°Se les permiten obras de reparaci¨®n, mejora, consolidaci¨®n y modernizaci¨®n, y deber¨¢n incluir actuaciones de ahorro y eficiencia energ¨¦tica y de ahorro de agua¡±, explic¨® la diputada popular Mar¨ªa Teresa de Lara en el Congreso.

Los cambios en esas 125.000 construcciones se ver¨¢n en dos a?os. En ese tiempo, los ayuntamientos deben solicitar a Medio Ambiente que se las catalogue como zona urbana y acreditar que cumplen con uno de estos dos requisitos: que tuvieran servicios como abastecimiento de agua o alcantarillado antes de 1998 o que dos tercios de su superficie estuviera consolidada en aquella ¨¦poca, entre otros. Si pasados 18 meses no tienen respuesta del ministerio, su petici¨®n se considerar¨¢ aprobada.

PSOE e Izquierda Plural estudian llevar la norma al Constitucional

En la ampliaci¨®n a 75 a?os de las concesiones de 24.000 propiedades en zona p¨²blica se dividen en dos tipos. Unas 12.800 viviendas construidas en primer¨ªsima l¨ªnea de costa y unos 11.200 inmuebles (en los que hay instalaciones de todo tipo, seg¨²n el Ministerio de Medio Ambiente). Todos podr¨¢n vender o legar la concesi¨®n.

Con el grupo de los 12 n¨²cleos costeros amnistiados en toda Espa?a se salvar¨¢n otras 3.400 viviendas, seg¨²n c¨¢lculos del Partido Popular. Esas barriadas, ¡°sencillas y populares, no de ricos¡±, seg¨²n el PP, son las siguientes: Rocafel y Puerto de Santa Pola (Alicante), Marina de Empuriabrava y Platja d¡¯Aro (Girona), la r¨ªa de Punta Umbr¨ªa, el casco urbano de Isla Cristina y el Ca?o del Cepo (Huelva), Pedregalejo y El Palo (M¨¢laga), Oliva (Valencia), Xilxes (Castell¨®n) y Moa?a (Pontevedra).

Para los populares, el deslinde de dominio p¨²blico impulsado por la Ley de Costas de 1988, que ahora quedar¨¢ derogada en parte, estaba incompleto y se hab¨ªa hecho de forma arbitraria. Los expertos estiman que ronda el 96% y los tribunales lo han respetado en una proporci¨®n muy alta. Tras la publicaci¨®n de la nueva Ley en el Bolet¨ªn Oficial del Estado, comenzar¨¢n de nuevo a revisarse los deslindes.

Otro de los cambios impulsados afecta a los negocios playeros, como chiringuitos playeros, cuyas concesiones se ampliar¨¢n de uno a cuatro a?os.

Se abre la posibilidad de celebrar eventos en playas urbanas en funci¨®n de su ¡°inter¨¦s tur¨ªstico¡± y en cuanto a los efectos del cambio clim¨¢tico, se permite que las construcciones cercanas a la playa se mantengan, ¡°siempre que el mar no les alcance o haya riesgo de que lo haga¡±.

La portavoz popular pretendi¨® desmontar en el Congreso las ¡°falacias¡± de la oposici¨®n, a los que acus¨® de desconocer la nueva norma. La diputada Laia Ortiz, de Izquierda Plural, insisti¨® en que el planeta y la costa tienen l¨ªmites. ¡°Si no rectifican y dejan de jugar con el patrimonio de todos, ni turistas, ni playas, ni dunas, ni r¨ªas. No nos va a quedar nada¡±. PSOE e Izquierda Plural avanzaron que su grupo trabajar¨¢ para recurrir la norma al Constitucional.