Dos hoteles canarios esquivan la piqueta

La nueva Ley de Costas, con car¨¢cter general, prorroga la concesi¨®n administrativa de dos de los hoteles m¨¢s pol¨¦micos de Canarias, aquellos que son propiedad de la Cadena Riu y se encuentran dentro del espacio protegido de las dunas de Corralejo, en Fuerteventura, en dominio p¨²blico. La ampliaci¨®n de la concesi¨®n se tramitar¨¢ mediante solicitud, ¡°un automatismo¡±, seg¨²n fuentes del Ministerio de Medio Ambiente, durante los pr¨®ximos 75 a?os.

Son las dos ¨²nicas explotaciones hoteleras ubicadas en este Parque Natural y tienen la exclusiva del uso del mismo. La concesi¨®n de uno de los hoteles, Oliva Beach, culminaba en 2017 y con la nueva Ley de Costas se ampl¨ªa tambi¨¦n la ausencia de canon por ocupar este espacio. En caso de que se hubiese llegado al final de la concesi¨®n administrativa, el Estado podr¨ªa haber decidido demoler y reponer la zona, tal y como se hab¨ªa planteado en la hoja de ruta inicial.

La cadena hotelera obtuvo en 2007, de acuerdo con la negociaci¨®n mantenida con el Gobierno de Espa?a, un hotel con licencia para 10 a?os y otro para 30 a?os; a cambio, el Estado obten¨ªa el islote de Lobos, ahora p¨²blico y antes propiedad de Riu en su mayor¨ªa. Cristina Narbona, entonces ministra de Medio Ambiente, negoci¨® con la cadena hotelera la reducci¨®n de la concesi¨®n administrativa.

La empresa expres¨® su deseo de llegar a un acuerdo dado que su negocio ¡°no est¨¢ en explotar hoteles en dominio p¨²blico¡±. El deslinde por el que ambos establecimientos, de repente, se encontraron en terreno p¨²blico se produjo en 1989 y a pesar de ser recurrido, el Tribunal Supremo dio la raz¨®n al Estado en 2003.

Jos¨¦ Fern¨¢ndez, director general de Espacios Protegidos del Gobierno de Canarias, ve c¨®mo la nueva ley ¡°desprotege de manera notable la costa y expone al cambio clim¨¢tico a muchas construcciones¡±. Para otros expertos consultados, se trata de ¡°una transferencia de recursos encubierta¡± por parte del Estado. Hace dos d¨ªas, en una reuni¨®n de urgencia, el Cabildo se puso en el peor de los casos y propuso compensar a Riu con terrenos en una zona urbana. Todo por no perder esas 436 habitaciones y la actividad que generan.

En Espa?a existen otros espacios que tambi¨¦n acogen hoteles en dominio p¨²blico, como El Saler, en Valencia, o en Punta Umbr¨ªa (Huelva), y cuya concesi¨®n, igualmente, se ampliar¨¢ previsiblemente.