Internet ofrece las hipotecas m¨¢s baratas del mercado

Las hipotecas que se encuentran en Internet resultan especialmente atractivas en un momento en el que los tipos de inter¨¦s se han sumado a una clara tendencia alcista, tal y como se hace eco el suplemento inmobiliario de EL PAIS, Propiedades.

El Banco Central Europeo ha vuelto a elevar el precio oficial del dinero en un cuarto de punto, hasta el 3,5%, lo que le sit¨²a en su nivel m¨¢s alto desde 2001. Y en los pr¨¦stamos hipotecarios, el Euribor ha pasado del 2,783% al 3,9% en los ¨²ltimos 12 meses.

Sin embargo, las distintas ofertas de los bancos virtuales son ahora m¨¢s interesantes que nunca pues ofrecen precios que oscilan entre el 4,1% y el 4,5% TAE (Tasa Anual Equivalente). Este es uno de los ¨ªndices m¨¢s relevantes a la hora de evaluar si un cr¨¦dito es m¨¢s o menos atractivo. Adem¨¢s, los pr¨¦stamos a la vivienda que se comercializan 'online' suprimen algunas de las comisiones.

Entre las ofertas m¨¢s ventajosas destacan la de Uno-e, con un costes global del 4,19%, y que tiene el diferencial aplicado sobre el Euribor m¨¢s bajo del mercado con un 0,29%.

ING hace hincapi¨¦ en que no cobra comisiones y ofrece un 4,21% TAE compartido con la Hipotec@0.33 de la Oficina Directa del Pastor.

Barclays tambi¨¦n tiene una oferta interesante con su Hipoteca Remunerada que ofrece el 4,27% TAE, y adem¨¢s paga unos intereses a la cuenta corriente de asociada.

Entre las ofertas destacadas por Propiedades tambi¨¦n est¨¢n las de Openbank (4,27% TAE), Caixa Galicia (4,30% TAE); Activo Bank (4,37% TAE), Halifax (4,38% TAE), Banco del Deporte (4,45% TAE); IBanesto (4,45% TAE); Caja Espa?a (4,49% TAE) y Popular-E (4,49% TAE).

Hay que tener en cuenta que estas ofertas tienen entre sus condiciones que s¨®lo financian un 80% del valor de tasaci¨®n de la vivienda, por lo que hay que contar un dinero ahorrado previamente.

Adem¨¢s, exigen que las cuotas hipotecarias mensuales no superen el 35% o 40% de los ingresos anuales l¨ªquidos de los particulares que las suscriben , y sus plazos m¨¢ximos oscilan entre 30 y 35 a?os.