La Generalitat comprar¨¤ habitatges amb risc de desnonament a la banca

La Generalitat i els ajuntaments tindran dret de compra preferent dels habitatges en mans d'entitats financeres sobre els quals hi hagi un procediment d'execuci¨® pressupost¨¤ria a fi d'evitar m¨¦s desnonaments. Amb aquesta mesura, les administracions pretenen impedir que els pisos on viuen fam¨ªlies ¡°en situaci¨® de vulnerabilitat¡± puguin passar a les mans de fons internacionals. El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, ha explicat que l'Ag¨¨ncia Catalana de l'Habitatge ha reservat vuit milions d'euros per a aquestes adquisicions, a les quals s'afegiran les quantitats que es recaptin amb l'impost que grava els pisos buits propietat de la banca i els fons de qu¨¨ disposin els consistoris. La mesura, segons fonts de la conselleria, tamb¨¦ afectar¨¤ la Sareb, el banc dolent.

Segons l'Institut Nacional d'Estad¨ªstica (INE), el 2014 es van produir 14.230 execucions hipotec¨¤ries sobre habitatges, de les quals 12.878 corresponien a pisos de segona m¨¤. La Generalitat considera que ¡°bona part¡± d'aquest parc d'habitatges podria passar a les mans de fons internacionals a ¡°preus redu?ts¡±. La mesura, que s'inclou dins del decret llei de mesures extraordin¨¤ries i urgents per protegir les fam¨ªlies en situaci¨® de vulnerabilitat residencial, consisteix a donar dret de tempteig i retracte ¨C¨¦s a dir, compra preferent¨C sobre qualsevol operaci¨® d'aquestes caracter¨ªstiques a les 72 localitats en les quals hi ha m¨¦s dificultats d'habitatge, que inclouen Barcelona i la seva ¨¤rea metropolitana.

Aquest dret de les administracions, que es podr¨¤ exercir fins al 2021, suposar¨¤ que les entitats financeres hagin de comunicar a la Generalitat qualsevol operaci¨® de venda d'habitatges. El Govern tindr¨¤ prefer¨¨ncia per comprar la casa pel mateix preu pel qual l'havia d'adquirir un tercer. En l'operaci¨® podran participar els ajuntaments. Vila ha considerat a la roda de premsa posterior al Consell Executiu que moltes entitats "preferiran" per una "q¨¹esti¨® de reputaci¨®" vendre els pisos a la Generalitat que no pas a un fons d'inversi¨®, que adoptar¨¤ altres criteris per gestionar aquests habitatges.