La Generalitat comprar¨¤ 100 pisos a la banca a Salt per a desnonats

El Govern, a trav¨¦s de l'Ag¨¨ncia de l'Habitatge de Catalunya, i l'Ajuntament de Salt van signar dilluns un conveni per gastar 2,5 milions d'euros en la compra d'un centenar d'habitatges buits de la localitat. El municipi giron¨ª ser¨¤ el primer de Catalunya on les administracions exerciran el dret de compra preferent d'habitatges buits procedents de processos de desnonament amb l'objectiu de destinar-los al lloguer social i evitar processos d'especulaci¨®. L'aportaci¨® econ¨°mica per a la compra d'aquests immobles procedeix de la partida que l'Estat va transferir el 2010 arran del conveni per desenvolupar l'?rea de Renovaci¨® Urbana (ARU).

La Generalitat va aprovar el 24 de mar? passat un decret llei de mesures urgents per refor?ar la protecci¨® de les fam¨ªlies m¨¦s vulnerables. Una de les principals mesures era el dret a tempteig i retracte a favor de la Generalitat o ajuntaments en les transmissions de tots els pisos provinents de les execucions hipotec¨¤ries, que principalment estan en mans de les entitats financeres, el banc dolent i fons d'inversi¨® internacionals.

El Departament de Territori i Sostenibilitat, que dirigeix Santi Vila, calcula que destinar¨¤ aquest any almenys vuit milions d'euros a comprar pisos a les localitats amb necessitats de lloguer socials. El decret llei preveu, de fet, que aquestes compres preferents s'hauran de fer en algun dels 72 municipis en els quals s'ha acreditat que hi ha m¨¦s demanda d'habitatge social. A m¨¦s, els pisos es compraran per sota del preu de mercat i estaran situats en zones de risc de degradaci¨® social. ¡°Vam tenir clar que el primer havia de ser Salt¡±, va afirmar el secretari d'Habitatge, Carles Sala.

Amb 2,5 milions d'euros, la Generalitat calcula que podr¨¤ adquirir un centenar de pisos, principalment de la zona centre, que s'incorporaran als 79 que ja hi ha en la borsa de lloguer social. Sala va apuntar que els habitatges que s'han quedat els bancs solen acabar-se venent per 25.000 o 30.000 euros ¨Cmolt per sota del preu de mercat¨C a fons inversors majorit¨¤riament estrangers. Despr¨¦s de l'aprovaci¨® del decret llei, tindran l'obligaci¨® de comunicar aquestes vendes a l'Administraci¨®, que podr¨¤ licitar i quedar-se el pis.

L'alcalde, Jaume Torramad¨¦, va destacar que a Salt ¡°les necessitats s¨®n moltes¡± i que fins ara els recursos que havien arribat eren ¡°insuficients¡± per pal¡¤liar les conseq¨¹¨¨ncies m¨¦s greus de la crisi, com la p¨¨rdua de la casa de moltes fam¨ªlies. Quan els habitatges ja estiguin en la borsa que gestiona l'Oficina de l'Habitatge de Salt, s'adjudicaran preferiblement a fam¨ªlies de la localitat, desnonades i amb pocs recursos. Segons ha puntualitzat Carles Sala, pagaran com a m¨¤xim el 30% dels seus ingressos i, en cas que arribin a trav¨¦s de la taula d'emerg¨¨ncia, s'estudiar¨¤ amb l'Ajuntament com es poden cobrir necessitats, ja que ¡°no es tracta nom¨¦s de tenir un sostre, sin¨® tamb¨¦ subministraments i serveis b¨¤sics¡±.

El macroprojecte de rehabilitaci¨® del centre urb¨¤ de Salt preveia, amb una inversi¨® de 200 milions, enderrocar 600 pisos i rehabilitar-ne 1.200 en dotze anys. Sala ha qualificat aquest conveni d'¡°impossible compliment¡± i Torramad¨¦ s'ha mostrat satisfet que davant el perill de ¡°perdre els diners¡±, s'hagi trobat la forma perqu¨¨ la inversi¨® es quedi a Salt.