El banc dolent cedeix 200 pisos a Colau un mes despr¨¦s de les amenaces

L'alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, i la Sareb, el banc dolent, signen aquest dimecres una treva. La societat que gestiona els anomenats actius t¨°xics del les entitats financeres i l'Ajuntament han arribat a un acord pel qual el banc dolent cedir¨¤ durant vuit anys 200 dels 562 pisos buits que des de fa m¨¦s de dos anys t¨¦ a la ciutat. La meitat d'aquests pisos, que seran per atendre emerg¨¨ncies socials, ja estan ocupats per fam¨ªlies empobrides que no poden pagar el lloguer o b¨¦ s¨®n ocupes. S¨®n fam¨ªlies amb pocs recursos i situacions diverses: des de persones que no poden pagar lloguers o hipoteques, ocupes que han entrat il¡¤legalment o casos de v¨ªctimes d'estafa que paguen rendes il¡¤legals. Colau ha explicat que s'analitzar¨¤ cas per cas: si els ocupants tenen dret a pis d'emerg¨¨ncia o es posen a la cua del registre de sol¡¤licitants d'habitatge p¨²blic.

Des del 2013 la Sareb ha signat convenis de cessi¨® de 1.500 pisos amb comunitats aut¨°mes (900 amb la Generalitat), per¨° l'acord de Barcelona ¨¦s el primer a qu¨¨ s'arriba amb un ajuntament. "Avui estem contents", ha reconegut Colau, que ha tret pit: "Si vam arribar a l'ajuntament es per fer coses com aquesta".

Qui va ser molts anys portaveu de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) i la Sareb es coneixen des de fa temps, des que Colau i fam¨ªlies amena?ades de desnonament negociaven amb la societat que les persones hipotecades poguessin quedar-se als pisos de lloguer. Quan es va convertir en alcaldessa al juny, el primer que va fer va ser citar les entitats financeres i el banc dolent per comen?ar a negociar cessions.

Unes negociacions que han tingut moments d'apropament i bones paraules, i moments de dures advert¨¨ncies per part de l'alcaldessa. Com quan fa un mes i mig Colau va llan?ar un ultim¨¤tum i va dir que o la Sareb, el principal tenidor de pisos buits de la ciutat, cedia els habitatges tal i com preveu la llei, o els portaria als tribunals. "Fa quatre mesos que negociem i tenim pressa", deia Colau sobre un estira i arronsa que el regidor d'habitatge, Josep Maria Montaner, va qualificar de "pols amb la banca".

Llavors Colau tamb¨¦ va criticar durament que la Sareb pretengu¨¦s que fos l'Ajuntament qui pagu¨¦s la rehabilitaci¨® dels pisos cedits. Finalment, pagaran les obres a mig fer. Un altre escull de la negociaci¨® ha estat la durada dels convenis: l'Ajuntament volia que fos pel m¨¤xim de temps i la Sareb est¨¤ signant convenis per un m¨¤xim de cinc anys. Sobre el preu, l'Ajuntament pagar¨¤ un lloguer a la Sareb d'entre 125 i 75 euros, en funci¨® de la situaci¨® dels seus habitants.

La cessi¨® de pisos buits est¨¤ prevista a l'article 7 de la llei aprovada al Parlament enguany fruit de la ILP que van impulsar la PAH i l'Alian?a contra la pobresa energ¨¨tica. La llei preveu la cessi¨® obligat¨°ria en el cas dels grans tenidors que tenen m¨¦s de 100 pisos buits des de fa dos anys. El que argumenta la norma ¨¦s que, estant buits, s¨®n habitatges que no compleixen la seva funci¨® social. Segons el registre de la Generalitat, a Barcelona hi ha 2.591 pisos buits en mans de la Sareb i entitats financeres, dels quals qui m¨¦s en t¨¦ ¨¦s el banc dolent.