La Generalitat regularitza 300 fam¨ªlies que vivien en pisos del ¡®banc dolent¡¯

La Secretaria d¡¯Habitatge de la Generalitat est¨¤ regularitzant la situaci¨® de 300 fam¨ªlies que ocupen il¡¤legalment pisos cedits per la Sareb al Govern. La situaci¨® es remunta al 2014, quan el banc dolent, que gestiona els actius t¨°xics de les entitats financeres, va cedir 600 pisos a l'administraci¨® auton¨°mica perqu¨¨ els incorpor¨¦s a la bossa de lloguer p¨²blic. La meitat d'aquells habitatges estaven ocupats il¡¤legalment per fam¨ªlies sense ingressos. 150 fam¨ªlies ja han legalitzat la seva situaci¨® i d'altres estan en tr¨¤mit. Les fam¨ªlies ocupes paguen en funci¨® de les seves possibilitats o fins i tot res. En aquests casos, la Generalitat negocia amb els ajuntaments el cost dels subministraments de llum, aigua i gas.

El nou reglament que prepara l'Ajuntament de Barcelona tamb¨¦ preveu regularitzar l'ocupaci¨® de pisos del parc p¨²blic o procedents de bancs.

El Secretari d¡¯Habitatge, Carles Sala, explica que s¨®n casos de fam¨ªlies amb poc o cap ingr¨¦s que en el seu moment van ocupar pisos perqu¨¨ no tenien alternativa. En algunes ocasions van donar una puntada de peu a la porta; en unes altres eren pisos que havien comprat, per¨° dels quals no podien pagar la hipoteca i el banc ¡ªi despr¨¦s la Sareb¡ª se¡¯ls va quedar. ¡°Si com a administraci¨® p¨²blica no ajud¨¤vem en aquests casos, les fam¨ªlies haguessin acabat sent usu¨¤ries de serveis p¨²blics per una altra banda¡±, argumenta Sala. ¡°Val la pena que es puguin quedar pagant el que puguin¡±, considera.

Fins ara s'ha utilitzat com a paraigua legal el reglament de l¡¯Ag¨¨ncia de l¡¯Habitatge de Catalunya, una norma que no preveia com a motiu per optar a un pis d'emerg¨¨ncia la situaci¨® d'ocupaci¨® il¡¤legal, per¨° s¨ª la ¡°situaci¨® d'emerg¨¨ncia econ¨°mica i social¡±. El nou reglament, de l'1 de febrer, s¨ª que inclou ¡°les persones residents en un habitatge sense un t¨ªtol jur¨ªdic habilitant que acrediti dret sobre el mateix¡±. S¨®n casos en els quals l'Administraci¨® demostra que no tenen un cap m¨¦s remei que ocupar il¡¤legalment.

El reglament acaba d'actualitzar-se per donar cabuda a les novetats que introdueix la ILP contra els desnonaments i la pobresa energ¨¨tica. El redactat incrementa (d'acord amb la nova llei) els ingressos m¨ªnims per accedir al parc p¨²blic d'emerg¨¨ncia i redueix la quantia dels lloguers socials d'entre 80 i 100 euros mensuals fins a 50. La reducci¨® s'explica perqu¨¨ la nova llei especifica, en funci¨® de la situaci¨®, que les fam¨ªlies no poden destinar m¨¦s d'entre el 10% i el 18% dels seus ingressos a l'habitatge.

En el cas de l'Ajuntament de Barcelona, la proposta del nou reglament d'adjudicaci¨® d'habitatges per emerg¨¨ncia social tamb¨¦ preveu regularitzar situacions d'ocupaci¨® il¡¤legal. Tant de pisos del parc p¨²blic com dels que s'incorporen a la bossa de l'Ajuntament fruit de convenis amb entitats financeres o perqu¨¨ els compra el Consistori. La proposta est¨¤ en exposici¨® p¨²blica.

La mesura entronca amb l'observaci¨® que va fer l'alcaldessa Ada Colau quan va anunciar el conveni de cessi¨® de 200 pisos per la Sareb. Igual que amb els pisos cedits a la Generalitat, la meitat dels cedits a l'Ajuntament estan ocupats il¡¤legalment. Colau va explicar llavors que es buscaria la f¨®rmula perqu¨¨ les fam¨ªlies que hi viuen s¡¯hi puguin quedar si no tenen alternativa. L'Ajuntament tamb¨¦ ha reconegut en diverses ocasions que t¨¦ ocupes al parc p¨²blic (que suma 15.000 pisos), per¨° en desconeix la xifra, malgrat que els estan inspeccionant.

El text de l'Ajuntament barcelon¨ª preveu diversos escenaris de regularitzaci¨® de les ocupacions, en funci¨® del temps. En tots els casos cal que les fam¨ªlies tinguin informe favorable del Servei de Prevenci¨®, Intervenci¨® i Mediaci¨® en Habitatges i que no hagin protagonitzat conflictes amb els ve?ns o tinguin arrelament al barri. L'ocupaci¨® no arriba a l'any, ¡°no tindran dret a ser regularitzades necess¨¤riament¡±, tret que els Serveis Socials emetin un informe favorable. En qualsevol cas, hauran de ser fam¨ªlies que no es poden pagar un pis.