_
_
_
_

El meu barri no ¨¦s a Airbnb

Tur¨® de la Peira, Can Peguera, Trinitat Nova i Vallbona s¨®n les ¨²niques zones de Barcelona que s'escapen de la massificaci¨® tur¨ªstica a la qual est¨¤ exposada la ciutat

Clara Blanchar

S¨®n com el poblet gal de l¡¯Ast¨¨rix, envoltat de romans; per¨° amb el turisme. S¨®n els quatre barris de Barcelona que l'estudi sobre pisos tur¨ªstics encarregat per l'Ajuntament assenyala com els ¨²nics de la ciutat que no surten a Airbnb, el portal de lloguers tur¨ªstics. L'estudi quantifica per primera vegada els pisos tur¨ªstics il¡¤legals (6.275, el 40% del total) i apunta que als barris m¨¦s pressionats la seva pres¨¨ncia contribueix a apujar els preus dels lloguers convencionals.

Barri de Vallbona, a Barcelona.
Barri de Vallbona, a Barcelona.Joan S¨¢nchez

Els quatre barris s¨®n a Nou Barris, el districte que concentra les rendes m¨¦s baixes, a l'extrem nord-est de la ciutat. S¨®n el Tur¨® de la Peira, Can Peguera, Trinitat Nova i Vallbona, que tot just sumen 26.400 ve?ns. Aix¨ª s¨®n els quatre barris on no arriben els 30 milions de visitants de la ciutat i que viuen aliens als processos de p¨¨rdua de poblaci¨® i de teixit comercial per la irrupci¨® de botigues atractives per als turistes o l'encariment de la vida quotidiana.

M¨¢s informaci¨®n
¡°El teu turisme assassina el meu barri¡±
Airbnb recorrer¨¤ la sanci¨® de 600.000 euros de l¡¯Ajuntament de Barcelona

Tur¨® de la Peira. Un tur¨® que ¨¦s un parc d¨®na nom a aquest barri que es va fer tristament fam¨®s fa 25 anys quan l'enfonsament d'un edifici va revelar que 4.000 habitatges tenien aluminosi. Als seus carrers d'orografia antip¨¤tica encara hi ha cansaladeries, drogueries sense marca i practicants que posen injeccions. T¨¦ 15.000 habitants i una densitat de poblaci¨® que gaireb¨¦ triplica la mitjana de la ciutat. ?s, a m¨¦s, un barri molt envellit. Al mat¨ª el parc ¨¦s ple de jubilats. No miren el m¨°bil; porten diaris o transistors. A les tardes els relleven, sobretot, joves d'origen llatinoameric¨¤ i ara a l'estiu la xerinola s'allarga fins a altes hores.

¡°No m'estranya que no hi hagi pisos per a turistes, aqu¨ª no hi ha qui dormi¡±, es queixa en Francisco al parc. Un dels jardiners, en Jaume, explica que, excepte per algun ca?ador de pok¨¦mons aquest estiu, els turistes no arriben a la zona. Els ¨²nics estrangers que hi ha van a La Esquinica, un bar que fa 19 anys es va traslladar del Tur¨® al passeig de Fabra i Puig. Les tapes d'aquest local surten en algunes guies, explica El Ma?o, el cap, que algunes nits at¨¦n ¡°quatre o cinc taules de turistes¡±.

Can Peguera. Entre el Tur¨® de la Peira i la Guineueta, els ve?ns m¨¦s grans de Can Peguera expliquen que deixaven sempre les portes obertes i que a l'estiu treien els matalassos al carrer per dormir m¨¦s frescos. Els seus gaireb¨¦ 700 habitatges s¨®n un dels conjunts de cases barates constru?des per albergar barraquistes afectats per l¡¯Exposici¨® Internacional del 1929. Totes s¨®n de lloguer i les gestiona el Patronat Municipal de l¡¯Habitatge, una de les raons que explica que no tingui apartaments tur¨ªstics. ¡°Aqu¨ª estem molt tranquils, ens estalviem els turistes que surten despullats, criden i pixen al carrer¡±, celebren un grup de ve?nes en rotllana que apunta que ¡°el barri tampoc ¨¦s una vall de roses¡±, per la pres¨¨ncia d'alguns punts de venda de drogues.

El mercat de pisos tur¨ªstics

C.B.

Apartaments il¡¤legals. L'informe de l'Ajuntament xifra en 15.881 els apartaments tur¨ªstics: 9.606 tenen llic¨¨ncia i la resta, 6.275, no, xifres que indiquen que el 39,5% de l'oferta ¨¦s il¡¤legal.

Densitat. Els lloguers tur¨ªstics s¨®n el 7,7% del parc de lloguer de la ciutat.

Barris.?El barri amb m¨¦s pisos tur¨ªstics ¨¦s la Dreta de l'Eixample, amb 2.294 (el 14% del total) a molta dist¨¤ncia de Gr¨¤cia, Sagrada Fam¨ªlia o Antiga Esquerra de l'Eixample, tots amb ofertes superiors als mil pisos.

Elevada rendibilitat.?Els ingressos per al propietari s¨®n entre 2,3 i quatre vegades superiors a la dels lloguers convencionals, amb una rendibilitat d'entre el 7% i el 13%, davant del 3-4% de la resta d'arrendaments.

Trinitat Nova. A nom¨¦s nou parades de metro del passeig de Gr¨¤cia, les ¨²ltimes dades de renda familiar situen Trinitat Nova com el barri amb la renda m¨¦s baixa de Barcelona: 34,7 sobre una mitjana de 100. El govern de l'alcaldessa Ada Colau l¡¯ha escollit per al seu pla d'inversions de barris. Per¨° el que hi ha ara com ara al barri ¨¦s malestar?perqu¨¨ la construcci¨® del prom¨¨s i esperat casal s'ha ajornat. ¡°Turistes? Turisme ja en fem nosaltres quan anem a Barcelona¡±. ¡°Aqu¨ª qu¨¨ cal veure? Com no ens mirin a nosaltres¡­¡±. Asseguts a l'ombra en una terrassa, la Nini i en Juli comenten aix¨ª l'abs¨¨ncia de turisme. Ni tan sols la remodelada Casa de l¡¯Aigua, en un extrem del barri, ha aconseguit atreure visitants. ¡°Encara que, gaireb¨¦ millor deixa-ho c¨®rrer, perqu¨¨ mira a la Barceloneta com estan¡­¡±

Vallbona. Els 1.351 ve?ns de Vallbona viuen encaixonats entre 18 carrils de diverses autopistes, el tur¨® de Montcada, horts i el riu Bes¨°s. Amb majoria de pisos socials i antigues cases d'autoconstrucci¨®, la renda del barri tamb¨¦ ¨¦s de les m¨¦s baixes de la ciutat: 39,9. Els ve?ns d'aquest barri ¡ªel que m¨¦s va votar Colau el 2015 (un 40% de suport)¡ª se senten abandonats, i hi ha an¨¨cdotes que els donen la ra¨®: com quan un alcalde socialista va inaugurar les obres de la pla?a i se¡¯n va anar sense posar-li nom. L¡¯han batejada com la pla?a del Tetris. Fa deu anys que es va inaugurar el pont que uneix el barri amb la ciutat, cosa que permet anar caminant a l'estaci¨® de Renfe i al metro de Torre Bar¨®. Per¨° la passarel¡¤la d'acc¨¦s directe est¨¤ tancada, explica Zaida Palet, de la Plataforma Vallbona Viu, que assegura que el pont no t¨¦ manteniment. ¡°Tenim un entorn privilegiat i un patrimoni com el Rec Comtal, per¨° si ¨¦s desconegut per la gent de Barcelona tampoc vindran els turistes¡±, lamenta.

Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo

?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?

Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.

?Por qu¨¦ est¨¢s viendo esto?

Flecha

Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.

?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.

En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.

Sobre la firma

Clara Blanchar
Centrada en la informaci¨®n sobre Barcelona, la pol¨ªtica municipal, la ciudad y sus conflictos son su materia prima. Especializada en temas de urbanismo, movilidad, movimientos sociales y vivienda, ha trabajado en las secciones de econom¨ªa, pol¨ªtica y deportes. Es licenciada por la Universidad Aut¨®noma de Barcelona y M¨¢ster de Periodismo de EL PA?S.

Arxivat A

Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
_
_
universo-virtual.com
buytrendz.net
thisforall.net
benchpressgains.com
qthzb.com
mindhunter9.com
dwjqp1.com
secure-signup.net
ahaayy.com
soxtry.com
tressesindia.com
puresybian.com
krpano-chs.com
cre8workshop.com
hdkino.org
peixun021.com
qz786.com
utahperformingartscenter.org
maw-pr.com
zaaksen.com
ypxsptbfd7.com
worldqrmconference.com
shangyuwh.com
eejssdfsdfdfjsd.com
playminecraftfreeonline.com
trekvietnamtour.com
your-business-articles.com
essaywritingservice10.com
hindusamaaj.com
joggingvideo.com
wandercoups.com
onlinenewsofindia.com
worldgraphic-team.com
bnsrz.com
wormblaster.net
tongchengchuyange0004.com
internetknowing.com
breachurch.com
peachesnginburlesque.com
dataarchitectoo.com
clientfunnelformula.com
30pps.com
cherylroll.com
ks2252.com
webmanicura.com
osostore.com
softsmob.com
sofietsshotel.com
facetorch.com
nylawyerreview.com
apapromotions.com
shareparelli.com
goeaglepointe.com
thegreenmanpubphuket.com
karotorossian.com
publicsensor.com
taiwandefence.com
epcsur.com
odskc.com
inzziln.info
leaiiln.info
cq-oa.com
dqtianshun.com
southstills.com
tvtv98.com
thewellington-hotel.com
bccaipiao.com
colectoresindustrialesgs.com
shenanddcg.com
capriartfilmfestival.com
replicabreitlingsale.com
thaiamarinnewtoncorner.com
gkmcww.com
mbnkbj.com
andrewbrennandesign.com
cod54.com
luobinzhang.com
bartoysdirect.com
taquerialoscompadresdc.com
aaoodln.info
amcckln.info
drvrnln.info
dwabmln.info
fcsjoln.info
hlonxln.info
kcmeiln.info
kplrrln.info
fatcatoons.com
91guoys.com
signupforfreehosting.com
faithfirst.net
zjyc28.com
tongchengjinyeyouyue0004.com
nhuan6.com
oldgardensflowers.com
lightupthefloor.com
bahamamamas-stjohns.com
ly2818.com
905onthebay.com
fonemenu.com
notanothermovie.com
ukrainehighclassescort.com
meincmagazine.com
av-5858.com
yallerdawg.com
donkeythemovie.com
corporatehospitalitygroup.com
boboyy88.com
miteinander-lernen.com
dannayconsulting.com
officialtomsshoesoutletstore.com
forsale-amoxil-amoxicillin.net
generictadalafil-canada.net
guitarlessonseastlondon.com
lesliesrestaurants.com
mattyno9.com
nri-homeloans.com
rtgvisas-qatar.com
salbutamolventolinonline.net
sportsinjuries.info
topsedu.xyz
xmxm7.com
x332.xyz
sportstrainingblog.com
autopartspares.com
readguy.net
soniasegreto.com
bobbygdavis.com
wedsna.com
rgkntk.com
bkkmarketplace.com
zxqcwx.com
breakupprogram.com
boxcardc.com
unblockyoutubeindonesia.com
fabulousbookmark.com
beat-the.com
guatemala-sailfishing-vacations-charters.com
magie-marketing.com
kingstonliteracy.com
guitaraffinity.com
eurelookinggoodapparel.com
howtolosecheekfat.net
marioncma.org
oliviadavismusic.com
shantelcampbellrealestate.com
shopleborn13.com
topindiafree.com
v-visitors.net
qazwsxedcokmijn.com
parabis.net
terriesandelin.com
luxuryhomme.com
studyexpanse.com
ronoom.com
djjky.com
053hh.com
originbluei.com
baucishotel.com
33kkn.com
intrinsiqresearch.com
mariaescort-kiev.com
mymaguk.com
sponsored4u.com
crimsonclass.com
bataillenavale.com
searchtile.com
ze-stribrnych-struh.com
zenithalhype.com
modalpkv.com
bouisset-lafforgue.com
useupload.com
37r.net
autoankauf-muenster.com
bantinbongda.net
bilgius.com
brabustermagazine.com
indigrow.org
miicrosofts.net
mysmiletravel.com
selinasims.com
spellcubesapp.com
usa-faction.com
snn01.com
hope-kelley.com
bancodeprofissionais.com
zjccp99.com
liturgycreator.com
weedsmj.com
majorelenco.com
colcollect.com
androidnews-jp.com
hypoallergenicdogsnames.com
dailyupdatez.com
foodphotographyreviews.com
cricutcom-setup.com
chprowebdesign.com
katyrealty-kanepa.com
tasramar.com
bilgipinari.org
four-am.com
indiarepublicday.com
inquick-enbooks.com
iracmpi.com
kakaschoenen.com
lsm99flash.com
nana1255.com
ngen-niagara.com
technwzs.com
virtualonlinecasino1345.com
wallpapertop.net
nova-click.com
abeautifulcrazylife.com
diggmobile.com
denochemexicana.com
eventhalfkg.com
medcon-taiwan.com
life-himawari.com
myriamshomes.com
nightmarevue.com
allstarsru.com
bestofthebuckeyestate.com
bestofthefirststate.com
bestwireless7.com
declarationintermittent.com
findhereall.com
jingyou888.com
lsm99deal.com
lsm99galaxy.com
moozatech.com
nuagh.com
patliyo.com
philomenamagikz.net
rckouba.net
saturnunipessoallda.com
tallahasseefrolics.com
thematurehardcore.net
totalenvironment-inthatquietearth.com
velislavakaymakanova.com
vermontenergetic.com
sizam-design.com
kakakpintar.com
begorgeouslady.com
1800birks4u.com
2wheelstogo.com
6strip4you.com
bigdata-world.net
emailandco.net
gacapal.com
jharpost.com
krishnaastro.com
lsm99credit.com
mascalzonicampani.com
sitemapxml.org
thecityslums.net
topagh.com
flairnetwebdesign.com
bangkaeair.com
beneventocoupon.com
noternet.org
oqtive.com
smilebrightrx.com
decollage-etiquette.com
1millionbestdownloads.com
7658.info
bidbass.com
devlopworldtech.com
digitalmarketingrajkot.com
fluginfo.net
naqlafshk.com
passion-decouverte.com
playsirius.com
spacceleratorintl.com
stikyballs.com
top10way.com
yokidsyogurt.com
zszyhl.com
16firthcrescent.com
abogadolaboralistamd.com
apk2wap.com
aromacremeria.com
banparacard.com
bosmanraws.com
businessproviderblog.com
caltonosa.com
calvaryrevivalchurch.org
chastenedsoulwithabrokenheart.com
cheminotsgardcevennes.com
cooksspot.com
cqxzpt.com
deesywig.com
deltacartoonmaps.com
despixelsetdeshommes.com
duocoracaobrasileiro.com
fareshopbd.com
goodpainspills.com
kobisitecdn.com
makaigoods.com
mgs1454.com
piccadillyresidences.com
radiolaondafresca.com
rubendorf.com
searchengineimprov.com
sellmyhrvahome.com
shugahouseessentials.com
sonihullquad.com
subtractkilos.com
valeriekelmansky.com
vipasdigitalmarketing.com
voolivrerj.com
zeelonggroup.com
1015southrockhill.com
10x10b.com
111-online-casinos.com
191cb.com
3665arpentunitd.com
aitesonics.com
bag-shokunin.com
brightotech.com
communication-digitale-services.com
covoakland.org
dariaprimapack.com
freefortniteaccountss.com
gatebizglobal.com
global1entertainmentnews.com
greatytene.com
hiroshiwakita.com
iktodaypk.com
jahatsakong.com
meadowbrookgolfgroup.com
newsbharati.net
platinumstudiosdesign.com
slotxogamesplay.com
strikestaruk.com
trucosdefortnite.com
ufabetrune.com
weddedtowhitmore.com
12940brycecanyonunitb.com
1311dietrichoaks.com
2monarchtraceunit303.com
601legendhill.com
850elaine.com
adieusolasomade.com
andora-ke.com
bestslotxogames.com
cannagomcallen.com
endlesslyhot.com
iestpjva.com
ouqprint.com
pwmaplefest.com
qtylmr.com
rb88betting.com
buscadogues.com
1007macfm.com
born-wild.com
growthinvests.com
promocode-casino.com
proyectogalgoargentina.com
wbthompson-art.com
whitemountainwheels.com
7thavehvl.com
developmethis.com
funkydogbowties.com
travelodgegrandjunction.com
gao-town.com
globalmarketsuite.com
blogshippo.com
hdbka.com
proboards67.com
outletonline-michaelkors.com
kalkis-research.com
thuthuatit.net
buckcash.com
hollistercanada.com
docterror.com
asadart.com
vmayke.org
erwincomputers.com
dirimart.org
okkii.com
loteriasdecehegin.com
mountanalog.com
healingtaobritain.com
ttxmonitor.com
bamthemes.com
nwordpress.com
11bolabonanza.com
avgo.top