_
_
_
_

El lloguer a Barcelona ja és un 15% més car que en el rècord del 2007

A les assemblees de la PAH arriben inquilins que, tot i tenir feina, no poden pagar els augments que els demanen quan se'ls acaba el contracte

Clara Blanchar
Una jove consulta lloguers per Internet.
Una jove consulta lloguers per Internet.M. Minocri

A la fi de l'any passat, el preu del lloguer a Barcelona superava el que semblava insuperable, el màxim registrat abans de l'explosió de la bombolla del maó el 2007 (15,1 euros el metre quadrat). Doncs bé, els preus han seguit pujant a un ritme tan ràpid que les rendes a la capital catalana ja estan un 15% per sobre d'aquell pic històric, segons les xifres del portal immobiliari Idealista: 17,4 euros el metre quadrat. L'ascens és de tal calibre que a les assemblees de la PAH arriben inquilins que no poden pagar els augments que els demanen quan se'ls acaba el contracte, malgrat tenir ocupació.

Amb aquest panorama, primer l'Ajuntament i ara també la Generalitat estudien fórmules per limitar els preus o les seves pujades; l'alcaldessa Ada Colau elaborarà un registre de preus de referència a la ciutat i des de les entitats vinculades al dret a l'habitatge s'impulsa la creació d'un sindicat d'inquilins. A Barcelona els pisos de lloguer són només el 30% del parc i amb prou feines l'1,5% són públics. Per aquest motiu una altra de les obsessions dels responsables d'habitatge és ara augmentar el parc públic. A Barcelona el pla d'habitatge en parla de 8.000 fins al 2020: promovent pisos, comprant-los, cedint solars a cooperatives, signant convenis amb entitats bancàries o fins i tot creant una empresa pública amb capital privat o reciclant locals comercials.

Per barris, els preus més alts de Barcelona els registra Ciutat Vella, amb 19 euros el metre. Això significa que un pis de 50 metres quadrats costa gairebé mil euros al mes. Per sobre dels 19 euros el metre també hi ha els pisos de l'Eixample, Sarrià Sant Gervari, Sant Martí i Gràcia.

Precisament Ciutat Vella és el districte que el portaveu de la PAH, Carlos Macías, cita quan relata “la quantitat de gent amb ocupació a la qual s'acaba el contracte” que arriba a la plataforma procedent del districte més cèntric i pressionat pel turisme: “?s gent que viu en pisos que estan en condicions molt justes pagant 400 euros i els demanen el doble o el triple, fins a 1.200. No poden pagar-ho, i on vas amb 400 euros a llogar?”. Entre el 80% i el 90% dels desnonaments que es produeixen a Barcelona són per lloguer, però fins ara en la majoria dels casos eren de famílies que no podien pagar per falta d'ocupació.

També hi ha casos semblants, d'inquilins amb ingressos però que no poden afrontar les pujades, a Sants o Poble Sec, diu el portaveu de la PAH. Si aquests pisos pertanyen a grans propietaris, es pot negociar, explica. Però si són de particulars és molt difícil arribar al propietari, perquè sol haver-hi un administrador al mig. A més, “últimament sembla que s'hagin posat d'acord”, subratlla. “Tots diuen que necessiten fer fora els inquilins perquè la seva filla es casa i està dormint en el sofà”.

Idealista explica en el seu últim informe, d'octubre, que els municipis més propers a Barcelona, com Badalona o L’Hospitalet, també estan registrant increments significatius. La mitjana de la província és de 14,3 euros el metre. No tan brutals com el 7,7% d'increment en un sol trimestre a la capital, on els preus dels pisos de compra creixen, però no tant, un 3,8% en els últims tres mesos. I contra més creixen les rendes mensuals, més creixen les rendibilitats que obtenen els inversors: un 5,7%.

El cap d'estudis d'Idealista, Fernando Encinar, argumenta la creixent pressió sobre el lloguer: “Les dades posen cara a una situació ben coneguda per totes les persones que estan buscant una llar de lloguer a Barcelona o Madrid. La reactivació gradual de l'economia està generant que la demanda d'habitatge segueixi creixent a les ciutats que més ocupació generen, però les condicions hipotecàries encara fan complex que aquesta es dirigeixi cap al mercat de compra, per la qual cosa la pressió que s'exerceix sobre el lloguer és cada vegada major”.

A Suècia el sindicat d'inquilins fixa els preus

La setmana passada va passar per Barcelona el suec Magnus Hammar, secretari general de la International Union of Tenants, que agrupa 67 sindicats d'inquilins de 45 pa?sos. Hammar és també el líder del sindicat del seu país. Una organització amb 580.000 afiliats (el 45% dels inquilins) que paguen nou euros al mes, 800 empleats, 23.000 voluntaris i que, a més de defensar els drets dels inquilins, és tot un actor polític: cada any negocien el preu dels lloguers, tant del parc públic com del privat. “Si tens una gran organització tens poder per negociar: amb propietaris, administracions, subministradors… Pots fer molta pressió política”, va convenir Hammar. La situació a Barcelona i Catalunya li sembla estranya, amb només un 30% de percentatge de lloguer i els preus en imparable escalada i advoca per una “major intervenció pública”. Admet, amb tot, que el sector és molt diferent a Suècia, on la majoria de pisos de lloguer són de grans propietaris, enfront de l'atomització de la propietat aquí.

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo

?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripción?

Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.

?Por qué estás viendo esto?

Flecha

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás a?adir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.

En el caso de no saber quién está usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aquí.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrará en tu dispositivo y en el de la otra persona que está usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aquí los términos y condiciones de la suscripción digital.

Sobre la firma

Clara Blanchar
Centrada en la información sobre Barcelona, la política municipal, la ciudad y sus conflictos son su materia prima. Especializada en temas de urbanismo, movilidad, movimientos sociales y vivienda, ha trabajado en las secciones de economía, política y deportes. Es licenciada por la Universidad Autónoma de Barcelona y Máster de Periodismo de EL PA?S.

Arxivat A

Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
_
_
seductrice.net
universo-virtual.com
buytrendz.net
thisforall.net
benchpressgains.com
qthzb.com
mindhunter9.com
dwjqp1.com
secure-signup.net
ahaayy.com
tressesindia.com
puresybian.com
krpano-chs.com
cre8workshop.com
hdkino.org
peixun021.com
qz786.com
utahperformingartscenter.org
worldqrmconference.com
shangyuwh.com
eejssdfsdfdfjsd.com
playminecraftfreeonline.com
trekvietnamtour.com
your-business-articles.com
essaywritingservice10.com
hindusamaaj.com
joggingvideo.com
wandercoups.com
wormblaster.net
tongchengchuyange0004.com
internetknowing.com
breachurch.com
peachesnginburlesque.com
dataarchitectoo.com
clientfunnelformula.com
30pps.com
cherylroll.com
ks2252.com
prowp.net
webmanicura.com
sofietsshotel.com
facetorch.com
nylawyerreview.com
apapromotions.com
shareparelli.com
goeaglepointe.com
thegreenmanpubphuket.com
karotorossian.com
publicsensor.com
taiwandefence.com
epcsur.com
southstills.com
tvtv98.com
thewellington-hotel.com
bccaipiao.com
colectoresindustrialesgs.com
shenanddcg.com
capriartfilmfestival.com
replicabreitlingsale.com
thaiamarinnewtoncorner.com
gkmcww.com
mbnkbj.com
andrewbrennandesign.com
cod54.com
luobinzhang.com
faithfirst.net
zjyc28.com
tongchengjinyeyouyue0004.com
nhuan6.com
kftz5k.com
oldgardensflowers.com
lightupthefloor.com
bahamamamas-stjohns.com
ly2818.com
905onthebay.com
fonemenu.com
notanothermovie.com
ukrainehighclassescort.com
meincmagazine.com
av-5858.com
yallerdawg.com
donkeythemovie.com
corporatehospitalitygroup.com
boboyy88.com
miteinander-lernen.com
dannayconsulting.com
officialtomsshoesoutletstore.com
forsale-amoxil-amoxicillin.net
generictadalafil-canada.net
guitarlessonseastlondon.com
lesliesrestaurants.com
mattyno9.com
nri-homeloans.com
rtgvisas-qatar.com
salbutamolventolinonline.net
sportsinjuries.info
wedsna.com
rgkntk.com
bkkmarketplace.com
zxqcwx.com
breakupprogram.com
boxcardc.com
unblockyoutubeindonesia.com
fabulousbookmark.com
beat-the.com
guatemala-sailfishing-vacations-charters.com
magie-marketing.com
kingstonliteracy.com
guitaraffinity.com
eurelookinggoodapparel.com
howtolosecheekfat.net
marioncma.org
oliviadavismusic.com
shantelcampbellrealestate.com
shopleborn13.com
topindiafree.com
v-visitors.net
djjky.com
053hh.com
originbluei.com
baucishotel.com
33kkn.com
intrinsiqresearch.com
mariaescort-kiev.com
mymaguk.com
sponsored4u.com
crimsonclass.com
bataillenavale.com
searchtile.com
ze-stribrnych-struh.com
zenithalhype.com
modalpkv.com
bouisset-lafforgue.com
useupload.com
37r.net
autoankauf-muenster.com
bantinbongda.net
bilgius.com
brabustermagazine.com
indigrow.org
miicrosofts.net
mysmiletravel.com
selinasims.com
spellcubesapp.com
usa-faction.com
hypoallergenicdogsnames.com
dailyupdatez.com
foodphotographyreviews.com
cricutcom-setup.com
chprowebdesign.com
katyrealty-kanepa.com
tasramar.com
bilgipinari.org
four-am.com
indiarepublicday.com
inquick-enbooks.com
iracmpi.com
kakaschoenen.com
lsm99flash.com
nana1255.com
ngen-niagara.com
technwzs.com
virtualonlinecasino1345.com
wallpapertop.net
casino-natali.com
iprofit-internet.com
denochemexicana.com
eventhalfkg.com
medcon-taiwan.com
life-himawari.com
myriamshomes.com
nightmarevue.com
healthandfitnesslives.com
androidnews-jp.com
allstarsru.com
bestofthebuckeyestate.com
bestofthefirststate.com
bestwireless7.com
britsmile.com
declarationintermittent.com
findhereall.com
jingyou888.com
lsm99deal.com
lsm99galaxy.com
moozatech.com
nuagh.com
patliyo.com
philomenamagikz.net
rckouba.net
saturnunipessoallda.com
tallahasseefrolics.com
thematurehardcore.net
totalenvironment-inthatquietearth.com
velislavakaymakanova.com
vermontenergetic.com
kakakpintar.com
begorgeouslady.com
1800birks4u.com
2wheelstogo.com
6strip4you.com
bigdata-world.net
emailandco.net
gacapal.com
jharpost.com
krishnaastro.com
lsm99credit.com
mascalzonicampani.com
sitemapxml.org
thecityslums.net
topagh.com
flairnetwebdesign.com
rajasthancarservices.com
bangkaeair.com
beneventocoupon.com
noternet.org
oqtive.com
smilebrightrx.com
decollage-etiquette.com
1millionbestdownloads.com
7658.info
bidbass.com
devlopworldtech.com
digitalmarketingrajkot.com
fluginfo.net
naqlafshk.com
passion-decouverte.com
playsirius.com
spacceleratorintl.com
stikyballs.com
top10way.com
yokidsyogurt.com
zszyhl.com
16firthcrescent.com
abogadolaboralistamd.com
apk2wap.com
aromacremeria.com
banparacard.com
bosmanraws.com
businessproviderblog.com
caltonosa.com
calvaryrevivalchurch.org
chastenedsoulwithabrokenheart.com
cheminotsgardcevennes.com
cooksspot.com
cqxzpt.com
deesywig.com
deltacartoonmaps.com
despixelsetdeshommes.com
duocoracaobrasileiro.com
fareshopbd.com
goodpainspills.com
hemendekor.com
kobisitecdn.com
makaigoods.com
mgs1454.com
piccadillyresidences.com
radiolaondafresca.com
rubendorf.com
searchengineimprov.com
sellmyhrvahome.com
shugahouseessentials.com
sonihullquad.com
subtractkilos.com
valeriekelmansky.com
vipasdigitalmarketing.com
voolivrerj.com
zeelonggroup.com
1015southrockhill.com
10x10b.com
111-online-casinos.com
191cb.com
3665arpentunitd.com
aitesonics.com
bag-shokunin.com
brightotech.com
communication-digitale-services.com
covoakland.org
dariaprimapack.com
freefortniteaccountss.com
gatebizglobal.com
global1entertainmentnews.com
greatytene.com
hiroshiwakita.com
iktodaypk.com
jahatsakong.com
meadowbrookgolfgroup.com
newsbharati.net
platinumstudiosdesign.com
slotxogamesplay.com
strikestaruk.com
trucosdefortnite.com
ufabetrune.com
weddedtowhitmore.com
12940brycecanyonunitb.com
1311dietrichoaks.com
2monarchtraceunit303.com
601legendhill.com
850elaine.com
adieusolasomade.com
andora-ke.com
bestslotxogames.com
cannagomcallen.com
endlesslyhot.com
iestpjva.com
ouqprint.com
pwmaplefest.com
qtylmr.com
rb88betting.com
buscadogues.com
1007macfm.com
born-wild.com
growthinvests.com
promocode-casino.com
proyectogalgoargentina.com
wbthompson-art.com
whitemountainwheels.com
7thavehvl.com
developmethis.com
funkydogbowties.com
travelodgegrandjunction.com
gao-town.com
globalmarketsuite.com
blogshippo.com
hdbka.com
proboards67.com
outletonline-michaelkors.com
kalkis-research.com
thuthuatit.net
buckcash.com
hollistercanada.com
docterror.com
asadart.com
vmayke.org
erwincomputers.com
dirimart.org
okkii.com
loteriasdecehegin.com
mountanalog.com
healingtaobritain.com
ttxmonitor.com
nwordpress.com
11bolabonanza.com