Avan?a l¡¯enderroc de l¡¯antic Novedades, que donar¨¤ pas a l¡¯hotel Me

Segueix endavant la demolici¨® de l'antic Teatre Novedades, situat al carrer de Casp de Barcelona. Al seu lloc es construir¨¤ un hotel Me gestionat pel grup mallorqu¨ª Meli¨¤ Hotels. L'hotel, de cinc estrelles, tindr¨¤ 164 habitacions, set plantes i una terrassa amb piscina. A m¨¦s, des del seu interior es podr¨¤ accedir a la botiga que la marca de roba Zara t¨¦ a la Gran Via, que s'ampliar¨¤ per connectar amb l'interior del nou edifici. Les obres de demolici¨® van comen?ar el passat 20 de mar? i est¨¤ previst que acabin aquest mes d'agost. Tamb¨¦ s¡¯ha enderrocat l'edifici de l'antic Hotel Barcelona, que gestionava el grup hoteler Husa.

L¡¯Ajuntament va concedir la llic¨¨ncia d'obres a la promotora Casp 1-13, constitu?da ad hoc el 2014 per a la gesti¨® del projecte, el febrer d'aquest any. Un mes despr¨¦s entrava en vigor el Pla especial urban¨ªstic d'allotjaments tur¨ªstics (PEUAT), que posava fi a la morat¨°ria hotelera que el govern municipal va impulsar l'any 2015. Aquell any l'operaci¨® immobili¨¤ria de l'hotel Me va quedar en suspensi¨®, per¨° finalment va seguir endavant perqu¨¨ ja tenia el certificat urban¨ªstic previ. Amb el del carrer Casp, van ser cinc els hotels als quals l¡¯Ajuntament va donar llum verda.

L'estudi d'arquitectura OUA de Barcelona s'ha encarregat del disseny de l'hotel. Inicialment no era aquest estudi, sin¨® el del c¨¨lebre arquitecte Josep Llin¨¤s, qui havia de signar els pl¨¤nols del complex. Llin¨¤s va rebre l¡¯enc¨¤rrec el 2009. No obstant aix¨°, quan l'immoble va passar a mans del propietari actual, Actual Capital, l'arquitecte va quedar fora del projecte per falta d¡¯acord. El nou hotel Me mant¨¦ la superf¨ªcie de 734 metres quadrats que el projecte inicial reservava per a una zona enjardinada a la planta baixa del complex. L¡¯illa estar¨¤ oberta al p¨²blic general, no nom¨¦s als clients, i s'hi accedir¨¤ pel carrer Casp.?

Els arquitectes s'enfrontaven al repte de dissenyar el nou edifici sense alterar la fa?ana neog¨°tica de la casa Rocamora (Passeig de Gr¨¤cia 6-14). De fet, tant l¡¯Ajuntament de Barcelona com Drassanes 30, llavors responsable de l'operaci¨®, van haver de defensar la integraci¨® de la casa Rocamora en el projecte davant dels tribunals, l'any 2011. Qui va presentar un recurs contenci¨®s administratiu contra ells va ser la promotora ECIN, SL, que gestiona oficines a l'interior de l'edifici protegit.

No obstant aix¨°, tres anys despr¨¦s el Tribunal Superior de Just¨ªcia de Catalunya donava la ra¨® al Consistori i a Drassanes 30. Segons la sent¨¨ncia que va resoldre el cas, l'edifici previst "no desentona" amb l'entorn i l¡¯Ajuntament havia "explicat i justificat suficientment" els motius pels quals el considerava d'acord amb la normativa urban¨ªstica. La magistrada ponent tamb¨¦ va rebutjar que el fet que el disseny "imit¨¦s els seus materials i colors", tal com al¡¤legava ECIN, SL, pogu¨¦s ser un motiu de discordan?a.

Tot i la seva relaci¨® amb l'hotel Me, el projecte d'ampliaci¨® de la botiga de Zara s'ha gestionat de forma independent a l'operaci¨®. Inditex va aconseguir la llic¨¨ncia d'obres l'any 2015, per¨° encara es desconeix exactament la superf¨ªcie final que tindr¨¤. La sol¡¤licitud es va tramitar sota el govern de Xavier Trias i va obtenir el vistiplau de l¡¯Ajuntament per silenci administratiu positiu. Segons va manifestar el 2015 la tinenta d'alcalde d¡¯Ecologia, Urbanisme i Mobilitat, Janet Sanz, l'equip de Trias no va tramitar la resoluci¨® dels expedients quan corresponia. En conseq¨¹¨¨ncia, els terminis van expirar i a l'actual govern municipal li va ser impossible oposar-se al projecte. Fonts d'Inditex afirmen que "encara ¨¦s massa d'hora" per donar m¨¦s detalls sobre la reforma de la botiga.