El 43% dels barcelonins paguen m¨¦s lloguer del que poden assumir

Els lloguers i els preus de l'habitatge no paren de pujar a Barcelona i la seva ¨¤rea metropolitana. I els sous es mantenen, si ¨¦s que es t¨¦ feina. El resultat ¨¦s de primer d'economia dom¨¨stica: l'esfor? que es destina a pagar l'habitatge augmenta. I augmenta tant que cada vegada est¨¤ posant m¨¦s fam¨ªlies en risc, segons les primeres dades que ha publicat l'Observatori Metropolit¨¤ de l'Habitatge de Barcelona.

En el cas del lloguer, l'Observatori ha constatat que un 43% de les fam¨ªlies hi destinen m¨¦s del 40% dels ingressos, un percentatge que els est¨¤ndards europeus anomenen "taxa de sobrec¨¤rrega". En aquest sentit, la taxa de sobrec¨¤rrega de Barcelona i la seva ¨¤rea supera en un 65% la de la mitjana europea (del 28%).

Les primeres dades publicades per l'Observatori Metropolit¨¤, que pretenen aportar informaci¨® per dissenyar pol¨ªtiques p¨²bliques no s¨®n gens tranquil¡¤litzadores. Al contrari, perqu¨¨ evidencien les dificultats de la poblaci¨® per mantenir-se a casa seva. Indiquen, per exemple, que en nom¨¦s tres anys el preu de compra de l'obra nova ha pujat un 20%; el de la segona m¨¤, un 43%; i els lloguers, un 30%. O que els lloguers indefinits estan en perill d'extinci¨®, i nom¨¦s representen un 2%. O que es dobla la poblaci¨® pendent de pagar hipoteca, que passa de l'11% al 22%. O que les compravendes per part de societats ja arriben gaireb¨¦ el 18%. O que a Barcelona ciutat ja es paga m¨¦s per viure de lloguer (824 euros al mes) que no pas en pisos de compra (818 euros d'hipoteca mitjana).?

Hi ha altres dades cridaneres, com la que apunta que a Barcelona cau el percentatge de ve?ns que quan canvien de domicili es queden a la ciutat. ?s el que es coneix com a taxa d'autocontenci¨®. De fregar el 80% el 2013 ha caigut progressivament fins al 73% el 2016. Per barris, la taxa ha baixat del 26% el 2013 al 22% el 2016. "La caiguda mostra que augmenten els qui no es poden mantenir al municipi o al barri" on viuen, ha subratllat la presidenta de l'Observatori, Carme Trilla. "Unes dades en les quals cal posar m¨¤xima atenci¨®", ha alertat.

De fet, l'Observatori destaca "l'increment i la cronificaci¨® de persones mal allotjades": 4.300 sensesostre, 4.600 persones sense habitatge propi, 18.300 a punt de tenir problemes per pagar lloguers o hipoteques o 4.700 en habitatges sobreocupats. Unes xifres que han provocat que es disparin els sol¡¤licitants d'habitatge p¨²blic a la capital, per¨° sobretot s'han disparat a l'entorn, fins a arribar a les 73.000 persones.

Respecte a la taxa de sobrec¨¤rrega, Trilla ha alertat que sumant habitatge i lloguer, a l'¨¤rea de Barcelona hi ha 300.000 fam¨ªlies en situaci¨® de risc, perqu¨¨ destinen m¨¦s del 40% de la renda a pagar-se el sostre. Mentrestant, Barcelona i la seva ¨¤rea metropolitana segueixen tenint un parc d'habitatge social molt redu?t, d'entre l'1% i el 2% del total, una xifra rid¨ªcula si es compara amb altres ciutats europees. A Amsterdam el parc p¨²blic arriba gaireb¨¦ al 50%, a Berl¨ªn ¨¦s del 30%, a Londres supera el 20% i a Par¨ªs est¨¤ per sobre del 15%.

Amb les m¨¦s de 50 p¨¤gines de xifres a la m¨¤, Trilla ha fet recomanacions, com combinar les accions per pal¡¤liar les emerg¨¨ncies amb accions estructurals "m¨¦s contundents". Per exemple, utilitzar el planejament urban¨ªstic per augmentar el parc p¨²blic d'habitatge, amb cessions i reserves de s¨°l per a habitatge protegit.

En aquest sentit, els alcaldes presents en la presentaci¨®, encap?alats per la de Barcelona, Ada Colau, que presideix l'?rea Metropolitana, han tornat a recordar que les seves compet¨¨ncies s¨®n limitades i, mentre breguen di¨¤riament amb el drama, l'Estat ha redu?t un 70% el pressupost per a habitatge. Una dada que tamb¨¦ ha posat sobre la taula el secretari d'Habitatge de la Generalitat, Carles Sala. Antoni Balm¨®n, alcalde de Cornell¨¤ i vicepresident de l'?rea Metropolitana, ha lamentat que "torni a sortir m¨¦s a compte comprar que llogar un habitatge". Des de la Diputaci¨® de Barcelona, la seva presidenta i alcaldessa de Sant Cugat, Merc¨¨ Conesa ha defensat "intervenir en el preu del lloguer de manera consensuada amb mesures pol¨ªtiques en l'¨ªndex de refer¨¨ncia i equiparant-lo als est¨¤ndards europeus".