Catalana Occident compra la Torre Bellesguard de Gaud¨ª per 30 milions

La Torre Bellesguard, constru?da per Antoni Gaud¨ª a principis del segle XX, ha estat propietat des del 1944 de la mateixa fam¨ªlia, els Guilera. Per¨° aquest edifici modernista, que sembla m¨¦s aviat un castell g¨°tic, canvia ara de mans despr¨¦s que el Grup Catalana Occident, amb seu a Sant Cugat del Vall¨¨s, hi hagi mostrat inter¨¨s i estigui disposat a pagar als seus antics propietaris 30.184.000 euros, impostos no inclosos, com el de transmissions, que elevaria l'operaci¨® a un m¨ªnim de 33 milions d'euros.

L'adquisici¨® d'aquest important immoble (catalogat com a B¨¦ Cultural d'Inter¨¨s Nacional des del juliol del 1969) per la companyia que presideix Jos¨¦ Mar¨ªa Serra es produeix despr¨¦s que tant l'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat i el Consell Comarcal de Barcelona rebutgessin exercir el dret de tanteig i retracte d'adquisici¨® preferent que estableix la llei per quedar-se amb l'edifici si es paga la quantitat estipulada en l'operaci¨® de compravenda. L'empresa compradora ha confirmat aquest dimecres a EL PA?S que s'ha ¡°tancat un acord de compravenda¡± que est¨¤ pendent ¡°d'alguns serrells¡± i que la seva intenci¨® ¨¦s que l'edifici ¡°segueixi obert al p¨²blic perqu¨¨ som conscients de la seva import¨¤ncia i el seu gran valor patrimonial¡±.

La Llei de Patrimoni catal¨¤ estableix que les administracions competents poden exercir el dret de tanteig i retracte en tota operaci¨® de compravenda d'un b¨¦ patrimonial. Despr¨¦s que hi renunciessin l'Ajuntament de Barcelona i la Generalitat de Catalunya, aquest dimecres ha estat el Consell Comarcal del Barcelon¨¨s el que ha acordat en la seva Junta de Govern renunciar a exercir-lo, de manera que la compra tindr¨¤ el vistiplau en els propers dies i es dur¨¤ a terme.

El 2008 la Torre Bellesguard va estar amena?ada quan el deteriorament provocat pel pas del temps i el tr¨¤nsit rodat que pateix di¨¤riament van portar els propietaris a emprendre una tasca de restauraci¨® completa. L'any seg¨¹ent, despr¨¦s d'invertir 600.000 euros (a parts iguals entre la fam¨ªlia, la Generalitat i l'Ajuntament) en la restauraci¨® d'un dels s¨ªmbols d'aquest edifici, la creu de quatre bra?os que corona la construcci¨® es va tornar a col¡¤locar a la c¨²spide d'aquesta fortalesa neomedieval, en una operaci¨® que es va fer amb una imponent grua.

L'enorme cost de rehabilitaci¨® i l'obligaci¨® de mantenir en perfecte estat aquest edifici que Gaud¨ª va construir on hi havia el palau de Mart¨ª l'Hum¨¤, rei de la Corona d'Arag¨®, durant el segle XV, van fer que els Guilera decidissin obrir-lo al p¨²blic el 2013, oferint visites a petits grups als quals s'explicava amb detall aspectes de la seva hist¨°ria i el seu valor art¨ªstic. Tamb¨¦ va obrir els jardins per fer-hi esdeveniments culturals i socials, aix¨ª com noces, reunions corporatives i rodatges d'anuncis i pel¡¤l¨ªcules. El cartell que anuncia els horaris d'obertura al p¨²blic continuava ahir a la porta d'aquest habitatge situat al n¨²mero 20 del carrer Bellesguard del barri de Sant Gervasi, a la part alta de la ciutat. El que estava inactiu i impossible de consultar era el web de l'edifici.

Com la Casa Vicens

La compra de la Torre de Bellesguard ¨¦s l'¨²ltima d'una llarga llista d'adquisicions del ric patrimoni barcelon¨ª que passa de mans de la fam¨ªlia propiet¨¤ria a una empresa o entitat. La pen¨²ltima va ser el 2014, quan el banc andorr¨¤ Morabanc va comprar una altra casa de Gaud¨ª, la Casa Vicens, que despr¨¦s de dos anys de rehabilitaci¨® ¡ªi una inversi¨® de 4,5 milions en les obres i la museologia¡ª va obrir al p¨²blic el novembre del 2017. La quantitat per la qual es va adquirir la que es considera la primera casa de Gaud¨ª no s'ha fet p¨²blica, per¨° el 2007, quan va comen?ar la seva comercialitzaci¨®, una immobili¨¤ria brit¨¤nica en demanava 35 milions d'euros.