Barcelona deixa en mans del Govern obligar els promotors a fer un 30% de pisos socials

El govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha aconseguit una ¨¤mplia majoria per tirar endavant un dels projectes estrella del seu mandat: la modificaci¨® urban¨ªstica per obligar els promotors a destinar a habitatge assequible un 30% dels seus projectes, siguin al barri que siguin. Una mesura que, a m¨¦s del pla per frenar el creixement hoteler, ¨¦s una de les fites de la gesti¨® d'una alcaldessa que procedeix dels moviments socials que defensen el dret a l'habitatge. Que sigui una realitat,?tot i aix¨°, dep¨¨n ara de la Generalitat, que hi ha de donar el vistiplau jur¨ªdic i que fins ara ha posat moltes objeccions al canvi.

La modificaci¨® del Pla General Metropolit¨¤ (PGM) per imposar un 30% de pisos assequibles s'ha aprovat al ple de setembre amb 33 vots de 41. Han avalat la proposta Barcelona en Com¨², el PDeCAT, ERC, el PSC, la CUP i dos regidors adscrits. Una votaci¨® en qu¨¨ hi havia presents les entitats que han impulsat el canvi a la tribuna ¨Cla PAH, l'Observatori DESC, la FAVB, el Sindicat de Llogaters i l'Assemblea de Barris¨C i en la qual la mateixa Colau ha pres la paraula en l'¨²ltim torn.

Colau, molt emocionada, els ha donat les gr¨¤cies ¡°per no rendir-se i marcar el cam¨ª¡± i ha assegurat: ¡°Alguns vam entrar a la instituci¨® per facilitar aix¨°¡±. ¡°Un canvi real de paradigma i no ret¨°ric¡±, que ha convidat els partits que hi han votat a favor a traslladar-lo a l'?rea Metroplitana. El govern municipal assegura que fruit d'aquesta mesura cada any es podran fer 300 pisos (un ter? dels mil que es construeixen), que si s¨®n de lloguer costaran 510 euros i de compra, 130.000.

Abans, la tinenta d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz, ha defensat que la proposta suposa ¡°corresponsabilitzar els promotors¡± a fer habitatge assequible en un moment d'emerg¨¨ncia habitacional i que l'Administraci¨® podr¨¤ comprar els habitatges perqu¨¨ tamb¨¦ s'ha aprovat declarar tota la ciutat ¨¤rea de tanteig i retracte, de manera que l'Ajuntament tindr¨¤ dret de compra preferent. ¡°L'urbanisme no ¨¦s neutre i avui es posa al servei dels ve?ns, amb un canvi de rumb hist¨°ric¡±, ha manifestat Sanz.

Des del PDeCAT, que ha votat a favor de la mesura, el regidor Jordi Mart¨ª ha advertit que la modificaci¨® pot provocar den¨²ncies als jutjats. A m¨¦s, ha recordat que el seu partit ha votat a favor a canvi de flexibilitzar la imposici¨® del 30%, de manera que els pisos socials es puguin traslladar a un altre edifici o solar proper.

ERC, el PSC i la CUP han celebrat la mesura, cadascun a la seva manera. ¡°Ens hauria agradat una actitud de m¨¦s generositat per part del sector privat¡±, ha afirmat el regidor republic¨¤, Jordi Coronas, que els ha demanat ¡°que posin menys traves¡±. Jaume Collboni, del PSC, ha assegurat que ¡°l'habitatge ¨¦s el principal problema de la ciutat i el principal frac¨¤s del govern¡±. Per part de la CUP, Pere Casas ha demanat que la reforma ¡°no sigui pol¨ªtica d'aparador i generi falses expectatives¡± i ha advocat perqu¨¨ l'obligaci¨® de les reserves s'incrementa fins al 60%.

Per la seva banda, Ciutadans i el PP han aigualit el clima de satisfacci¨® general i han assegurat que l'Ajuntament no t¨¦ compet¨¨ncies per imposar als promotors que facin habitatge social en la trama ja consolidada i han assegurat que Colau ha actuat amb precipitaci¨®. Fins i tot ERC ha reconegut que l'amena?a de recursos davant del jutjat contenci¨®s ¨¦s real.