Lloguers socials abans de desnonar

L'anunci definitiu per part del Govern espanyol de la retirada parcial dels recursos d'inconstitucionalitat contra la llei catalana d'habitatge i contra els desnonaments va provocar dimarts satisfacci¨® general entre l'Administraci¨® i les entitats, tot i que amb alguns matisos.

La PAH, que lluita di¨¤riament contra els desnonaments i va ser una de les entitats impulsores de la c¨¨lebre llei 24/2015 (contra la qual es van presentar els recursos), es va mostrar euf¨°rica i els seus activistes ho van celebrar a la pla?a de Sant Jaume. No obstant aix¨°, van alertar que vigilaran que es compleixi i lluitaran per aconseguir una llei que inclogui la daci¨® en pagament per aconseguir cancel¡¤lar el deute hipotecari. A l'Ajuntament de Barcelona, van qualificar la retirada de ¡°bon¨ªssima not¨ªcia¡± i el regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner, va assegurar que durant els dos anys de suspensi¨®, si el text hagu¨¦s estat vigent hauria evitat 600 desnonaments. Per la seva banda, la presidenta de l'Observatori Metropolit¨¤ de l'Habitatge, Carme Trilla, va alertar que, tot i la ¡°bona not¨ªcia, la llei afecta sobretot les entitats i els grans tenidors, per¨° molts desnonaments els impulsen propietaris que no s¨®n grans tenidors¡±.

La gran novetat de la recuperaci¨® de dos articles de la llei ¨¦s que obligar¨¤ els bancs o grans propietaris a oferir un lloguer social abans d'executar un desnonament. Es tracta d'una mesura que entitats, ajuntaments i serveis socials recorden que va evitar centenars de desnonaments durant els sis mesos que la llei va estar plenament vigent. Ahir mateix, la PAH de Barcelona assegurava que dels 11 casos de desnonament que van arribar a l'assemblea aquesta setmana, sis s'haurien convertit autom¨¤ticament en lloguer social.

La segona q¨¹esti¨® sobre la qual es retirar¨¤ el recurs ¨¦s que l'Administraci¨® podr¨¤ imposar la cessi¨® obligat¨°ria d'habitatges buits per destinar-los a la borsa de lloguer p¨²blic. En aquest cas, tot i aix¨°, la Generalitat haur¨¤ de negociar la contraprestaci¨® que ofereix a les empreses per aquestes cessions. ¡°Que calgui fer una concreci¨® normativa no evita que la llei s'hagi de complir¡±, va manifestar la portaveu de la PAH, Luc¨ªa Delgado. ¡°Estarem vigilants per evitar els desnonaments¡±, va assenyalar, i va recordar que Catalunya encap?ala el r¨¤nquing espanyol, amb 61 execucions di¨¤ries, entre compra i lloguer.

La dimensi¨® del restabliment parcial de la llei 24/2015 ¨¦s complexa de mesurar en xifres. Si l'Ajuntament de Barcelona parla que s'han evitat 600 desnonaments en dos anys, la PAH eleva els casos a 30.000. Una xifra que s'explica perqu¨¨ l'entitat recompta tots els desnonaments: els que insten els grans tenidors que haurien de fer lloguers socials obligatoris; els de petits propietaris (que fiquen al sac dels afectats perqu¨¨, en recuperar la llei, amb les cessions obligat¨°ries s'ampliaria el parc de pisos socials); i fins i tot hi inclouen els desnonaments de fam¨ªlies que ocupen il¡¤legalment habitatges (uns casos que no surten a les estad¨ªstiques per¨° que entenen que tamb¨¦ es beneficiarien de l'increment del parc o de l'obligatorietat de fer lloguers).