Colau tanca 3.000 pisos tur¨ªstics il¡¤legals

El Govern de l¡¯alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha tancat 3.038 pisos tur¨ªstics il¡¤legals gr¨¤cies a l¡¯aplicaci¨® del seu pla de xoc per lluitar contra un dels fen¨°mens que m¨¦s preocupava l¡¯Executiu quan va arribar a l¡¯Ajuntament: l¡¯impacte d¡¯aquesta oferta sobre el mercat de l¡¯habitatge.

La tinent d¡¯alcalde d¡¯Urbanisme, Janet Sanz, ha donat compte dels assoliments del pla de xoc, que es va engegar al juliol del 2016, i ha assegurat que l¡¯Ajuntament ha aconseguit reduir en un 95% l¡¯oferta il¡¤legal i ha ordenat el cessament de l¡¯activitat de 4.900. D¡¯aquests darrers, un 62% s¨®n els 3.000 que han estat tancats definitivament. I entre l¡¯oferta detectada no nom¨¦s hi havia pisos unitaris: en 95 casos es tractava d¡¯edificis sencers que tamb¨¦ han rebut una ordre de cessament. Quant als anuncis de pisos tur¨ªstics sense llic¨¨ncia, el pla els ha redu?t de 5.875 a 272, i gaireb¨¦ 1.200 s¡¯han tornat a incorporar al parc de lloguer residencial de la ciutat.

M¨¢s informaci¨®n

Colau ordena el tancament de 2.332 pisos tur¨ªstics il¡¤legals en un any

La caiguda de l¡¯ocupaci¨® tur¨ªstica aboca Barcelona al decreixement

¡°Barcelona s¡¯havia convertit en un espai de barra lliure, i ara els ve?ns saben que tenen un Govern que dona resposta amb una estrat¨¨gia global per evitar que la gent se n¡¯hagi d¡¯anar dels barris¡±, defensa Sanz, i conclou: ¡°Hem controlat l¡¯oferta i estem m¨¦s a prop que mai de reduir-la a zero¡±.

El pla de xoc combina recursos humans (amb visualitzadors que treballen porta a porta, inspectors, rastrejadors de webs) i tamb¨¦ amb programes inform¨¤tics (aranyes) que detecten i localitzen l¡¯oferta il¡¤legal. En total, en tres anys s¡¯han analitzat 17.000 domicilis anunciats en un total de 140 webs diferents. I les multes s¨®n la seva eina m¨¦s definitiva per dissuadir els propietaris que ofereixen pisos per a turistes sense llic¨¨ncia. De les multes, no se n¡¯han lliurat ni els ve?ns que han llogat una sola vegada el seu habitatge quan han marxat de vacances. Entre el 2016 i el 2018 l¡¯Ajuntament va obrir 13.000 expedients i es van imposar gaireb¨¦ 6.500 multes, cinc vegades m¨¦s que durant els tres anys anteriors. La falta de dades creuades no permet al Consistori saber quantes multes s¡¯han cobrat, per¨° s¨ª que ha constatat que el tancament voluntari de pisos va augmentar amb la pressi¨® i cada vegada ha estat menys necessari precintar-los.

En paral¡¤lel al pla, Colau ha treballat tamb¨¦ amb les plataformes de lloguer vacacional, sobretot Airbnb i Homeaway. Una relaci¨® que va comen?ar amb un enfrontament directe (les plataformes no van voler retirar els anuncis d¡¯oferta il¡¤legal i l¡¯Ajuntament els va multar, una q¨¹esti¨® que est¨¤ en els tribunals), per¨° ha finalitzat fumant la pipa de la pau (amb el comprom¨ªs d¡¯anunciar nom¨¦s oferta legal).

Al tinter de l¡¯Ajuntament queda l¡¯oferta d¡¯habitacions de lloguer per a turistes. Un sector que no est¨¤ regulat, tot i que la Generalitat ha tingut diverses vegades a punt un decret per legalitzar-les, per¨° els relleus al Govern no han perm¨¨s aprovar-les. El Consistori admet que en aquest front ¡°hi ha un problema de desregulaci¨®¡± i insta el Govern catal¨¤ a regular-lo ¡°al m¨¦s aviat possible¡±.

I un altre front ¨¦s el futur laboral dels 41 visualitzadors, que primer es van contractar a trav¨¦s d¡¯un pla d¡¯ocupaci¨® i posteriorment per l¡¯empresa BSM. Sanz assegura que el Consistori est¨¤ buscant la f¨®rmula t¨¨cnica i administrativa perqu¨¨ no s¡¯hagi de prescindir d¡¯aquests professionals i perqu¨¨ la vinculaci¨® amb l¡¯Ajuntament sigui m¨¦s directa.