El Govern anuncia, deu dies abans de les eleccions, un decret urgent per limitar els lloguers

Fa un parell de mesos, el Govern catal¨¤ va anunciar que es posava a treballar per regular els lloguers, tant el preu com la durada dels contractes, a trav¨¦s del Codi Civil catal¨¤, que va assegurar que era la via jur¨ªdica per evitar conflictes de compet¨¨ncies. La not¨ªcia va arribar de manera improvisada, nom¨¦s tres dies despr¨¦s que el president del Govern espanyol, Pedro S¨¢nchez, inform¨¦s que allargaria els contractes de tres a cinc anys. No se'n va saber res m¨¦s, del projecte de Llei del Govern, fins que aquest dijous, deu dies abans de les eleccions municipals, la consellera de Just¨ªcia, Ester Capella, ha anunciat despr¨¦s de reunir-se amb agents del sector immobiliari que accelera la regulaci¨® i que es far¨¤ per decret llei. De manera que, si l'Executiu catal¨¤ l'aprova dimarts, entrar¨¤ en vigor immediatament.

La consellera (ERC) ha explicat que es facultar¨¤ al departament competent en mat¨¨ria d'habitatge, el de Territori i Sostenibilitat, perqu¨¨ pugui regular els preus o b¨¦ en capaciti els ajuntaments. El seu titular, Dami¨¤ Calvet (Junts per Catalunya), s'ha mostrat sempre poc inclinat a aquesta regulaci¨®. De fet, el text no est¨¤ tancat perqu¨¨ els dos socis l'han de pactar. Capella ha avan?at que permetr¨¤ allargar la durada dels contractes a un termini d'entre sis i deu anys; obligar¨¤ les societats a fer contractes m¨¦s llargs que els particulars, i "limitar¨¤ els preus" i impedir¨¤ que els llogaters hagin d'avan?ar tres mesos en concepte de fian?a.

Sobre la urg¨¨ncia per aprovar el decret, Capella ha justificat que el planteja despr¨¦s de la votaci¨®, la setmana passada, d'una moci¨® presentada per ERC i aprovada al Parlament amb Junts per Catalunya i els comuns, que demanava "mesures urgents" per "limitar l'increment dels preus del lloguer en zones de forta demanda acreditada". La consellera ha apuntat que les actuals pujades "no s'ajusten a la realitat social ni als salaris de les persones".

La regulaci¨® dels lloguers des de Barcelona ¨¦s una de les grans promeses electorals del candidat d'ERC a les municipals, Ernest Maragall. El republic¨¤ ¨¦s el principal rival de l'alcaldessa i candidata a la reelecci¨®, Ada Colau, la primera pol¨ªtica que va parlar de la necessitat de regular els lloguers. De fet, va arrencar un comprom¨ªs per fer-ho al president S¨¢nchez?l'octubre passat, quan va fer el Congr¨¦s de Ministres a Barcelona. Una promesa, per a la qual fins i tot tenia la recepta, que no es va materialitzar en el projecte de pressupostos que no va arribar a aprovar el Govern espanyol.

Aquest dijous, en assabentar-se de l'anunci, la portaveu dels comuns al Parlament, Susanna Segovia, ho ha considerat electoralista: "En pol¨ªtiques d'habitatge la Generalitat es dedica a gesticular, aquesta vegada ho fa ERC i en campanya electoral", ha afirmat, i ha afegit: "Ara diuen que regularan els preus, despr¨¦s d'un any de dir que no i despr¨¦s d'impedir que el Parlament insti el Govern de l'Estat a fer-ho".

Els decrets llei s¨®n una f¨®rmula singular. Els aprova el Govern, entren en vigor l'endem¨¤ i es voten al Parlament al cap de 30 dies. Una votaci¨® en la qual la Cambra pot validar-los, tombar-los o b¨¦ decidir que es tramitin com a projecte de llei. L'¨²ltima vegada que la Cambra catalana va haver de votar un decret llei va ser amb el de mesures urgents en mat¨¨ria d'habitatge, que va ser retirat abans de la votaci¨® per evitar que els comuns i la CUP el rebutgessin.