El TSJC tomba el pla hoteler de Colau que limita l¡¯obertura d¡¯hotels

El Tribunal Superior de Just¨ªcia de Catalunya (TSJC) ha anul¡¤lat ¨ªntegrament el Pla Especial Urban¨ªstic d'Allotjaments Tur¨ªstics (Peuat), que, aprovat el 2017, limitava el creixement dels hotels a Barcelona. La sent¨¨ncia, contra la qual es pot rec¨®rrer, dona la ra¨® a una de les m¨¦s de 120 demandes interposades pels hotelers, i conclou que el pla urban¨ªstic s' d'anul¡¤lar ¨ªntegrament perqu¨¨, entre altres raons, l'avaluaci¨® econ¨°mica i financera de les actuacions previstes en el pla ¨¦s insuficient. El Gremi d'Hotelers ha celebrat aquesta sent¨¨ncia, que anul¡¤la el pla completament, encara que no ¨¦s ferma. L'Ajuntament ha evitat valorar aquesta sent¨¨ncia en particular i ha assegurat que estudia una desena de resolucions que avalen el projecte.

La sent¨¨ncia afirma que l'avaluaci¨® econ¨°mica del pla impulsat per l'alcaldessa Ada Colau va ser insuficient i carrega contra la "inseguretat jur¨ªdica" que ha generat. "El que no escau ¨¦s recon¨¨ixer al planejament urban¨ªstic que sigui una ordenaci¨® a l'aire, una simple aparen?a, font d'inseguretat jur¨ªdica i de desprestigi normatiu o que neixi en el buit i, per tant, s'ha d'exigir una vocaci¨® d'execuci¨® realista i de materialitzaci¨® real basada en previsions generals i en la constataci¨® que existeixen fonts de finan?ament amb les quals es pot portar a efecte el Pla", assenyala el tribunal, que dona la ra¨® a la demanda interposada per Olivia Hotels.

El pla urban¨ªstic de Colau delimitava la ciutat de Barcelona en zones segons la densitat d'hotels i turisme. L'aprovaci¨® d'aquest pla va suspendre els nous projectes hotelers al centre de la ciutat i en limitava la construcci¨® als anells perif¨¨rics. Tamb¨¦ inclo?a un l¨ªmit en la reforma dels establiments, i obligava a reduir un 20% les places hoteleres si l'establiment realitza una reforma integral.

En un comunicat, el Gremi d'Hotels de Barcelona ha celebrat les decisions judicials, ja que avalen algunes de les principals reclamacions que l'entitat ha fet des que es va aprovar el Peuat, i que tenen com a objectiu preservar "l'excel¡¤l¨¨ncia" dels hotels de la ciutat, i evitar-ne l'obsolesc¨¨ncia. Per al Gremi, la resoluci¨® d'aquestes sent¨¨ncies marca el cam¨ª que haur¨¤ de seguir "el necessari replantejament" de l'actual Peuat per part del Govern municipal.

Els empresaris hotelers i l'Ajuntament mantenen un llarg contenci¨®s sobre el pla, que restringeix la construcci¨® de nous hotels i posa condicions a les seves reformes, amb l'objectiu de combatre la massificaci¨® tur¨ªstica, especialment al centre de Barcelona. Els hotelers van presentar demandes contra la regulaci¨® (m¨¦s de 120), per¨° el pla va rebre una primera sent¨¨ncia positiva al maig. Aquest dimecres, no obstant aix¨°, el tribunal ha comunicat a l'Ajuntament i als empresaris la nul¡¤litat de l'article que restringeix les reformes hoteleres.

L'Ajuntament nom¨¦s s'ha referit a aquestes sent¨¨ncies, i no a la que anul¡¤la el pla en la seva integritat. La tinenta d'alcalde Janet Sanz ja ha anunciat que l'Ajuntament est¨¤ estudiant quina ser¨¤ la seva resposta jur¨ªdica. No obstant aix¨°, tamb¨¦ ha expressat la possibilitat de revisar alguns punts del Peuat, incloent-hi l'article en q¨¹esti¨®, el 15.4. L'Ajuntament ja s'havia mostrat receptiu a la possibilitat de revisar-lo, cosa que havien demanat diversos grups municipals.

"Tenim deu sent¨¨ncies sobre el Peuat. La meitat s¨®n favorables, i l'altra meitat demanen la revisi¨® d'aquest article", ha explicat Sanz. Tamb¨¦ ha defensat que la capacitat de controlar el turisme mitjan?ant un pla urban¨ªstic "no est¨¤ en dubte", i ha destacat que est¨¤ avalada pels tribunals.

L'oposici¨® ha celebrat la sent¨¨ncia del TSJC. "Aquest article era irracional i injust, la ciutat ha d'apostar per un turisme de qualitat, no podem generar desincentius", ha destacat Elsa Artadi, de Junts per Catalunya.