Los rascacielos de Eurovegas no tendr¨¢n l¨ªmites de altura

En su visita a Barcelona la primavera pasada, cuando la ciudad condal pujaba con Madrid por ser la elegida para albergar la versi¨®n europea de Las Vegas, Sheldon Adelson tumb¨® las aspiraciones de la Generalitat con una frase eterna. El magnate de los casinos y 14? fortuna mundial mir¨® la torre Agbar, de 145 metros de altura, y pronunci¨® de forma lapidaria: ¡°Eso no es un rascacielos¡±. Acostumbrado a los edificios infinitos erigidos en mitad del desierto de Mojave, con el Stratosphere rasgando el cielo con sus 350 metros ¡ªdesde cuya punta los m¨¢s valientes, o locos, pueden hacer puenting¡ª, Adelson no quer¨ªa l¨ªmites para recrear el strip de Las Vegas. El Gobierno regional rompi¨® esas y otras barreras introduciendo una serie de enmiendas a la Ley de Medidas Fiscales y Administrativas, conocida como ley escoba, que la Asamblea de Madrid aprobar¨¢ esta tarde.

¡°Las limitaciones establecidas por la legislaci¨®n de suelo de la Comunidad de Madrid relativas al r¨¦gimen de alturas permitidas no ser¨¢n de aplicaci¨®n a las edificaciones del Centro Integrado de Desarrollo (CID)¡±, reza una de las enmiendas presentadas por el grupo parlamentario popular en el hemiciclo. No es la ¨²nica modificaci¨®n que afectar¨ªa a Eurovegas o sus posibles imitadores, a los que se busca aliviar las trabas burocr¨¢ticas a trav¨¦s de la figura expresa de los CID.

La normativa final establece una bonificaci¨®n por creaci¨®n y mantenimiento de empleo ¡°la cantidad que resulte de aplicar a la base imponible de la tasa un tipo del 0,1% por cada 100 trabajadores que integren la plantilla media en cada periodo¡±. Es decir, una exenci¨®n del 100% por cada 100.000 empleados: de funcionar a pleno rendimiento en 2025 seg¨²n las previsiones de la empresa, supondr¨¢ una inversi¨®n de 16.900 millones de euros, la creaci¨®n de 164.000 empleos directos y una aportaci¨®n equivalente al 4,5% del PIB de Madrid. A cambio, desaparecen la bonificaci¨®n del 9% anual por inversiones en edificios o material y la bonificaci¨®n de 9.000 euros ¡ªtambi¨¦n al a?o¡ª por cada trabajador que integre la plantilla, que s¨ª aparec¨ªan recogidas en el anteproyecto de la Ley de Acompa?amiento.

En cualquier caso, la Comunidad tambi¨¦n incluye una serie de cl¨¢usulas con las que guardarse las espaldas en caso de que el proyecto no salga seg¨²n las previsiones. El pasado octubre el presidente madrile?o, Ignacio Gonz¨¢lez, y Adelson dieron una fecha para el comienzo de las obras: diciembre de 2013. Por si acaso, el Ejecutivo auton¨®mico incluye ahora una normativa espec¨ªfica en caso de que no sea as¨ª. El Gobierno establece como ¡°causas de caducidad de autorizaci¨®n" de los CID: "el incumplimiento de los plazos de inicio de la ejecuci¨®n del CID previstos", salvo que se hubiera otorgado una pr¨®rroga; "la falta de culminaci¨®n de las obras e infraestructuras de conexi¨®n del CID y de los elementos estructurantes de la urbanizaci¨®n transcurrido un plazo superior al doble del previsto en el programa de implantaci¨®n": o "la no puesta en funcionamiento de al menos el 30% de las instalaciones que a estos efectos se se?alen en el Proyecto de Alcance Regional y representen un m¨ªnimo del 25% de la inversi¨®n comprometida dentro de los plazos previstos".