¡°Lo que hemos comprado a 240 euros el m² nos lo quieren expropiar a 30¡±

La Comunidad de Madrid incluy¨® el pasado diciembre, en la Ley de Acompa?amiento, la posibilidad de expropiar el suelo en el que pudieran ubicarse los Centros Integrados de Desarrollo (CID), una figura jur¨ªdica pensada para aliviar todo tipo de tr¨¢mites creada expresamente para atraer inversiones como las que se le presuponen a Eurovegas. Inquietos de que esa sea la opci¨®n elegida, algunos de los principales due?os de terreno en el Distrito Norte de Alcorc¨®n, donde se ubicar¨¢ Eurovegas ¡ªocupando 750 hect¨¢reas de las 1.231 del ¨¢rea¡ª, estudian presentar una querella para evitar una expropiaci¨®n que consideran ¡°injusta y sin fundamento¡±, seg¨²n ha adelantado esta ma?ana El Confidencial.

¡°Tenemos experiencia con otras expropiaciones, que al final aceptas y entiendes porque sirven para la construcci¨®n de carreteras, de parques¡­ Pero nos negamos rotundamente a que nos quiten el suelo a precio de todo a 100, a precio de ganga, para un negocio privado¡±, cuenta un due?o de parcelas, que recalca que ¡°presentar una querella contra la Comunidad ser¨ªa la ¨²ltima alternativa¡±. El suyo fue el sentir general de los terratenientes y minifundistas que se reunieron ayer para abordar sus temores en el centro de negocios Frapema de la localidad.

¡°Lo que no puede ser es que nos quieran expropiar a entre 25-30 euros el metro cuadrado, como se rumorea, lo que hemos pagado a 240 el metro para d¨¢rselos por la patilla a Sheldon Adelson¡±, sentencia otro. La expropiaci¨®n significar¨ªa que no el magnate de los casinos se ahorrar¨ªa adem¨¢s tener que negociar con los due?os locales. Los propietarios esgrimen adem¨¢s que pagan cada a?o 90 euros por cada metro cuadrado por el IBI o Impuesto sobre Bienes Inmuebles¡±, a?ade. Precisamente el alcalde de Alcorc¨®n, David P¨¦rez (PP), no descarta perdonar ese y otros impuestos de su competencia a Las Vegas Sands ¡°si conllevan riqueza y empleos para la zona¡±.

Los propietarios movilizados, encabezados por los empresarios locales del Grupo Alonso y los hermanos Gonz¨¢lez (Grupo Urtinsa), se volver¨¢n a reunir el 7 de marzo para decidir su postura. En el Distrito Norte tambi¨¦n est¨¢ muy presente Metrovacesa, due?a de casi 1,5 de los 12 millones de metros cuadrados del ¨¢rea. Los empez¨® a comprar en 2006 a 84 euros.

Seis meses despu¨¦s de su irrupci¨®n, Tabuenca, una inmobiliaria de Arag¨®n, ya tuvo que pagar 132 euros. Al a?o Ros y Falc¨®, inmobiliaria de Las Rozas, empez¨® pagando 198 euros y acab¨® a 240 euros. Mientras, el grupo Alcorca heredaba 1,2 millones de metros. El Grupo Alonso, a su vez, se hac¨ªa con la Venta de la Rubia, dicen que a 18 euros el metro. Tambi¨¦n le pertenece el centro comercial Tres Aguas de Alcorc¨®n, que explota Metrovacesa.