Orden de desahucio para la oficina antidesahucios

El jueves se libraron de que les echaran por los pelos, un fallo de forma. Pidieron acceso a la asistencia jur¨ªdica gratuita y el procurador que les correspond¨ªa no lleg¨® a tiempo. El juez aplaz¨® la expulsi¨®n que ya ten¨ªa fecha y hora, 30 de mayo a las 9.30. Pero la orden de desalojo (con una nueva fecha de lanzamiento a¨²n por determinar) sigue encima de la mesa. El tema pasar¨ªa desapercibido en un contexto como el actual ¡ªen 2012 hubo aproximadamente un desalojo de vivienda cada 15 minutos, seg¨²n datos del Colegio de Registradores de Espa?a¡ª sino fuera por lo ir¨®nico del asunto: la orden de desahucio pesa sobre una de las oficinas antidesahucios m¨¢s activas de Espa?a.

En el centro social Seco, ubicado en los l¨ªmites del distrito madrile?o de Puente de Vallecas pero que corresponde administrativamente a Retiro, se re¨²nen desde hace m¨¢s de tres meses los miembros de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Madrid. Sobre la asociaci¨®n de vecinos que lo gestiona, Los Pinos de Retiro Sur, pesa una deuda municipal por el local de 400 metros cuadrados que supera los 44.000 euros, aunque ellos apelas a un acuerdo ¡°verbal¡± que rebajaba considerablemente el alquiler y, por tanto, la deuda.

Cada martes, sin falta, se encuentran all¨ª afectados y asesores de la PAH en la reuni¨®n general. Los nuevos llegan en silencio, toman asiento. Escuchan y a veces cuentan su caso con un hilo de voz casi imperceptible. Entre el s¨®tano oscuro y la planta baja del centro social Seco, sede una treintena de actividades vecinales y m¨¢s de una quincena de asociaciones, tomaron forma los grupos de afectados por entidades bancarias. De sus puertas parti¨® el autob¨²s que a mediados de abril traslad¨® a 46 personas de Madrid a Bilbao. Recorrieron 400 kil¨®metros para ir a protestar a la puerta de Kutxabank. Fueron y volvieron en el mismo d¨ªa.

¡°Este centro es vital para nosotros, aqu¨ª gestionamos casi todo¡±, explica Pepe Cuesta, asesor de la PAH. El jueves que estaba previsto el desalojo estaban all¨ª ¡°preparando precisamente las pancartas para la pr¨®xima manifestaci¨®n¡±, prevista el 8 de junio contra la ¡°estafa hipotecaria¡± y la ¡°impunidad financiera¡±.

Pero el local parece tener los d¨ªas contados. Pertenece a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid, que el Ayuntamiento quiere liquidar por ¡°no ser operativamente viable¡± tras malvender unos 1.800 pisos protegidos.

La empresa p¨²blica alquil¨® el local a los vecinos en 2007. Se mudaron tras ocupar durante m¨¢s de 15 a?os un viejo colegio en la calle de Seco y convertirlo en el centro cultural autogestionado del barrio. Pelearon para que se realojara a vecinos desalojados de la zona de Las Adelfas y para conseguir una nueva sede. ¡°Somos los primeros okupas que han luchado por su desalojo¡±, aseguraba en 2005 Jos¨¦ Luis Fern¨¢ndez, soci¨®logo y miembro de Seco, que sigue al pie del ca?¨®n.

El alquiler ascend¨ªa a unos 1.300 euros, seg¨²n consta en el contrato que la EMVS remiti¨® al juzgado de Primera Instancia n¨²mero 42 de Madrid. Ahora ronda los 1.700, calcula Fern¨¢ndez. Una portavoz de la EMVS subraya que este tipo de sedes se alquilan a trav¨¦s del ¨¢rea de Participaci¨®n Ciudadana del Ayuntamiento en ¡°condiciones m¨¢s favorables que las de mercado¡±. El precio del metro cuadrado asciende a 3,5 euros.

La asociaci¨®n arrastra impagos de parte del alquiler desde 2008. Desde la EMVS destacan que ha habido ¡°numerosas reuniones¡± para llegar a un acuerdo ¡°pero han manifestado su imposibilidad de pagar¡±. Los vecinos recog¨ªan en la memoria de actividades del Seco de 2012 que el alquiler del local ¡°era demasiado oneroso¡± para asociaciones sin ¨¢nimo de lucro y que qued¨® rebajado tras un acuerdo del que no hay documentos. Aluden a una subvenci¨®n municipal que supon¨ªa bajar hasta el 80% del precio en los primeros dos a?os y un 50% los tres siguientes. No recibieron ese dinero.

En 2010, pidieron una negociaci¨®n con la EMVS para renegociar el alquiler y refinanciar la deuda. Ahora reiteran esa petici¨®n a la espera de un posible cambio de sede. Reclaman que les descuenten parte de las cantidades por el ¡°mal estado¡± del local. ¡°Ha habido inundaciones peri¨®dicas y goteras¡±, explica Fern¨¢ndez. En 2007 tuvieron que retrasar la inauguraci¨®n del local ¡°por un problema de aguas fecales¡±. Aseguran que se ha repetido al menos cuatro veces m¨¢s.