Desahuciada una pareja que no pagaba el alquiler de una finca r¨²stica desde 1949

El matrimonio llevaba sin pagar el alquiler desde 1949 y ahora el Tribunal Supremo ha acordado el desahucio de Juan Ll. y Consuelo S. de una finca r¨²stica de Alicante que ocupaban desde 1960 en funci¨®n de un arrendamiento firmado antes de 1948 mediante un contrato al que no se hab¨ªan subrogado y que adem¨¢s se incumpli¨®, ya que no se abonaban las rentas.

La sentencia, difundida este viernes, da por probado que el abuelo de la due?a de la casa y el padre del desahuciado, Juan Ll., firmaron un contrato de arrendamiento sobre esta finca r¨²stica, situada en la Partida de la Almaj¨¢ (Finca El Gurug¨² o Garrofi) en alg¨²n momento anterior al a?o 1948.

Sin embargo, los ¨²ltimos recibos conocidos de pago del alquiler son de 1949, mientras que los actuales ocupantes de la finca, que ocupan y en la que ingresaron en 1960, ni se subrogaron a aquel contrato ni pueden demostrar haber pagado nunca la renta, contin¨²a la sentencia.

La due?a de la finca inst¨® al desahucio por el procedimiento de ¡°precario¡± (uso gratuito de un bien ajeno cuya posesi¨®n no nos corresponde aunque nos hallemos en la tenencia del mismo), pero un juzgado de Alicante desestim¨® su demanda.

Sin embargo, el desahucio fue luego aceptado por la Audiencia Provincial. Los dos ancianos ocupantes de la vivienda acudieron entonces en casaci¨®n al Supremo, que ahora ordena el desalojo.

¡°Los demandantes van contra sus propios actos¡±, dice la sentencia, ¡°pues no habiendo intentado la subrogaci¨®n ni el pago, pretenden la existencia¡± de un contrato de alquiler ¡°que nunca existi¨® entre las partes, pues no hubo intento de cobro ni intenci¨®n de pago¡±.

As¨ª, la sentencia del Supremo tiene en cuenta que han transcurrido m¨¢s de sesenta a?os sin pagar rentas y m¨¢s de cincuenta sin acto expreso de subrogaci¨®n.