La plaza del pueblo, en manos del banco

Un juzgado ha decretado la liquidaci¨®n de la empresa Plaza de Espa?a San Fernando, creada en 2008 por el Ayuntamiento de San Fernando de Henares (municipio a 15 kil¨®metros al este de la capital, con 41.000 habitantes) para remodelar esa plaza y su entorno, que est¨¢n considerados como Bien de Inter¨¦s Cultural por la Comunidad de Madrid.

La sociedad, constituida con un 49% de capital municipal y un 51% aportado por los vecinos propietarios de las viviendas situadas en la plaza, acumula una deuda con acreedores de 94 millones, de los que 60 son a Bankia.

El auto judicial, fechado el 2 de septiembre, decreta la disoluci¨®n de la sociedad, a la que el Ayuntamiento aport¨® el terreno de la plaza del pueblo (10.827 metros cuadrados) y su subsuelo para cubrir su participaci¨®n en ella. Ahora se abre la inc¨®gnita de qu¨¦ ocurrir¨¢ con la plaza p¨²blica, el aparcamiento de 600 plazas construido bajo ella y las 200 viviendas del entorno, que pueden pasar a manos de Bankia.

El alcalde, ?ngel Moreno (IU) asegura no saber todav¨ªa c¨®mo salir de esta situaci¨®n: ¡°Es muy compleja, porque se unen intereses del Ayuntamiento, de los 74 vecinos afectados, del banco y de las constructoras¡±. Esta semana tiene previsto reunirse con el administrador concursal, despu¨¦s de que este mantenga a su vez una reuni¨®n con Bankia. En un plazo de 15 d¨ªas desde la notificaci¨®n de la resoluci¨®n judicial (8 de septiembre), el administrador debe tener listo el plan de venta de los bienes de la empresa.

El Ayuntamiento aprob¨® en el pleno del pasado mes de junio iniciar los tr¨¢mites para recuperar la plaza. No todos estuvieron de acuerdo. La divisi¨®n en el seno de IU se hizo patente en la votaci¨®n, que sali¨® adelante con cinco votos de sus 11 ediles, m¨¢s los ocho del PP y tres del PSOE. Los otros cinco ediles de IU (falt¨® uno al pleno) no apoyaron la propuesta, argumentando que existen alternativas menos lesivas, pues la recuperaci¨®n implica en su opini¨®n litigios seguros con los vecinos. Las negociaciones no parecen haber avanzado mucho en estos meses. Moreno explica; ¡°La cuesti¨®n se encuentra en manos de los abogados¡±.

El portavoz del PP, Eusebio Gonz¨¢lez, ha manifestado por su parte su gran preocupaci¨®n por la liquidaci¨®n, y ha pedido la apertura de una comisi¨®n informativa especial. ¡°No sabemos qu¨¦ va a ocurrir, pero el Ayuntamiento se puede ver obligado a responder por estas deudas¡±, opina. ¡°El absurdo total es haber aportado una plaza p¨²blica, de todos los vecinos¡±, a?ade.

Un informe elaborado por la secretaria general del Ayuntamiento ve ¡°sorprendente¡± que la titularidad de la plaza aparezca en el Registro de la Propiedad a nombre de la sociedad mercantil Plaza de Espa?a, porque es un bien p¨²blico que es inalienable, inembargable e imprescriptible.

¡°Con id¨¦ntico estupor¡± se se?ala en el documento que el subsuelo corriera la misma suerte.

La rehabilitaci¨®n de la plaza ha convulsionado al grupo de IU. ?ngel Moreno tom¨® el relevo de Julio Seti¨¦n al frente de la alcald¨ªa tras la dimisi¨®n de este en marzo de 2013 ¡°por motivos personales y familiares¡±. Moreno, que entonces era responsable de la concejal¨ªa de Hacienda, hered¨® as¨ª la tambi¨¦n presidencia de la empresa Plaza de Espa?a.

A finales de ese mismo a?o, el regidor present¨® ante la Fiscal¨ªa General del Estado un escrito donde se detallaban irregularidades presuntamente cometidas en la gesti¨®n de dicha empresa, que en ese momento se encontraba en concurso de acreedores.

La Fiscal¨ªa envi¨® el documento al Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 5 de Coslada, que tambi¨¦n investiga ahora otras posibles irregularidades, como la aportaci¨®n de la plaza de Espa?a a la sociedad y denuncias de las constructoras. El Ayuntamiento considera culpables de la quiebra a los gestores de la empresa, que se habr¨ªan lucrado de forma personal, provocando un quebranto a los intereses de los vecinos, que hab¨ªan confiado en el Ayuntamiento porque avalaba la operaci¨®n.

Los ciudadanos dieron sus viviendas a la sociedad, con el objeto de recuperar su propiedad una vez remodeladas. Adem¨¢s, la sociedad obtuvo otros inmuebles, locales y el aparcamiento subterr¨¢neo que, tras su venta, supondr¨ªan ingresos para abonar los cr¨¦ditos pendientes.

Pero los 54 millones previstos inicialmente para las obras se convirtieron en 94. Y llegaron las denuncias y los embargos. El Ayuntamiento no puso coto a estas supuestas irregularidades de los gestores porque la empresa funcionaba como un organismo privado, sin intervenci¨®n municipal, explican fuentes locales.

El Consistorio tampoco comunic¨® a la Comunidad de Madrid el impacto real de sus planes de rehabilitaci¨®n, lo que supuso la apertura de un expediente sancionador. Los t¨¦cnicos constataron que el espacio protegido desde 1983 se hab¨ªa alterado sustancialmente por salidas peatonales y respiradores, que emergen sobre la plaza y distorsionan la imagen de conjunto. En medio de este embrollo, los vecinos no saben cu¨¢ndo podr¨¢n volver a sus casas, construidas a mediados del siglo XVIII y ya rehabilitadas.