El Ayuntamiento de Barcelona cede a la FAVB solares para levantar 300 pisos
Las viviendas ser¨¢n en derecho de superficie, que mantiene la titularidad p¨²blica del suelo
El Ayuntamiento de Barcelona y la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos de Barcelona (FAVB) han firmado este mi¨¦rcoles un convenio por el que la ciudad cede a las entidades por lo menos cuatro solares para levantar pisos sociales. El convenio firmado sustituye al anterior, de 2007, que desde entonces ha supuesto levantar 400 pisos sociales. Casualidad o no, se ha firmado a un mes de las elecciones municipales.
Pero la novedad es que las viviendas que se construir¨¢n ahora son en r¨¦gimen de derecho de superficie. Esto es, los pisos pertenecen a sus compradores durante 75 a?os y el suelo es de titularidad municipal. As¨ª todo el mundo gana, la ciudad no pierde suelo p¨²blico y las familias pagan mucho menos, porque solo costean el valor de uso de la vivienda, no un patrimonio a revalorizar.
La Borda, ¨²ltimo tr¨¢mite
La Borda, la cooperativa de viviendas de alquiler del recinto industrial de Can Batll¨®, en Sants, super¨® ayer un tr¨¢mite crucial. Fue durante la comisi¨®n de econom¨ªa del Ayuntamiento, cuando se aprob¨® la cesi¨®n del suelo. En un mes, si nadie se opone durante el periodo de alegaciones, el Ayuntamiento y las 30 "unidades de convivencia" que forman la cooperativa firmar¨¢n las escrituras.
Los integrantes del proyecto celebran un paso m¨¢s en un proyecto que tem¨ªan que quedara pendiente para despu¨¦s de las elecciones. "Estamos contentos de la resoluci¨®n del tr¨¢mite de la cesi¨®n, pero pendientes del ¨²ltimo escollo, el realojo de las personas que viven en las casas sobre las que construir¨¢ La Borda", manifiesta Joan M.Gual, del colectivo. Y es que la cooperativa exige que antes de derribar las casas --infraviviendas-- en el solar que albergar¨¢ La Borda se resuelva la situaci¨®n de las personas que las ocupan ilegalmente. Ayer el ayuntamiento se comprometi¨® verbalmente a hacerlo.
Tambi¨¦n en Can Batll¨®, el Patronato Municipal de la Vivienda est¨¢ construyendo dos edificios en r¨¦gimen de derecho de superficie y la FAVB-Sogeur, un tercero.
Los solares cedidos este mi¨¦rcoles est¨¢n ubicados en los barrios de La Marina del Prat Vermell, Roquetes, Trinitat Nova y en la zona de la Meridiana que queda entre el HUB y los nuevos Encants vells. No podr¨¢n ser pisos de alquiler, que es la f¨®rmula que quiere potenciar el Ayuntamiento, porque legalmente no pueden hacerlos las cooperativas. El acceso a estos pisos se realizar¨¢ por el procedimiento que establece el Registro de Solicitantes.
La firma del convenio, en el Sal¨® de la Ciutat del Ayuntamiento, ha facilitado una imagen poco frecuente: la de la encajada de manos entre el alcalde, Xavier Trias, y el presidente de la FAVB, Llu¨ªs Rabell, ambos muy sonrientes. Rabell, habitualmente cr¨ªtico con la gesti¨®n del actual ejecutivo, ha celebrado la firma del convenio. Y ha aprovechado para afirmar que la construcci¨®n de vivienda p¨²blica es solo "una de las l¨ªneas necesarias para responder a la crisis habitacional y contrarrestar los efectos negativos de cuestiones como la turistificaci¨®n del precio de la vivienda". El l¨ªder vecinal ha subrayado adem¨¢s que la cooperativa de la FAVB tendr¨¢ muy presente a la hora de construir las viviendas aspectos ambientales o la financiaci¨®n con banca ¨¦tica.
A su turno, Trias ha celebrado una f¨®rmula de promoci¨®n inmobiliaria "que permite conservar la titularidad p¨²blica del suelo". El alcalde ha recordado que el Ayuntamiento ha comprado 28 solares y se ha comprometido a comprar otros 28 en el pr¨®ximo mandato. "La vivienda p¨²blica de alquiler es una necesidad mande quien mande", ha dicho Trias.
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