Los vecinos pagar¨¢n al menos 282.000 euros por el derrumbe de Carabanchel

Los vecinos afectados por el desplome del edificio n¨²mero 5 de la calle de Duquesa de Tamames, en el distrito de Carabanchel, pagar¨¢n al Ayuntamiento de Madrid al menos 282.000 euros en concepto de gastos urban¨ªsticos: 188.751 euros por la demolici¨®n completa del inmueble, 47.143 por el desescombro y 46.360 por los apeos en la vivienda contigua. Esta ¨²ltima partida deber¨¢n afrontarla los vecinos del edificio n¨²mero 7.

La cantidad a pagar por los afectados podr¨ªa ser superior: el Ayuntamiento todav¨ªa est¨¢ estudiando si hay alguna partida adicional, como la de los bomberos ¡ªque intervinieron en el desalojo¡ª, que hay que repercutir a los vecinos. "Estamos intentando saberlo lo antes posible, pero hay varias ¨¢reas implicadas y es complejo. Lo que dicta la ordenanza municipal es que hay una figura, que es acci¨®n inmediata y subsidiaria, que despu¨¦s debe repercutirse a los propietarios. No hay otra posibilidad", explica la concejal del distrito de Carabanchel, Esther G¨®mez.

El Ayuntamiento est¨¢ valorando las facilidades de pago que se pueden ofrecer a los vecinos. "Entendemos que es una situaci¨®n muy desagradable y nos gustar¨ªa limitar las consecuencias con los recursos que tenemos, que son limitados. Estamos estudiando dos posibilidades: demorar el pago entre 18 y 24 meses y, en casos excepcionales, hasta en cinco a?os", cuenta G¨®mez.

Sin embargo, los vecinos se quejan de que G¨®mez dijo que el gobierno municipal se har¨ªa cargo de los gastos. EL PA?S ha tenido acceso a una audio de la reuni¨®n que mantuvieron G¨®mez y varios t¨¦cnicos con los afectados el pasado 4 de agosto, un d¨ªa despu¨¦s del desplome, en la que la concejal anticip¨® que ser¨ªa el Ayuntamiento quien cubrir¨ªa el coste del desmoronamiento. "Pens¨¢bamos que las aseguradoras no se har¨ªan cargo del desplome, pero despu¨¦s de los pagos realizados por los seguros, el Ayuntamiento tiene que derivar el coste a los propietarios porque en caso contrario estar¨ªamos prevaricando y ser¨ªa un agravio comparativo", explica G¨®mez. El gobierno municipal realiza al a?o una media de 90 casos de acci¨®n subsidiaria.

Muchos de los vecinos, que actualmente se encuentran viviendo en pisos cedidos por el Ayuntamiento ¡ªel gobierno municipal paga el alquiler durante los seis primeros meses¡ª, tienen que hacer frente a hipotecas. Los afectados, que perdieron todos sus enseres despu¨¦s del desplome, tendr¨¢n que comenzar a pagar el arrendamiento de los pisos despu¨¦s de los primeros seis meses. ¡°La gente va muy justa y se est¨¢ quedando sin dinero porque muchos han tenido que comprar de todo: ropa, mobiliario¡­ Yo, por ejemplo, tengo que enfrentarme a una hipoteca de 100.000 euros por una vivienda que ya no tengo¡±, cuenta Jos¨¦ Julio Ruiz, portavoz de los afectados.

La aseguradora, Santa Luc¨ªa, abon¨® a los vecinos 1.258.000 por el desplome del edificio a pesar de que este tipo de siniestro no estaba contemplado en la p¨®liza. De momento, los vecinos todav¨ªa no se han repartido esta cantidad. ¡°En el caso de que tengamos que pagar, usar¨ªamos el dinero que nos dio Santa Luc¨ªa. El resto lo repartir¨ªamos por coeficiente [en funci¨®n de los metros cuadrados de cada piso], pero tener que abonar esa cantidad ser¨ªa un gasto tremendo", cuenta Ruiz.

Despu¨¦s del desplome, los vecinos del edificio tuvieron varias reuniones con el ¨¢rea de urbanismo. En una de ellas los t¨¦cnicos informaron a los afectados, seg¨²n varios de ellos, que hab¨ªa unos gastos por desescombro que pod¨ªan ascender a 250.000 euros, aunque la cantidad que se maneja ahora mismo es ligeramente superior.

La portavoz del Grupo Municipal Socialista, Purificaci¨®n Causapi¨¦, ha pedido al Gobierno de Manuela Carmena el ¡°m¨¢ximo apoyo para las familias afectadas por el derrumbe de Carabanchel¡±. Por su parte, el concejal popular ?lvaro Gonz¨¢lez ha acusado de falta de sensibilidad al delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo, y?ha criticado el papel del Ayuntamiento: ¡°Esta gente se ha quedado en la calle sin nada y el gobierno municipal les va a repercutir un gasto de casi 300.000 euros¡±. Sin embargo, el Partido Popular, con Alberto Ruiz-Gallard¨®n al frente del gobierno municipal, cobr¨® en 2010 casi 400.000 euros por los mismos motivos a los afectados por el desplome del edificio n¨²mero 6 de la calle de Mariano Fern¨¢ndez, en el barrio de Tetu¨¢n. Calvo, despu¨¦s, ha contestado a Gonz¨¢lez: ¡°Es mi barrio. He vivido 25 a?os en Carabanchel y Ahora en Aluche. El Ayuntamiento apoya a los vecinos y les trasladamos la informaci¨®n solicitada¡±.

El derrumbe de la propiedad se produjo por el colapso de uno de los pilares. El edificio hab¨ªa pasado la Inspecci¨®n T¨¦cnica de Edificios (ITE) en 2012. En mayo de 2015 una familia que habitaba en el segundo alert¨® a la administradora de una grieta descomunal que cruzaba una pared en diagonal, pero un arquitecto retras¨® a septiembre la reparaci¨®n del inmueble. En la madrugada del lunes 3 de agosto, los pilares, del a?o 1964, cedieron. 40 viviendas ¡ªincluido el inmueble colindante¡ª fueron desalojadas.