Las entidades piden exprimir la ley para hacer m¨¢s vivienda social

No piden peras al olmo, sino exprimir leyes o planes vigentes para modificar la gran norma urban¨ªstica de Barcelona (el PGM) y conseguir aumentar el parque de viviendas p¨²blicas de alquiler. Las entidades que m¨¢s conocen los problemas de acceso a la vivienda, como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), el Sindicato de Inquilinos o el Observatorio DESC, han presentado este martes una moci¨®n para llevarla al pleno del Ayuntamiento de Barcelona que busca f¨®rmulas ya previstas para aumentar los pisos sociales.

La moci¨®n, que tambi¨¦n impulsan la federaci¨®n de entidades vecinales de la capital, la FAVB, y la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible (ABTS), parte de cifras que vienen a demostrar que la ciudad est¨¢ ante una "emergencia habitacional". En Barcelona hay 30.000 solicitantes que esperan un piso social, la ciudad ha vivido 12.000 desahucios en tres a?os (el 84% por alquiler), hay 2.000 personas viviendo en albergues y pensiones pagados por el Ayuntamiento y los sin techo ya superan las mil personas.

"Hay mecanismos para aumentar el inexistente parque p¨²blico de alquileres p¨²blicos de la ciudad, de apenas el 1,5% sobre el total de viviendas", ha recordado Luc¨ªa Delgado, portavoz de la PAH. "La ciudadan¨ªa se adelanta a las instituciones una vez m¨¢s y propone v¨ªas para conseguirlo", ha afirmado. Para sintetizar, se tratar¨ªa de establecer reservas de suelo en nuevas promociones o en rehabilitaciones integrales, o de destinar parte del techo de proyectos de alojamientos tur¨ªsticos a pisos de alquiler social. Otra f¨®rmula ser¨ªa ampliar las ¨¢reas de rehabilitaci¨®n y conservaci¨®n, y declarar ¨¢reas de tanteo y retracto, de forma que la administraci¨®n pudiera ejercer la compra preferente de pisos o edificios.

Para entrar en detalle, la primera f¨®rmula ser¨ªa destinar el 30% del techo de los edificios de nueva construcci¨®n o de las grandes rehabilitaciones a pisos p¨²blicos de gesti¨®n municipal. As¨ª lo prev¨¦ la Ley del Derecho a la Vivienda de 2007, un texto legislativo que se avanz¨® a los problemas actuales, pero que no ha sido desplegado en su totalidad. "Si se hubieran cumplido las reservas de la Ley del Derecho a la Vivienda hoy tendr¨ªamos 5.000 pisos sociales", ha asegurado la portavoz de la PAH.

En el caso de la segunda f¨®rmula, las entidades proponen que si se revisa el plan de hoteles de la alcaldesa Ada Colau (el PEUAT), se obligue a que los futuros establecimientos de uso tur¨ªstico "cedan el 40% de su techo a vivienda p¨²blica en otro edificio del mismo distrito". Es una f¨®rmula poco probable: porque el PEUAT solo prev¨¦ crecimiento en la periferia de la ciudad (donde no se est¨¢n solicitando licencias de nuevos proyectos) y es poco probable que los privados se avinieran a una cesi¨®n tan elevada.

La f¨®rmula de declarar zonas como ?reas de Conservaci¨®n est¨¢ en la l¨ªnea de lo que ya ha sucedido en el distrito de Ciutat Vella, concretamente en la calle de Robadors, de manera que las actuaciones llevan impl¨ªcita la "declaraci¨®n de utilidad p¨²blica". As¨ª, se puede obligar a los propietarios a rehabilitar viviendas o forzar a los propietarios a poner los pisos vac¨ªos al mercado. Por ¨²ltimo, la moci¨®n de las entidades sugiere reconvertir a uso residencial edificios municipales que tienen otros destinos (como el antiguo edificio de los juzgados, en Via Laietana).

La moci¨®n presentada interpela a los grupos municipales del Ayuntamiento. A la rueda de prensa de presentaci¨®n del texto han acudido representantes de todos los partidos salvo del PP. Y todos se han comprometido a estudiar la propuesta. La idea de las entidades es llevarla al pleno del pr¨®ximo viernes 23 de febrero en forma de Declaraci¨®n Institucional.