La FRAVM acusa al Consistorio de regularizar los pisos tur¨ªsticos

La Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM) acusa al Ayuntamiento de Madrid de intentar regularizar apartamentos de uso tur¨ªstico en el distrito Centro ¡°por la puerta de atr¨¢s¡± al suprimir el requisito de que habiliten accesos independientes. La Federaci¨®n ha presentado un recurso potestativo de reposici¨®n contra este cambio, adoptado el pasado el pasado 23 de enero en la comisi¨®n de seguimiento del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid (PGOU), seg¨²n indica esta agrupaci¨®n vecinal en un comunicado.

La resoluci¨®n, que regula como actividad terciaria los apartamentos que tengan uso tur¨ªstico durante m¨¢s de tres meses, indica que en el caso de que las viviendas de uso tur¨ªstico (VUT) que no se extiendan al edificio entero, ¡°no ha de requerirse acceso independiente ni exclusivo diferente del de las otras viviendas¡±.

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El Ayuntamiento indica, en base a comentarios del Ministerio de Fomento, que el hecho de que la vivienda "sea usada de manera habitual o temporal" no tiene relevancia para los documentos de seguridad en caso de incendios y el de seguridad de utilizaci¨®n y accesibilidad por lo que "no ser¨¢ exigible una doble escalera o sectorizaci¨®n particular respecto al resto de las viviendas".

Asimismo la resoluci¨®n, publicada en el Bolet¨ªn Oficial del Ayuntamiento (BOAM) el pasado 1 de febrero, se?ala que "respecto a las condiciones de habitabilidad que esta modalidad de alojamiento debe cumplir, ser¨¢n las mismas que las de las de vivienda".

Desde el Ayuntamiento recalcan la medida "valiente" y "decidida" de regular los pisos tur¨ªsticos para que no sea una "barra libre" porque ser¨ªa una irresponsabilidad con la ciudad de Madrid, que generar¨ªa "un problema enorme a medio plazo". Fuentes municipales han indicado a Efe que el Consistorio est¨¢ actuando en base a sus competencias para que a las viviendas que sean alquiladas m¨¢s de tres meses se les exija "una licencia de accesibilidad".

"Lo del acceso independiente no debe ser un requisito para la VUT, sino pensado para un hotel", han subrayado las mismas fuentes de Urbanismo, que precisan que el uso de los pisos tur¨ªsticos estar¨¢ regulado por otros requisitos, como la posibilidad de implantarse en determinados barrios o establecer un porcentaje de equilibrio entre ¨¦stos y los residenciales. Por ello, han negado que est¨¦n regularizando esta materia "por la puerta de atr¨¢s". "Ahora mismo todas son ilegales, ahora todas tienen que tener licencia", han matizado las fuentes, que han precisado que las VUT ser¨¢n sometidas a un r¨¦gimen de inspecciones "igual que cualquier otra actividad terciaria".