Colau quiere obligar a los promotores privados a hacer pisos de alquiler social
El Ayuntamiento de Barcelona desea modificar las normas urban¨ªsticas para que los promotores reserven el 30% del techo a vivienda asequible
El gobierno de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha recogido el guante de las entidades que le urgen a incrementar el parque de vivienda social y quiere modificar las normas urban¨ªsticas para obligar a los privados a reservar el 30% de sus promociones a alquiler social. De hecho, las reservas para vivienda p¨²blica que piden la PAH, la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos (FAVB), el Sindicato de Inquilinos o el Observatorio DESC figuran en la Ley del Derecho a la Vivienda de 2007, pero ning¨²n Ayuntamiento las ha aplicado. El de Barcelona tendr¨¢ una propuesta concreta al respecto el pr¨®ximo d¨ªa 22.
El compromiso del equipo de Colau tiene origen en la exigencia de las entidades que m¨¢s conocen el problema de la vivienda en Barcelona de que el Ayuntamiento, con sus competencias, exprima y aplique normativas vigentes para conseguir aumentar el parque de alquileres sociales. Las entidades presentaron sus exigencias a comienzos de febrero y redactaron una moci¨®n que aprob¨® el pleno a finales de febrero con el respaldo de todos los partidos salvo el PP. Ahora se trata de hacerlas posibles. ¡°Aterrizarlas¡±, expres¨® ayer la portavoz de la PAH, Luc¨ªa Delgado.
Las entidades se reunieron ayer con los grupos y la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz. La edil explic¨® que los t¨¦cnicos han estudiado la legislaci¨®n y que la corresponsabilidad de los privados es ¡°posible y viable¡±. ¡°Hay que concretar el instrumento de planeamiento¡± para reservar el 30% de las nuevas promociones o grandes rehabilitaciones a alquiler p¨²blico. De entrada, todo apunta a una modificaci¨®n del Plan General Metropolitano (PGM) y a la normativa de los planes de reforma y las ¨¢reas de conservaci¨®n y rehabilitaci¨®n del parque residencial existente, sobre todo el que ¡°est¨¢ en riesgo de perder vecinos¡±.
Sanz y las portavoces de las entidades aseguraron que llevan tiempo estudiando qu¨¦ han hecho ciudades como Par¨ªs o Nueva York para ¡°corresponsabilizar a los promotores en la construcci¨®n de vivienda p¨²blica¡±. ¡°Los informes t¨¦cnicos y jur¨ªdicos dicen que es viable. La predisposici¨®n es absoluta y destinaremos los recursos necesarios¡±, dijo la teniente de alcalde.
La directora del Observatorio DESC, Irene Escorihuela, insisti¨® en que las propuestas de las entidades son ¡°rigurosas, con propuestas fundamentadas jur¨ªdicamente sobre su aplicaci¨®n¡±. Y subray¨®, sobre todo, que se pueden llevar a cabo con las competencias municipales.
Adem¨¢s de destinar el 30% del techo edificable a alquiler social, la moci¨®n aprobada pide tambi¨¦n que se destine el 40% de nuevos establecimientos tur¨ªsticos a vivienda p¨²blica y que se d¨¦ uso residencial a edificios municipales ahora calificados como equipamientos.
Sobre el posicionamiento de los grupos municipales de la oposici¨®n, la portavoz de la PAH explic¨® que algunos vieron bien las propuestas y otros expresaron que necesitan tiempo para estudiarlas.
El PSC: ¡°La alcaldesa condena a los j¨®venes a irse¡±
El PSC, ex socio de gobierno de Ada Colau, present¨® ayer un demoledor informe sobre la pol¨ªtica de vivienda del gobierno. El estudio asegura que el mandato terminar¨¢ con 700 pisos nuevos construidos, cuando la alcaldesa prometi¨® 4.000. El concejal Jaume Collboni record¨® que los gobiernos del PSC construyeron m¨¢s de mil viviendas al a?o y asegur¨® que al llegar al gobierno Colau paraliz¨® los centenares de pisos previstos en Gl¨°ries o Sant Andreu. ¡°Estamos en m¨¢ximos hist¨®ricos del precio del alquiler y de solicitantes de vivienda y en m¨ªnimos de producci¨®n de vivienda. Colau condena a una generaci¨®n entera de j¨®venes a marcharse de Barcelona¡±, concluy¨®.
El concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner, respondi¨® que el PSC construy¨® con financiaci¨®n de la Generalitat y el Estado y que la mayor¨ªa de los 20.000 pisos construidos se han vendido. Ahora se hacen de alquiler.
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