Un conducto que airea la indignaci¨®n vecinal

Un patio de luces en el barrio de Salamanca se ha convertido en foco de conflicto vecinal. Todo empez¨® hace un a?o. Los vecinos de los bloques 112 y 114 de la calle de Serrano denuncian los ruidos que emiten un conducto de ventilaci¨®n y un cuarto con maquinaria de climatizaci¨®n. Y, por el otro lado, el hotel Meli¨¢, que coloc¨® las instalaciones, niega las acusaciones y reprocha las constantes quejas de los vecinos.

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Manuel Hern¨¢ndez, que vive en la planta baja del 114, tiene ese conducto a unos metros de un dormitorio. ¡°El ruido var¨ªa dependiendo del d¨ªa, pero es muy molesto, hay noches en las que no se puede dormir¡±, explica. Dolores Ruiz coincide respecto a los ¡°ruidos horribles¡± que emite el conducto, y que ¡°nunca sabes cu¨¢ndo te pueden venir¡±. Adem¨¢s, se?alan que la construcci¨®n emite olores y aumenta la temperatura en el patio. ¡°Cuando llegue el calor fuerte en verano y el hotel est¨¦ lleno, el ruido puede ser a¨²n mayor¡±, explica Antonio Pozuelo, presidente de la comunidad del 114.

¡°Al principio el ruido era ensordecedor. El hotel dijo que hab¨ªa una aver¨ªa en la instalaci¨®n y la situaci¨®n mejor¨® algo, pero seguimos sin poder dormir¡±, denuncia Camino ?lvarez, vecina del 112. Seg¨²n el informe al que ha accedido EL PA?S de unos t¨¦cnicos de medio ambiente del Ayuntamiento de Madrid, el cuarto de maquinarias ¡°no coincide con las cotas indicadas en los planos de proyecto¡±. Respecto al conducto de ventilaci¨®n, se?ala que se detectaron niveles de ruido por encima del l¨ªmite que establece la ordenanza de protecci¨®n contra la contaminaci¨®n ac¨²stica y t¨¦rmica, aunque no se especifica en cu¨¢nto supera ese l¨ªmite. Esta ordenanza establece unos m¨¢ximos de ruido permitidos durante la ma?ana y la tarde de entre 50 y 65 decibelios, y de entre 40 y 55 por la noche, en funci¨®n del tipo de ¨¢rea ac¨²stica. Anteriores mediciones no consiguieron captar niveles de ruido por encima de los permitidos porque, como apunta el informe, los picos de ruido son imprevisibles.

Vicente Vila, director del Meli¨¢ Serrano, asegura que la instalaci¨®n cumple con todos los requisitos municipales y se?ala la ¡°inquina¡± de algunos de los vecinos, que llevan protestando contra el establecimiento desde hace a?os. ¡°Hemos hecho lo posible para no molestar a los vecinos y dar soluci¨®n a todas sus quejas. No nos explicamos este odio¡±, lamenta.

Admiten que el diciembre pasado hubo una aver¨ªa en los conductos que provoc¨® que la m¨¢quina de climatizaci¨®n trabajase a mayor intensidad y, por lo tanto, hiciera m¨¢s ruido, pero en adelante ¡°no nos consta que la instalaci¨®n ni la maquinaria hagan ruido por encima de los niveles permitidos¡±, explica uno de los t¨¦cnicos del hotel. Respecto a los olores y el calor, este t¨¦cnico asegura que el aire que sale de las rejillas procede de las salas de reuniones de la planta baja, ¡°por lo que el aire que sale de ah¨ª es el mismo que puedes respirar dentro del hotel y a la misma temperatura¡±. Adem¨¢s, se?ala que han tapado una de las rejillas e instalar¨¢n unos silenciadores en estas para minimizar el ruido.

Pozuelo afirma que ¡°muy probablemente¡± emprender¨¢ medidas legales contra el hotel y que estudiar¨¢ tambi¨¦n ¡°ir contra el Ayuntamiento por su inoperancia¡±. El equipo legal de Meli¨¢ est¨¢ al corriente de esta posibilidad, pero la direcci¨®n espera que no se llegue a ese punto. ¡°Antes de eso los abogados tendr¨¢n que hacer un peritaje y ver¨¢n que est¨¢ todo en orden. No nos interesa entrar en una guerra con los vecinos¡±, asegura Vila.