Madrid supera a Mil¨¢n como polo de atracci¨®n de la moda minorista

?Puede Madrid ser m¨¢s apetecible para las firmas de la moda minorista que Mil¨¢n? Seg¨²n el informe del sector Hot Retail Cities, elaborado en colaboraci¨®n con el IE Business School y presentado este jueves, la capital es una de las mejores posicionadas a nivel mundial. En el ranking de las ciudades con mayor atracci¨®n para las marcas del retail, Madrid se encuentra por encima de urbes como Mil¨¢n, Florencia, Mosc¨² o Buenos Aires. Y esto se debe a un cruce de factores, entre los cuales destacan la existencia de m¨²ltiples ejes comerciales y la mayor oferta inmobiliaria.

Para elaborar este ranking se han utilizado decenas de par¨¢metros, que van desde el gasto de los turistas, la existencia de empresas del sector, el n¨²mero de calles y centros comerciales, la demograf¨ªa. Y sobre la base de estos indicadores resulta que la capital espa?ola destaca en captaci¨®n del turismo de compra, solidez de su sistema de transporte y precios asequibles para la entrada de firmas del sector. Situ¨¢ndose a muy poca distancia de Barcelona (Madrid es la 36 ciudad m¨¢s influyente, y la ciudad condal la 29), en cuyo futuro los expertos ven ya aparecer la sombra negra de la inestabilidad generada por el desaf¨ªo independentista.

La existencia de varios ejes comerciales (desde la Gran V¨ªa, a Sol, Fuencarral, Serrano y Vel¨¢zquez) cobra mucha importancia. "Es una de los puntos fuertes de Madrid", han coincidido tanto Ignacio Sierra, de Tendam, y promotor con Modaes del estudio, como Eduardo Ruiz, del IE Busines School. La liberalizaci¨®n de los horarios representa otra "notable ventaja" para compaginar la venta online con la de las tiendas.

Amplia oferta inmobiliaria

La amplia oferta inmobiliaria de Madrid facilita, asimismo, la llegada de nuevas marcas. Y la ingente dimensi¨®n demogr¨¢fica (m¨¢s de cinco millones de habitantes incluyendo el entorno de la capital) permite que se la vea como un objetivo comercial. "Madrid es una de las ciudades m¨¢s ricas y din¨¢micas del sur de Europa con una gran actividad terciaria y un polo de grandes empresas que la empujan a ser siempre referencia para las grandes marcas del retail", reza el estudio.

Esta lectura choca, no obstante, con las dificultades que est¨¢ encontrando Uniqlo para desembarcar en Madrid. El gigante japon¨¦s que quiere desafiar a Zara de momento solo ha abierto tiendas en Barcelona. Y en Madrid sigue sin lograr un espacio adecuado a su proyecto. Los analistas, no obstante, recuerdan que esta firma est¨¢ trabajando para crear su primera flagship, su tienda-bandera, en la capital y que esto solo representa solo una parte de la estrategia comercial de una marca del sector.

Mil¨¢n, la gran capital de la moda italiana, padece como Barcelona los vaivenes de la pol¨ªtica. Y sufre por un modelo que concentra el grueso de la moda en el coraz¨®n m¨¢s c¨¦ntrico de la ciudad. Una zona reducida y con precios muy elevados. "Mil¨¢n obtiene notas altas en aspectos como la conexi¨®n wifi o la edificaci¨®n inteligente, pero suspende en aspectos como el transporte p¨²blico, la digitalizaci¨®n de la administraci¨®n o el planeamiento urban¨ªstico", a?ade el estudio.

Por su parte, Mosc¨², que ha sabido atraer a muchas multinacionales, ha frenado su crecimiento tras la puesta en marcha de las sanciones por la anexi¨®n de Crimea. Y Par¨ªs, sorprendentemente se posiciona solo en la posici¨®n 19 del ranking, detr¨¢s de ciudades emergentes como Dubl¨ªn, considerado como futuro polo del retail por la vitalidad de la econom¨ªa de su pa¨ªs y la innovaci¨®n de la ciudad. Nueva York, Los ?ngeles y Singapur lideran este ranking, aunque las previsiones hablan de un pr¨®ximo crecimiento de ciudades asi¨¢ticas y de Latinoam¨¦rica.