Los ecologistas presentan alegaciones al avance del Plan Director Urban¨ªstico de la Costa Brava

Ecologistas en Acci¨®n y la Plataforma SOS Aiguafreda-Salvem Begur han presentado alegaciones al avance de Plan Director Urban¨ªstico (PDU) de revisi¨®n de suelos no sostenibles del litoral gerundense que la Generalitat aprob¨® en febrero. Le reclaman que impulse ¡°un cambio de rumbo radical del modelo urban¨ªstico de la Costa Brava¡±, que califican de ¡°depredador¡± de los recursos naturales y los paisajes de la zona. Aunque contemplan aspectos generales del litoral, analizan en profundidad el modelo de Begur (Baix Empord¨¤), por ser de los que tiene mayor potencial edificatorio y que incumple el crecimiento previsto en el Plan Territorial Parcial de las Comarcas de Girona.

En las alegaciones describen Begur como un municipio de unos 4.200 habitantes con una ¡°fuerte sobresaturaci¨®n tur¨ªstica¡± en verano, cuando su poblaci¨®n se llega a multiplicar por 10. Apuntan que el 64% de sus viviendas son segundas residencias distribuidas en 48 urbanizaciones dispersas y que, aunque el Plan Territorial Parcial de las Comarcas de Girona de 2010 le asigna la estrategia de crecimiento moderado (con un m¨¢ximo de 24,12 hect¨¢reas), ha quintuplicado la superficie permitida. A?aden adem¨¢s que el POUM vigente contempla el desarrollo de numerosos sectores.

El Departamento de Territorio y Sostenibilidad decret¨® en enero una primera suspensi¨®n de concesiones de licencias de obras que afect¨® a 850 hect¨¢reas de suelos urbanos y a 43 sectores de suelo urbanizable sin edificar situados a menos de 500 metros del litoral, con m¨¢s del 50% con pendiente superior a un 20%. En febrero la aprobaci¨®n del avance del PDU se acompa?¨® de una extensi¨®n de la moratoria de nuevas construcciones a 8 nuevos suelos urbanos no desarrollados en primera l¨ªnea y a 80 sectores urbanizables en segunda. El avance del PDU revisar¨¢ 165 sectores de suelo urbanizable y todas las parcelas de primera l¨ªnea y decidir¨¢ qu¨¦ medidas se toman y qu¨¦ terrenos se desclasifican y cu¨¢les no.

En sus alegaciones los ecologistas piden que se a?ada en la memoria del PDU ¡°la estrategia de Extensi¨®n 0¡± y que se desclasifiquen 38 sectores de Begur que se podr¨ªan llegar a desarrollar (23 ya est¨¢n incluidos en la moratoria), y que podr¨ªan concretarse en m¨¢s de 1.000 nuevas casas y 6 hoteles, la mayor¨ªa en zonas naturales y en pendientes de m¨¢s del 20%. Todo ello para ¡°preservar la conectividad, el paisaje y los valores naturales, sociales y culturales del pueblo¡±. Tambi¨¦n piden la desclasificaci¨®n de la parcela c/s¡¯Antiga 9, donde quieren construir una mansi¨®n de 4 plantas sobre la Cala de Port Des Pi en Sa Riera.

Adem¨¢s reclaman que se suspendan las competencias planificadoras de Begur hasta que no se haga revisi¨®n del POUM del municipio para adaptarlo a la legalidad vigente y exigen que su crecimiento urban¨ªstico se base ¡°¨ªntegramente en las necesidades reales de vivienda de primera residencia¡±.