Alerta internacional para salvar un cine donostiarra de 1914

Uno de los cines m¨¢s antiguos de Espa?a se levanta en una esquina donde el metro cuadrado se vende por encima de los 6.700 euros. Es el Palacio Bellas Artes, construido en 1914, y es uno de los escasos ejemplos en Europa anteriores a la Primera Guerra Mundial y est¨¢ en San Sebasti¨¢n, el municipio que, seg¨²n los datos del Ministerio de Fomento, tiene el metro cuadrado m¨¢s caro de Espa?a (3.327 euros). Desde 2014 este hito del patrimonio hist¨®rico vive amenazado por una operaci¨®n inmobiliaria que aspira a derribarlo. Por ello el Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos, la mayor red internacional de conservaci¨®n, ligada a la Unesco) acaba de lanzar una alerta internacional como ¡°¨²ltima opci¨®n para salvar¡± el monumento. Es la primera que se emite sobre Espa?a, a pesar de casos como Canalejas, Cabanyal o Edificio Espa?a.

Icomos, con sede en Par¨ªs y sucursal en 106 pa¨ªses, incluido Espa?a, registro la petici¨®n el pasado lunes en el Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n para pedir a su alcalde, Eneko Goia (PNV), que proteja la integridad, autenticidad y singularidad del que consideran ¡°el cinemat¨®grafo m¨¢s antiguo que se conserva de Espa?a¡±, que dej¨® de proyectar pel¨ªculas en 1982. Es el m¨¢s veterano a¨²n en pie de los destinados originalmente a ese uso (el Alfonsetti, de 1882, en Betanzos, fue teatro en origen; y el Dor¨¦, inaugurado en 1912, no conserva su dise?o original).

Ruina econ¨®mica, no t¨¦cnica

El Palacio Bellas Artes ha sobrevivido hasta 2014 como un edificio de referencia por sus ¡°valores hist¨®rico-art¨ªsticos¡±. Pero en 2014 el Plan Espacial para la Preservaci¨®n del Patrimonio Urbano Construido (PEPPUC) autoriz¨® la demolici¨®n de segmentos completos de la fachada. La ciudadan¨ªa se moviliz¨® y logr¨® la protecci¨®n del edificio y la suspensi¨®n de la demolici¨®n.

En 2015, Gobierno vasco, del PNV otorg¨® categor¨ªa de Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC) al Palacio, la m¨¢xima protecci¨®n. Pero el propio Gobierno la retir¨® dos a?os despu¨¦s. Ya no lo consideraba un conjunto relevante. Mikel Aizpuru (PNV), director de Patrimonio Cultural del Gobierno Vasco, explica a EL PA?S que la ruina econ¨®mica ¡°y el hecho de que el edificio no posee valores especialmente relevantes¡± son los motivos para ¡°no inscribir el Palacio como BIC¡±. Icomos reclama que se devuelva la consideraci¨®n de BIC y que se restaure ¡°como se merece este hito del patrimonio cultural espa?ol¡±.

M¨ªnima protecci¨®n

El propietario del inmueble, la Sociedad An¨®nima de Deportes y Espect¨¢culos (SADE), no comparte esa idea: present¨® ante el Tribunal Superior de Justicia del Pa¨ªs Vasco una apelaci¨®n contra la declaraci¨®n BIC y la magistrada consider¨® que deb¨ªa estudiarse el lucro cesante por la conservaci¨®n del edificio. La jueza no cuestion¨® el valor monumental del edificio ni lo calific¨® en ruina t¨¦cnica, pero s¨ª en ¡°ruina econ¨®mica¡±. Sin embargo, pero el PNV decidi¨® retirar la m¨¢xima protecci¨®n. Ahora se mantiene en una protecci¨®n ¡°C¡±, que es la m¨ªnima: el propietario puede acabar con todo menos con la fachada delantera.

La jueza aclar¨® que la ruina econ¨®mica no era un inconveniente para las obras de conservaci¨®n si el bien tiene valores relevantes o excepcionales. ¡°No creemos que se d¨¦ esa situaci¨®n¡±, a?ade Aizpuru. Si reconocieran sus valores -tal y como defiende Icomos en su informe t¨¦cnico- tendr¨ªan que asumir los gastos de la protecci¨®n (derivados de un pleito de 17 a?os). El responsable de Patrimonio vasco, adem¨¢s, lamenta que Icomos ¡°haya lanzado una alerta internacional sin haberse puesto en contacto con nosotros hasta la semana pasada¡±.

Tanto SADE como el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento comparten el argumento de la ruina del edificio. Sin embargo, un informe la empresa T¨¦cnicas de Restauraci¨®n SA (TEUSA) -encargado en 2015 por el Gobierno Vasco- concluy¨® que ¡°no se encuentra en estado de ruina y puede ser utilizado para su explotaci¨®n lucrativa¡±. SADE podr¨ªa convertirlo en hotel ma?ana mismo, pero quiere un uso residencial (cuyo permiso depende del Ayuntamiento). La empresa propietaria ha preferido no responder a las preguntas de EL PA?S.

Mejor, un hotel

I?aki Gurrutxaga (PNV), jefe de gabinete del alcalde y responsable del urbanismo, se?ala que ¡°el propietario no tiene obligaci¨®n de mantenerlo¡±, pero que el Ayuntamiento se opone convertirlo en apartamentos. ¡°La mejor soluci¨®n es darle un uso. Pero el uso cultural no es el ¨²nico: no tiene por qu¨¦ ser un cinemat¨®grafo¡±, a?ade Gurrutxaga.

Contrario a estas tesis del PNV, el Teniente de Alcalde del Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n, Ernesto Gasco (PSE), asegura que el palacio puede recuperarse como sede del Festival Internacional de cine o escuela de danza. Reclama implicaci¨®n del Ministerio de Cultura: ¡°Es el primer cinemat¨®grafo de Espa?a, es importante que el Ministerio se comprometa para mover de su posici¨®n al Gobierno Vasco¡±, cuenta Gasco.

Desde la Direcci¨®n General de Bellas Artes del Ministerio explican que no pueden hacer nada, ya no es BIC. Sin embargo, ¡°ante la denuncia notificada por Icomos, hemos solicitado informe a las administraciones para evaluar el caso¡±, aseguran a este peri¨®dico.

El edificio no se conserva en su integridad. El Ayuntamiento concedi¨® el permiso para destruir la c¨²pula y SADE no la ha reemplazado. El Bellas Artes vive envuelto en una malla y desmochado. ¡°SADE est¨¢ alargando la agon¨ªa del edificio a base de pleitos, juega a largo plazo para que caiga en ruina. Preferimos el di¨¢logo y una colaboraci¨®n p¨²blico-privada, para buscar una salida sostenible a este espacio¡±, explica Alicia Castillo, presidenta de Icomos Espa?a. ¡°Es un esc¨¢ndalo, pero estamos a tiempo de resolverlo¡±, a?ade Castillo.

Cultura del pelotazo

Alberto Fern¨¢ndez-D¡¯Arlas es el presidente de la agrupaci¨®n c¨ªvica ?ncora y considera que ¡°es una operaci¨®n descarada de especulaci¨®n inmobiliaria y eso es inadmisible¡±. ¡°Los t¨¦cnicos municipales han concluido en todos sus informes que no est¨¢ en ruinas¡±, a?ade. Cuenta que SADE ha pedido una indemnizaci¨®n de 13 millones de euros en concepto de vinculaci¨®n singular, para sufragar el menoscabo del aprovechamiento de su uso residencial, ¡°pero es un edificio con consideraci¨®n de uso terciario¡±.

Recuerda el vecino de Donostia que SADE ten¨ªa participaci¨®n en la propiedad del front¨®n Beti Jai de Madrid, que fue expropiado por el Ayuntamiento de Madrid, en 2016, previo pago de casi 31 millones de euros. SADE tambi¨¦n es propietaria del antiguo cine Benlliure de Madrid, que derrib¨® para alquilarlo a Media Markt.

Si el Ayuntamiento no tiene en consideraci¨®n la alarma, Icomos avisa que no tendr¨¢ f¨¢cil alcanzar sus planes de declarar las esculturas del Peine del Viento, de Eduardo Chillida, Patrimonio de la Humanidad. La organizaci¨®n internacional es asesor de la UNESCO en esta decisi¨®n. ¡°No es lo m¨¢s recomendable si se mantiene esta situaci¨®n¡±, asegura Alicia Castillo, que apunta que en sus informes ¡°se reflejar¨¢ la voluntad pol¨ªtica en el caso del Bellas Artes¡±.